ルジェンテ武蔵小金井ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ルジェンテ武蔵小金井についての情報を希望しています。
公式URL：https://l-musashikoganei.jp/

所在地：東京都小金井市本町五丁目1784番1（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅北口まで徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.55㎡～65.88㎡
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：古久根建設株式会社
設計・管理：株式会社Co-Co Design 一級建築士事務所
管理会社：株式会社東急コミュニティー

総戸数：24戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上5階建
用途地域：第一種住居地域
駐車場：1台・空きなし

工事完了年月：2024年4月予定
引渡可能年月：2025年4月予定
販売開始時期：2024年9月上旬予定

バルコニー面積：3.66㎡～7.32㎡
ルーフバルコニー面積：13.76㎡～23.10㎡
専用庭：16.96㎡～19.52㎡
敷地面積：687.85㎡
建築面積：476.36m2
延床面積：1,587.23m2

リトリート Re: Treat
ここは深呼吸の境界線、武蔵小金井。

あじさいの色鮮やかな風景が
駅前から広がる武蔵小金井。
洗練された都市を背に、玉川上水や
小金井公園へ赴くと武蔵野の自然に包まれ、
陽の光はどこか彩りに満ちている。
さあ、都心にはない住まいへ。
都心さえ憧れる暮らしへ。
それは、どこか別荘地のような
心地よさを纏うレジデンス。
いま都心は、この武蔵小金井を求めている。

JR中央線・始発駅「武蔵小金井」駅徒歩5分
再開発で進化する北口エリアに、静寂を纏う低層レジデンス。

- JR中央線「新宿」駅直通28分 (JR中央線快速利用)
- JR中央線「東京」駅直通42分 (JR中央線快速利用)
- プライバシー性の高い角住戸率約70% ※24邸中17邸
- ホテルライクな内廊下設計
- 多様化する価値観に合わせた 1LDK32m2台～3LDK65m2台
- 建物の外観や共用部、部屋の採光・通風が確認できる「完成後販売」

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/gV3x6TWePFKz9DY26

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

駅に近いけど環境はまずまず良さそう。
完成した建物を見て検討できるのは良いですね。
値段が気になります。

[2: マンション検討中さん]

価格気になる。完成販売は実際のもの見れるから嬉しい。

[3: 買い替え検討中さん]

駅近ですね。3LDKもある。

[4: マンション検討中さん]

3LDKありますが65平米ですか・・・
最近の潮流とは言えファミリーには厳しい狭さ・・・

[5: 匿名さん]

今日び50平米台の3LDKとかまで見るようになりましたね。。洋室が3畳とか。
「75平米とかで作っても良いけど、そしたら君達高くて買えないって言うんでしょ？」と言われてる感じですな。まぁ、その通りですし（笑）