ＵＲライトを検討中、いかがでしょう？

[匿名さん]

今度、京都に異動します。
土地柄をよく知らないのと敷金、礼金などが無料と知って検討中です。
でも結構古いみたいなのですが、どうなのでしょうか？
遠方なので物件を見に行けないのが悩みです。

実際に住まれている方、あるいはご経験のある方、情報を教えてください。
ＵＲライトに限らず、ＵＲに関する情報もお願いいたします。

よろしくお願いします。

[28: eマンションさん]

ハッキリ言いましょう！
UR職員が悪いのではなくURに住んでいる賃貸人にクズが多い！住人の民度が低いゆえにトラブルがおきる。
金の無いものはクレーマーだ！

URは誰でも入れるでしょ、トラブル避けて民度が高い賃貸に行きたければ、それなりの対価払いなさいよ！今時、礼金なし更新料なし、消毒費なし、鍵交換費用なし、書類手数料なし、保証会社なしなんてありえませんよ！そんな初期費用も賃料も安すぎるURを選ぶ人は金銭的にも精神的にも余裕のない人が多いことくらい理解できるだろうに！
そういった人は戻り住人に多いのだけど実際は普通の人もいますよ。稼ぎが低い普通の人ね。

[29: 匿名さん]

>>28
かなり偏った考え方をされていますね。稼ぎの多い人の中にも、クレーマーやトラブルを起こす人は少なからずいますよ。

[30: マンション掲示板さん]

URライトのメリットデメリットを教えてください、契約期限つきだが家賃が安い以外の

[31: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[32: 口コミ知りたいさん]

URにお住まいの方は普通の家族だとは思いますが、たまに長く住まわれている方で近隣のことを凄く詮索される家族がいます、玄関外に出て通路側を家族で見ながら話をし、こちらの容姿やまた同じ奴。と言ったり、誰かに隣は2?3人居ますわ。と連絡していたり。無視すれば実害はないんでしょうが、なんか怖い。

[33: 名無しさん]

>>32 口コミ知りたいさん
戸籍乗っ取りみたいな集団が関西には多いらしい。身寄りのない人少ない人は気をつけて。

[34: マンション掲示板さん]

戻り住人てなんであんなに常識なくて威張り腐ってんの？

[35: 検討板ユーザーさん]

>>34 マンション掲示板さん

最後までゴネた行き場のない貧乏○だからですよ。関わらないように。

[36: 自治会]

>>29 匿名さん

稼ぎ多いような人は自宅にいません、自宅に長くいる年金受給者、生活保護、無職これは暇でクレームつける。

[37: 自治会]

>>34 マンション掲示板さん

長く住んだ功労者や！わかるか？新参者！たわけ！

[38: 匿名さん]

>>37　自治会
>長く住んだ功労者や！
長年、自治会の役員でもやってるんですかね？
そうでもなければ、ただ長く住んでいるだけで功労者だなんて誰も思わないですよ。

[39: 匿名さん]

UR団地は古くても新築でもおかしな人はいますよ。ただ長く住まわれていたり古い団地から新しい団地に入居している方々は静かな人が多いですね、特にお子さん連れは。
逆に新築だと室内で子供走らせたり常識ない夫婦や家族いますよ、新築で家賃高いんだから防音性が高いと勘違いしているみたいですけどタワーのUR以外は新築家賃安いくせにそこまで防音性高いと思うか？と。たかだか家賃15万以下新築なら音は筒抜けですよ、これが家賃2倍ならまだ少しは防音性高いとは思うけど。
新築UR家賃やすいから防音性は期待しないように上下左右だけでなくコンクリートは建物全体に響いているし24時間喚起ある新築は窓あいているようなものだから大きな声での会話も建物全体に聞こえてますよ

[41: 通りがかりさん]

私の住んでるURは築年数はまぁまぁ古いが綺麗な方。昭和の4階建団地ではなくて14階建。東京西部。
だけどすんごいマナー悪い住人居る。
20代のイキり倒してる弱そうな癖に口だけべらんめえの田舎のよく居るヤンキーパシリみたいな旦那の20代夫婦に幼稚園ぐらいの娘と3歳？の息子家族。
毎日運動会。子供の暴れる騒音も悲鳴も注意する所か親まで一緒に駆け回る。
仕舞いにゃステイホーム中にベランダ開けっ放しでギャースカやるから数階下の親父さんにベランダ越しに怒られてた。
そしたら謝る所か「お前何階だよ?お前何階だよ?」連発。お前どこ中だよ?の延長？今時こんな人居ます？気持ち悪い。
とにかく毎日悲鳴と運動会。
そのへんのアパートより壁は厚いはずなのに、こんなに騒音が響くのはかなりの大声と音を出さないとそうそう聞こえないので、相当なレベル。ドカスカ騒音祭りで壁の意味ある？ってくらい聞こえる。
こんなのも軽く入れるのもUR。

[42: 匿名さん]

>>28 eマンションさん
唯一厳しいのは収入審査です。
結構な収入額が無いと入居できません。
そこが保証人なし礼金なしなんじゃないかな。
例えば、今どきのインド人はエンジニアが多く高収入です。ただ、会社が借りてシェアさせるとうるさい人が多いですね。

[43: 検討板ユーザーさん]

収入審査なるいですよ、今時33万てw

[44: 検討板ユーザーさん]

変なグループいて目をつけられる！気をつけろ

[45: 名無しさん]

わしは自治会だ！組長だ！家賃の分割払い！20年住んだ住人に家賃3割引！わかたな？UR！おい！聞いてるか？

[46: 名無しさん]

古いURに住むインド人に高ランクはいませんよ。単身や兄弟で来て技能実習生のルームシェアや、カースト救済処置で大学に行けたけど現地では職につけなかった金無い人らです、日本に来て羽根のばし男女の規律もなしに自由気ままに騒ぐような無法者しか入居してきません。だから問題になるんですよ

[47: 匿名さん]

URライトとURライト以外の違い
・再契約時は、再審査。築年数高め。
URライトのメリット
・立地のわりに価格が安いまたは広い。
UR全体のデメリット
・隣人トラブルに見舞われない物件を探すのはじゃんけんで十回連続勝たないといけないくらい無理ゲー。特にURライトの空き室はすべて地雷物件だと思え。隣人による、深夜から早朝にかけてのタバコ臭、悪臭、騒音、振動等、いずれかの被害はデフォルト。
・管理会社は隣人トラブルに関して何もしないので訴えるだけ無駄、引っ越すしか解決方法はない。
対策
・URの平均年齢は５0以上で引越困難な属性で終末の住処として選んでいる、築年数も高い、ゆえに、まともな隣人の物件は基本的に埋まって空き室になることはない。空き室は隣人トラブルで前住人が逃げ出したものとしてとにかく避けて他の民間を選ぶべし。
・URしか選べない場合は、年金高齢者や外人が入居できない高価格のUR賃貸を選ぶ。

[48: マンション検討中さん]

>>28 eマンションさん
UR職員とか普通言わないけど、やっぱりあれですか？w