プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/tsuzukifureainooka/

所在地：神奈川県横浜市都筑区葛が谷15番4（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩2分
間取：1LDK～2LDK＋S（納戸）
面積：41.26㎡～70.18㎡
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：風越建設株式会社
設計・監理：風越建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：25戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域：近隣商業地域
駐車場：機械式4台、平置式1台
駐輪場：スライドラック式25台・レンタサイクル2台
ミニバイク置場：2台

建物竣工時期：　　　　　　　2024年 4月下旬予定
入居時期（引渡し可能年月）：2024年11月下旬予定
販売開始予定時期：2024年7月中旬予定

バルコニー面積：5.31㎡～8.40㎡
建ぺい率：100%
容積率：400%
敷地面積：463.40㎡（実測面積）
建築面積：315.23㎡
延床面積：2.049.96㎡

緑の潤いと洗練の都市機能。港北ニュータウンに住む。
内廊下＆角住戸設計。快適を追求した住まい。

KOHOKU New Time
私らしく、心地よい。はじまる駅前タイム。

- 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩2min.〈約100m〉
- 港北NTの中心「センター南」駅へ1駅2分
- 専有面積60㎡台～70㎡台中心※1 ／ 建物完成後販売
- 駅前には2つのスーパーマーケット オーケー港北店・まいばすけっと
- 1フロア4邸 全戸角住戸
- ホテルライクな内廊下設計
- 新しい便利と安心 先進のスマート設備

※１:全25戸中6戸が70㎡、60㎡は全25戸中18戸。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

港北ニュータウンの中でも徒歩2分は希少ですね。
駅近でもごちゃごちゃしていない点もいいです。
でもお値段が相当なことになりそう・・・

[2: 匿名さん]

ゴミ処理場が近くにあるのが気にならないならいいんじゃない。
オーケーストアも近いしね。

[3: 匿名さん]

駅まで徒歩２分は魅力ですよね。
小規模マンションなので、空き家が増えた時のこととかの不安はありますが
この立地なら資産価値は高いのかなと思います。
転勤のある人とかならいいかも。

[4: 匿名さん]

駅徒歩2分とはいってもグリーンラインだからなあ
ブルーライン駅と違って新横浜や横浜にさえ直通では行けないし

[5: 匿名さん]

必ずグリーンライン沿線のマンションには
乗り換え厨出てくるよな
東京方面へのアクセス考えたら充分だと思うけどな

[6: 匿名さん]

どのプランを選択しても、全戸角住戸なのは魅力。
駅に近いけど、駅周辺はがちゃがちゃした感じがないので、
この立地ならファミリー層のプランがあってもよかったなと思います。
2LDKでも、もう少し広ければ3人くらいまでは住めたかな。