レーベン木町通PROJECTってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レーベン木町通PROJECTについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kimachidori/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155158

所在地：宮城県仙台市青葉区木町通一丁目117‐2他（地番）
交通：地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：68.68m2～78.56m2
売主：株式会社タカラレーベン
売主：株式会社マリモ
販売代理：株式会社タカラレーベン
施工会社：古久根建設 株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

総戸数：70戸（他、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：71台（機械式66台、平置4台、来客用平置1台）
駐輪場：73台スライド式
バイク置き場：5台
バルコニー面積：11.70m2～12.40m2
敷地面積：1,332.20m2

建物竣工予定：2025年12月下旬
引渡可能年月：2026年 1月下旬
販売開始予定：2024年 8月下旬

THE MAISON
この人生は、誰にも真似できない。

その邸は、ただひとつの暮らしを創造する、特別なメゾン。
憧れでは終わらない。
叶えるための理想が、この街と邸にはある。

舞台は、都心の最前席「木町通」。
ここには、安心の医療施設が多く集まるほか、
ハイセンスなカフェやレストラン、雑貨ショップ等が増加し、
トレンドに敏感な人を惹きつける
クリエイティブで文化的な魅力のある街へと変貌を遂げている。

この豊かな街に描き出すのは、
地上15階建・全70邸のスケールで魅せる高層デザインレジデンス。
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分にして、
美しい四季が咲き誇る「北三番丁公園」の眼前。
この人生はきっと、誰も真似できない。

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分、
「北三番丁公園」の眼前に佇む美しきデザインを纏うメゾン、誕生。

- 敷地内駐車場100%※1 月額使用料500円～
- 仙台市地下鉄南北線「仙台」駅直通5分
- 緑の環境デザイン賞受賞※2「北三番丁公園」パークフロント (徒歩1分)
- 教育充実の文教エリア「木町通小学校」徒歩2分
- 風格と品位を醸す 地上15階建・全70邸
- ゆとりの広さ・平均専有面積73㎡超・全邸3LDK
- コワーキングブース・パーティールーム・ゲストルームなど 4つの多彩な共用空間

※1車種等には制限があります。
※2公益財団法人都市緑化機構HPより（第26回 緑の環境デザイン賞受賞）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

この立地で駐車場100%はいいかも　まあ機械式だろうけど
西のフージャースの賃貸１１階だから眺望抜けるには１２階以上かな

[2: 名無しさん]

45m未満で15階だと上下階の防音や天井の高さが気になりますね。
駐車場は5階建の昇降横行式ではないかと思いますが、70戸で66台分の機械式を面倒見ないといけないので、相当な金食い虫になりそうです。。

[3: 匿名さん]

西にはフージャース、東にはプラウドタワー
はたして南向きの住戸はあるのでしょうか…

[4: 匿名さん]

目の前に公園はいいね

[5: 名無しさん]

売主、マリモ？ポレスターのマリモ？

[6: 匿名さん]

イオンモールと資本業務提携しているマリモです

[7: 通りがかりさん]

全戸西向きな気がしますね
角部屋の間取り見ると

[8: 匿名さん]

資料請求したのですがいつ頃届くのでしょうか。
待ち遠しいです。

[9: 匿名さん]

なんとなくですがこれまでのレーベンと比べ売りにくそうな印象
うまく言えないけど個性が感じられない
こちらを検討中の皆さんすみません

[10: 匿名さん]

北四番丁駅に向かう場合、晩翠通渡る信号待ちが結構長くて徒歩7分は無理な気がする。