DOOP糸島の杜ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

DOOP糸島の杜についての情報を希望しています。
公式URL：https://itoshimanomori.doop.co.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155039

所在地：福岡県糸島市波多江駅北3丁目632番1
交通：JR筑肥線「波多江駅」徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.37㎡（3戸）～ 82.71㎡（5戸）
事業主・売主：照栄建設株式会社
販売提携（代理）：株式会社セルサス
施工会社：照栄建設株式会社
設計・監理：株式会社福永博建築研究所
管理会社：株式会社合人社計画研究所　福岡支店
総合企画：照栄建設株式会社　DOOP事業部

総戸数：35戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建て
用途地域・地区：第一種住居専用地域
地目：宅地
駐車場：屋外平面式 普通車35台
自転車置場：73台（2段式屋内）
バイク置場：4台（屋外）

建物竣工予定：2025年10月末日（予定）
引渡可能年月：2025年11月末日（予定）
販売開始予定時期：2024年3月下旬

バルコニー面積：13.16㎡（11戸）～ 28.25㎡（6戸）
ルーフバルコニー面積：6.73㎡（1戸）～ 30.23㎡（1戸）
建ぺい率：60%（31.70%）
容積率：200%（199.72%）
敷地面積：1,309.59㎡（公簿）（実測）
建築面積：415.05㎡
延床面積：3,289.33㎡

In NATURAL
暮らしも、自然も。住まいも。
いとしき暮らしへ。

都心と軽快につながりながら、おおらかな自然に包まれていたい。
日々アクティブに過ごしながら、時には肩の力を抜いてゆったりと心を解きたい。
いとしき暮らし。
それは、糸島を、自由を愛し、ありのままの自分を愉しむ生き方。
毎日の便利な暮らしも、美しい海と緑の潤いも、自由設計の天然木の住まいも。
自分らしく、思いのままに、心地よく、ゆっくりと時を育む日々がはじまります。

- 天然木の邸宅
- 糸島の自然と暮らす
- 開放的な建築設計
- 変幻自在な自由設計。
- 駅近に暮らし華やぐ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4: 通りがかりさん]

マンション名が事実誤認を引き起こしそう。
明らかに「伊都の杜」を意識した「糸島の杜」って。。波多江も良い街なんだから、「DOOP波多江」って堂々と名乗れば良いのに。。パチモンみたいで逆にカッコ悪いと思う。

[5: 投稿者本人]

>>3 匿名さん

SUZUKIの自動車販売会社だったみたいですよ

[6: マンション検討中さん]

>>4 さん
物件ネーミングは売主や開発業者のセンス次第

物件検索で閲覧機会の最大化を狙って、広域の地名を採用するケース(糸島＞波多江)もあれば

真逆に好印象で認知度が高い地名・施設名を採用する事もある(大濠公園、赤坂、薬院)

実際の住所は関係無く、便乗命名はとても多い

[7: 検討板ユーザーさん]

不動産・建設業は今も縁起担ぎで「火・水」を嫌う

波多江：水を意味するサンズイの文字が多い地名
杜：神域と俗社会を隔てる樹林帯を指す一般名詞

杜はゲン担ぎの上で忌避する必要無く、寧ろ良い
神宮の杜・早稲田の杜・杜の都も良いイメージ

[8: マンション掲示板さん]

>>7 さん
空港線乗入れのJR筑肥線の事例で分かり易いのは「今宿駅」→「九大学研都市駅」→「周船寺駅」

二駅利用可の立地の場合はランドマークである大学名が入った駅名を採用する物件が圧倒的に多い

実態はさておき一帯が文教地区かの如き印象を抱く

[9: マンションさん]

首都圏の京王線の明大前駅や東急線 駒場東大前・都立大学・他にも駒沢大学などを思い出すね

九大ナントカ駅と違い学生街として賑わっている

余談だが佐世保市には「大学」と言う名の駅がある

[10: マンコミュファンさん]

>>8 マンション掲示板さん

二駅利用可能の場合は、そういうネーミングも有り(人気が有る方の地名を採用)得るんだと思いますが、このマンションの立地では利用は波多江駅一択ですよね。強いて言うなら、波多江駅と周船寺駅の間に立地してます。

[11: 匿名さん]

>>10 マンコミュファンさん
既出の投稿は、地番は“波多江駅北3丁目”は自明とした上で、二駅利用可の具体的な事例を紹介していらしゃいますね

此処に関しては波多江よりも糸島がネーミング戦略上で有効であり且つ、験担ぎの業界慣習も影響したのだろうとの見解を示されたのでしょうね

[12: マンションさん]

>>10 マンコミュファンさん
売主の照栄建設は「杜」シリーズ全６件を展開中

素敵な由緒ある地なので候補は多数あったのかも
DOOP波多江北の杜
　〃　波多江の杜
　〃　糸島波多江北の杜
　〃　糸島波多江の杜　　並記して比較すると
DOOP 糸島の杜 は字数も適度に少なく座りが良い

今「糸島」は女性中心にブランド化しているからね

[13: 匿名さん]

春日市下白水北六丁目の建造中の物件は
所在地表記の一部を引用したようですが
　DOOP 春日下白水北の杜　ではなく
　DOOP 春日白水北の杜　　でもなく
　DOOP 春日白水の杜　とやや安定感ある名に
　DOOP 春日の杜 でも良かったのかもね

[14: マンション検討中さん]

糸島は治安悪く警察の対応も鈍いので移住者としてはお勧めできません

[15: ご近所さん]

>>10 マンコミュファンさん
公式HPにJR波多江駅は徒歩３分と明示されておる

ここは同駅の真北の立地で３地点の位置関係『周船寺駅の間に立地』とは違うと思っていますが

事実、周船寺駅は東北東、ほぼ東方向に位置しており徒歩約32分 (距離約2.3km) です

[16: 通りがかりさん]

>>15 ご近所さん
当該物件が、①波多江駅よりも東側に位置し、当該物件より西に位置する糸島高校駅(伊都の杜の最寄駅)の中間には位置しない事をお伝えしたかった

②波多江駅より、わずかに東に立地している為、波多江駅とどこの駅の中間かを「あえて言うと」周船寺駅ですよね。という事をお伝えしたかっただけです。

[17: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん
このご時世、福岡市糸島市の区別無くマンション/戸建の防犯設備の充実は必須、最優先事項(自己責任)

現実問題、警察/警備会社への理由なき過信は危険
交番至近の店舗/住宅でも事件事故は起きる

年配の住民は昔は週末に暴走族が走ってたと言うが
当時は福岡市・北九・久留米でも彼らは走ってた

[18: ご近所さん]

地図上では０時方向が真北、右側が東となります
東から周船寺ー波多江ー糸高前の駅並びなのです

真南 に最寄り駅があり、反対に最寄り駅起点だと
　　　
真北 に当物件は位置するのです(202号北側・沿道)

[19: ご近所さん]

現時点での最大の疑問・関心事は此処の
周囲に徒歩圏内に「杜」はあるのでしょうか

[20: 匿名さん]

ここが　杜　になるのさ。

[21: 匿名さん]

有名な「森ビル」ならぬ「杜マンション」！

[22: eマンションさん]

マンション会社が～杜シリーズなんですね！

[23: 匿名さん]

そうでねDOOP ・・・ の杜が定形フォームで
後から・・・部分に地名などをハメるだけ

だから杜　無くとも DOOPの杜は　建つ