エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/yt38/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155072

所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2丁目37番2、3（地番）
交通：相模鉄道本線「天王町」駅徒歩2分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：43.68m2～64.35m2
事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・管理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

総戸数：38戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階
用途地域：近隣商業地域
駐車場：敷地内に4台（平置き駐車場）
自転車置場：敷地内に74台（スライド式57台、二段式ラック14台、傾斜式ラック3台）
バイク置場：2台（125cc未満）

建物竣工時期：2025年2月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年4月

バルコニー面積：7.35m2～15.33m2
サービスバルコニー面積：4.38m2
テラス面積：9.97m2～10.15m2
専用庭面積：15.30m2～16.05m2
建ぺい率：66.24%（許容100.00%）
容積率：299.99%（許容300.00%）
敷地面積：711.58m2
建築面積：471.28m2
延床面積：2,605.79m2（容積率計算対象外面積471.17m2を含む）

「天王町」駅徒歩2分に暮らす贅沢。

「駅近」と「商業近接」。
価値ある2つのポテンシャルを持つ、
「エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド」。
軽やかに、心地良く。
今までの日常が快適へと進化するステージです。

Walk to 2 min

相鉄本線「天王町」駅徒歩2分　／
　　「天王町」駅徒歩2分以内の新築分譲マンション
　　1995年の計測開始より初登場

-「イオンスタイル天王町」と44の専門店「イオン天王町SC」徒歩7分 (約530m)
-「YCVテレミン商店街 (約10m)」「横浜洪福寺松原商店街 (約290m)」
　2つの大型商店街近接
- 採光と開放感に満たされる 全戸南西向き
- 断熱性・省エネを向上させた 話題の先進設備! ZEH ORIENTED 認定マンション

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

いくら位になるのでしょうか。シティテラスより安いと助かるのですが…

[2: eマンションさん]

>>1 評判気になるさん
星川のシティテラスよりは安いと思いますよ。

[3: 評判気になるさん]

西横浜より高いそうなので370とかですかね。どうなんてしょうか

[4: 匿名さん]

天王町2分、星川のイオンや市役所も全然歩けますね。
いいお値段で出るのではと予想しています。

[5: 周辺住民さん]

西横浜は60平米7600万円だそうで、ここで64平米だと8000万円超えてくるのでは。
相鉄沿線の値上がりは本当にすごいですね…

[6: マンコミュファンさん]

駅近ではありますが、またパチンコ店で雰囲気のいい場所でない。
流石に8000万はいかないと信じたいが。。

[7: 匿名さん]

駅に近いのは魅力ですが、ルームプランを見る限りではコンパクトマンション。
設備内容によっては７０００万円もいかないのかなと思ったり。
マンション価格は高騰しているので案外８０００万円超えもあるのかしら。
まだ情報が少なすぎますね。

[8: 匿名さん]

Eタイプは3LDKで64平米。相当コンパクトですね。
でもこのタイプは角部屋で、バルコニーがL字型になっているところがいいのですよね。
家具配置図の想定では、4人家族行けるっぽいですが、
収納に関してはかなりクリアしないとならない面がありそうです。

[9: 通りがかりさん]

ここの間取りすごいいいですね
キッチン3.5畳としてもLDがかなり広く取れててすごいなと思います。

[10: マンション検討中さん]

モデルルームの席が残り少ないですね！注目度が伺えます。