エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/tachikawa114/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155038

所在地：東京都立川市錦町一丁目79番1の一部、80番の一部、81番1（地番）
交通：JR中央線・JR南武線・JR青梅線・JR五日市線「立川」駅徒歩8分
　　　JR南武線「西国立」駅徒歩8分
　　　多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.50m2～72.39m2
事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

総戸数：114戸 （他管理員室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建て
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に28台（機械式27台、平置き1台）※他に荷捌き兼EV充電用平置き1台
自転車置場：敷地内に176台（2段ラック式）
バイク置場：敷地内に4台

建物竣工時期：2024年7月中旬（予定）
引渡可能年月：2024年8月中旬（予定）
販売開始予定時期：2024年3月中旬

バルコニー面積：8.73m2～30.97m2
室外機置場面積：3.39m2～3.99m2
テラス面積：38.47m2～57.24m2
建ぺい率：53.96%（許容80%）
容積率：398.33%（許容400%）
敷地面積：1,689.69m2（建築確認対象面積：1,696.34m2）
建築面積：915.30m2
延床面積：7,435.20m2（容積率計算対象外面積678.27m2を含む）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。