エルグランデ東刈谷

[マンション掲示板さん]

東刈谷駅すぐの岡崎信用金庫跡地に建設中です。情報交換しましょう。

公式URL：https://higashikariya51.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155029

名称：エルグランデ東刈谷
所在地：愛知県刈谷市末広町2丁目2-1
交通：JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分（約320m）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
建物の建築年月：令和7年5月（予定）
引渡し可能年月：令和7年6月（予定）
総戸数：51戸

事業主・売主：角文株式会社
施工：中野建設株式会社、株式会社丸山組
管理：株式会社ティーエスエス

[72: eマンションさん]

ビンゴ21の跡地は何ができるか情報有りませんか？

[73: 匿名さん]

う～ん、いろんな条件で考えると、価格は高過ぎる設定かな。
駅に近いというのは便利でいいんですが
長く住むことを考えても、リセールのことを考えても結構厳しいかも。

[74: 名無しさん]

西三河の各駅停車の駅で坪200～220万円
もう、そんな時代なんですね

[75: 口コミ知りたいさん]

>>74 名無しさん
まぁ資産価値さえ気にしなければ平置き駐車場で便利ではないでしょうか
ただ各駅停車駅で坪200超って
かなり割高ですよね。

[76: マンコミュファンさん]

>>75 口コミ知りたいさん

近隣のマンションは軒並み高くなりました。
割高、と言うか時代が変わった、物価が変わった気がします。

[77: マンション検討中さん]

>>70 匿名さん
この辺周辺の変電所だよね　電磁波は電子レンジレベルを大きく超えてるからね
気にならない人はいいんじゃない

[78: 通りがかりさん]

電磁波？
気になりませんね。

ラブホテルやパチンコ屋の方が嫌だ。

https://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/index-j.html

[79: マンション掲示板さん]

>>73 匿名さん

高すぎる？
もう坪200万は新築では当たり前ですよ。
それだと、さらに名古屋から離れる三河安城でも新築は買えませんね。

完成済み売れ残りや格安中古をご検討くださいまし。

おすすめ！！
グランフォーリア安城　残りわずか
エルグランデ安城駅南　残りわずか　
バンベール刈谷マスターコート
エルグランデ知立南陽

[80: 匿名さん]

坪単価200なら、最近の新築物件としては安いほうだと思います。
駅まで徒歩4分の立地なのも加えて、高くはないでしょうね。
あとは間取りとか、みなさんが心配されている周辺環境とかをどう捉えるか。
永住することを考えてなので、じっかり検討ですよね。

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん

"坪単価200なら最近の新築物件としては安い"とは、素直に受け入れにくいけれど西三河の主要部では事実。
1坪=3.3㎡で、30坪として99㎡だと200万円×30坪=6,000万円。
一昔前のリーマンショック前(～2008年)だと、刈谷角文や岡崎フジケンなど地元業者のマンションだと2,980万円とかで買えたものです。

そんな時代を知っている40代、50代以上の世代は、複雑な心境でしょうね。

[82: マンション掲示板さん]

ここは設備がいいね
各駅停車駅で駅周辺に何もないことがネック
東刈谷駅なら戸建てでもいいのでは？

[83: eマンションさん]

駐車場フェンス有るみたいですよ、刈谷大手町と違って。

刈谷市でオール平面式は希少価値高いですよね。

[84: eマンションさん]

>>83 eマンションさん

嘘つきは泥棒の始まり、ですよ。
添付ご参照。

[85: eマンションさん]

公道から直接乗り入れるタイプの駐車場。
車上荒らしのカモ。
こうした賃貸アパート並の安っぽさが嫌気されている。

[86: 名無しさん]

>>85 eマンションさん
車上荒らしなんて保険使えばなんて事ない

[87: 通りがかりさん]

>>86 名無しさん

こういうあたおか、とか、盗まれても大したことのないオンボロに乗っている方々がこうした田舎マンションをお求めになるのですね！

[88: 評判気になるさん]

>>87 通りがかりさん
あたおか？田舎の言葉すぎて理解できません
残念

[89: マンコミュファンさん]

>>88 評判気になるさん

あたおか、って「あたまがおかしい」の略だそうですよ。 >>86 とか >>88 の様な人のことですね！

[90: 口コミ知りたいさん]

あたおか、にはもう一説ありまして。
「アルバックスタワー岡崎」の略称だそうですよ。アタ岡、ってね。

[91: ご近所さん]

>>85
機械式よりまし
それだけでしかない
しかし高いね・・ここ