垂水中央東地区第一種市街地再開発事業（旧スレタイ：プラウドタワー神戸垂水）ってどうですか？

[匿名さん]

垂水中央東地区第一種市街地再開発事業（旧スレタイ：プラウドタワー神戸垂水）について語りましょう。

事業名称　 垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者　　 垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地　　 兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番（地番）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建（一部鉄骨造）
主要用途　 住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員（住宅分譲者） 野村不動産株式会社
特定業務代行者（設計・施工・監理） 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

【タイトルを正式事業名に変更し、物件概要を追記しました。2024.3.29　管理担当】

[43: 匿名さん]

金持っている垂水や西区の老人が駅前の利便性求めて大挙押し寄せてくる気がする。垂水で最初で最後の駅近タワマンであろうから。

[44: 評判気になるさん]

>>43 匿名さん
これ以上老人が増えるのか…
この前王将でご飯食べたけど8割老人だった
垂水の老人率これ以上上がるのか

[45: 匿名さん]

垂水だけでなく西宮まで、老人ばかり。西宮からすこし若者がふえる

[46: 評判気になるさん]

垂水駅付近の飲食店とパチンコ屋は老人に支配されている

[47: 匿名さん]

優秀な若者は大阪に　さらに優秀なのは東京に　もっと優秀なのは米国に住むよ

[48: 匿名さん]

しかしひどい場所だよな。こんな場所にたてなくてもいいのに。建物の横のパチンコ屋さん前には　酒のんで生活保護者がたむろして、若者は魚の死んだ目のようなかんじだし。ここと西宮の二箇所しか　タワマン選択できないななんて、泣きたくなるよ

[49: 匿名さん]

垂水駅近に住んでるものだけど徒歩圏内にスーパーコンビニ薬局飲食店等密集してて便利
快速が止まり三宮大阪へのアクセスも◯
ただ治安が非常に悪いとは言わないまでも、悪そうな若者や生活保護者が東口パチ屋前広場に溜まってるのは気になるしポイ捨てもあって汚い
タワマンの利便性は高いけど…子持ち家庭にとって教育に良い住処ではない
神戸圏が生活基盤であれば名谷や西神中央の方が
そういった層にはお勧めできる
(お金に余裕ある方は東灘-芦屋に住むでしょう)
図書館や小学校を綺麗に建て替えても駅前の層を変えないとクリーンな街づくりは難しい
そうなるとDinksや老人がターゲットになるのだろうが市の狙いとはややずれが生じる
せっかく小学校近いのに勿体無い

[50: マンコミュファンさん]

本当にもったいない
せめて海側にたててくれたら

[51: マンション検討中さん]

東京の出身ですが、こちらに長く住む予定で、海が綺麗に見える三宮より西の海岸線に住みたいのですが、垂水ってそんなに住環境が悪いのですね。同じように快速が停車してそれなりの街ですと、須磨界隈の方が良い感じでしょうか？

[52: マンション検討中さん]

>>51 マンション検討中さん
須磨は須磨で駅周りに何もないので生活の利便性は垂水ですね。須磨駅周りは街というより道路に囲まれているイメージです。
ちょっと上の方に住むのであれば車必須ですが坂をデメリットとしないなら良いかもしれませんが海の恩恵はなくなりますよね。
明石駅周りの方が駅前環境もよく新快速も止まり、生活利便性は高いと思います。
「神戸」に住む　というこだわりがなければ明石の方が個人的にはおすすめです。
舞子は…それこそ本当に何もないですね。

[54: 口コミ知りたいさん]

>>53 匿名さん
すみません、新築にはこだわっていません。
その場合明石はありでしょうか。

[55: 通りがかりさん]

>>54 口コミ知りたいさん
明石のプラウドはほとんど売り無いよ。ここの価格次第では高騰する可能性あるけど。

[56: 匿名さん]

まんがいち売りがでても　ここと価格かわらないかも
ここは　価格しだいだよな
安くはないよな
プレミアムフロアー　７０で１億２千こえたらパスする

[57: eマンションさん]

>>52 マンション検討中さん　ご丁寧に回答いただきありがとうございます。垂水で指摘されているような人的環境の悪さはないのでしょうか？私は商業施設の規模はあまり気にならないので、須磨の自然環境の良さは魅力を感じます。

[58: マンション掲示板さん]

>>57 eマンションさん
須磨区は比較的治安が良いです。
ただ海沿い、駅周りとなると降りた経験が少ないのでイメージも入ってくるのですが悪くないと思います。
というのも須磨駅付近はそもそも溜まり場となるような場所がないのです。
須磨駅付近に住むのであれば基本的に国道2号線が近くにあり、暴走族が定期的に大阪～姫路あたりを走っています。
これは須磨駅に限った話ではないですがFYIです。

[59: eマンションさん]

>>58 マンション掲示板さん　須磨で静かに暮らしたいものですが、新築物件はなさそうですね。であれば垂水も選択肢の一つですね。

[60: 管理担当]

>>53[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[61: 評判気になるさん]

>>53 匿名さん
これ小学生が書いてるだろ

[62: マンション検討中さん]

富裕層はバカと貧乏人とはかかわらないが鉄則

[63: 名無しさん]

>>62 マンション検討中さん
俺とブレイキングダウンで勝負しろよ