ＯＳＡＫＡ永住光都ビープレイス

[購入検討中さん]

このマンションについて、ご存知の方は情報を下さい。

所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」徒歩9分

[2: 入居済み住民さん]

どういった情報が必要ですか？2003年8月竣工済みですが、中古で購入検討中ですか？

[3: 購入検討中さん]

雨の日の第二寝屋川の臭い、夏場の蚊って気にならないですか？
お住まいの方や近隣の方がいらしたら是非お聞きしたいです。

[4: 入居済み住民さん]

鼻は利く方だと思いますが、第二寝屋川が臭ったことはないです。
蚊も、居室内には殆どいませんよ。階によるのかも知れませんが。

[5: 物件比較中さん]

中古購入を検討しております。
お住まいの方で利点、欠点など教えていただけたら、うれしいです。
特に隣の物音など響きやすいか、とベランダにスロップシンクがあるようですが、
ベランダガーデニングをしたいので、植木を置くことが可能かどうかを特に教えていただきたいです
（管理規約で禁止されていませんか？）。
よろしくお願いします。

[6: 購入検討中さん [男性 40代]]

こちらのマンション、出来ればD棟物件で探しております。情報御座いましたらよろしくお願い申し上げます。売却のご予定の居住者様おられましたらお話しさせて頂きたく存じます。どうぞよろしくお願い申し上げます。

[7: 匿名さん]

賃貸ならあります。

http://www.haseko-inet-osaka.com/article/simplicity/007025/index.html

月々15万円。

あと、登録しておくと情報がもらえるかもしれないページもあります。

http://commansion.com/search/tokuan.html

[8: 匿名さん]

このマンションを新築で購入したものです。
今年大規模修繕でキレイになる予定ですが、最近は地元のガラの悪い高校生の溜まり場です。
うるさいのでよく警察が来ます。

昼間から夕方にかけては小学生の遊び場で居住者ではない小学生もたくさん来ます。
朝は幼稚園の父兄がエントランスで喋ってうるさいです。
近くにもう一つキレイなマンションがありますのでビープレイスを迷ってる人はそちらをおすすめします。

[9: 通りがかりさん]

先の方が書いている事はあるにはありますが、高校生の溜まり場と言う程ではなく、中学生が自転車で集まり喋っている程度です。(何処でも見る光景)
子供達もむしろマンション内で遊んでくれた方が安心です。
夏場プールもありますしね。
エントランスの立ち話も大型マンションなら何処でもあります。情報交換の場なのでしょうね。
単身や老後静かに暮らしたいのなら別ですが、子供のいる家族ならかなりお勧めですよ！
ただ、口うるさい年配者がボール遊びなど、自分も昔はしていたであろう事を禁止したがったり我儘言いますが（笑）
これも何処でもある事でしょう。

植木は皆さん沢山置いていますよ。
一階の専用庭つきの部屋ならかなり本格的にできると思います。

[10: 匿名さん]

ファミリー層が多すぎて、やかましい。
新築時から居る古参幹部達には居心地が良さげ。

[11: 評判気になるさん]

新築からの入居者ですが全体的にはマナーは良いと思います。柄の悪い高校生？達は住民か親御さんの注意のせいか見かけなくなりました。ペットについても芝生で遊ばせないとかマナーはよく守られてます。川の臭いはベランダに出てもしませんし蚊についても室内に入ってくるのは年間で3～4匹程度です(サッシの開け方が逆の場合)。強いて言えば管理人が高齢者が多く共用施設貸し出しに手間取ることがある程度です。川沿いから夜見ればわかりますが休日でも在宅率が高くアットホームな感じのマンションですよ。