アルファリアラス西二見ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アルファリアラス西二見についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/nishifutami/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155114

所在地：兵庫県明石市二見町西二見字高落1536外4筆、
　　　　加古郡播磨町二子字長池ノ内406-1外3筆(※一部合筆予定)
交通：山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩4分
　　　山陽バス「山陽西二見駅」バス停 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：68.17㎡～82.39㎡
売主：穴吹興産株式会社
売主：山陽電気鉄道株式会社
施工会社：前川建設株式会社
設計・管理：株式会社NeroStyle一級建築士事務所
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

総戸数：80戸 (管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
地目：雑種地・田・用悪水路(※宅地へ変更予定)
駐車場：81区画87台(平面48台(うちEV充電設備6台)、縦列平面12台、機械式26台、来客荷捌用1台)
自転車置場：164台(平置30台、スライドラック式134台)
バイク置場：8台

完成予定年月：　　2026年2月下旬予定
引き渡し可能年月：2026年3月下旬予定
販売開始予定時期：2024年6月上旬

法定建ぺい率：60%
法定容積率：200％、150％
敷地面積：4,273.32㎡(確認申請時)
建築面積：1,167.21㎡(確認申請時)
延床面積：6,333.65㎡(確認申請時)

みらい、最前席。

THE DIRECT STAGE
家族の笑顔に直結。
快適な未来が、ここからはじまる。

駅に近接 × 利便に直結 × 軽快カーライフ

山陽電鉄「西二見」駅、近接。全80邸の新築分譲マンション誕生。

- 山陽電鉄「西二見」駅 徒歩4分 (約250m)
- イトーヨーカドー明石店 徒歩6分 (約450m)
- 敷地内駐車場 100%超 完備

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

新築マンションですか？
期待しています。

間取りが早く公開されるといいんですが。。。

4LDK、82.39㎡、どんな部屋でしょうね？

[2: 匿名さん]

物件概要を見ると、まだ決まっていないことが多そうですね。
ただ駅に近いことと、このあたりでは久々の新築マンションということもあり
かなり期待している人は多いのかなと思います。
情報公開はいつ頃になるでしょうね。