エルグランデ東刈谷

[マンション掲示板さん]

東刈谷駅すぐの岡崎信用金庫跡地に建設中です。情報交換しましょう。

公式URL：https://higashikariya51.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155029

名称：エルグランデ東刈谷
所在地：愛知県刈谷市末広町2丁目2-1
交通：JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分（約320m）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
建物の建築年月：令和7年5月（予定）
引渡し可能年月：令和7年6月（予定）
総戸数：51戸

事業主・売主：角文株式会社
施工：中野建設株式会社、株式会社丸山組
管理：株式会社ティーエスエス

[3: 名無しさん]

国道23号の野田ICまですぐ、国道419号もすぐ。
JR東刈谷駅も近く。ドンキとユニーも徒歩圏内。

[4: マンコミュファンさん]

>>2 さん

最近は建築資材の高騰などもありお値段高め。
昨年に完売したエルグランド刈谷丸田町とかでも最上階10階は7千万超えでしたから。

[5: 通りがかりさん]

資料請求サイトが発表されましたね。
エルグランデでは珍しく、60平米台からの様子。
https://higashikariya51.com/

[6: 匿名さん]

51戸。
なかなか多いね。

[7: 匿名さん]

13階建で51戸ってことは各階4戸で1階のみ3戸でしょうか？
各階4戸で全戸の風呂が窓に面するって、どういうこと？
東西角部屋はさておき、中部屋は北側玄関側に風呂で寝室は窓なし？

[8: マンション掲示板さん]

平置きの駐車場なのはいいですね

[9: 評判気になるさん]

>>8 マンション掲示板さん

角文×平面駐車場×三方角地、でピンときます。
マンション敷地の外周が塀やフェンスで囲まれておらず、三方の公道から敷地内駐車場の各区画に直接出入する形式なのかな。

[10: 口コミ知りたいさん]

三河でマンション求めるなら本来は駅近関係無く、平面駐車場やら商業施設が近いこと
の方が生活する上では良いのだけど、資産価値などという投資的な香りも取り込むからやっかい。売る事考えすぎ。終の棲家で考えよう！

[11: 口コミ知りたいさん]

>>10 口コミ知りたいさん
戸建て買えば

[12: 口コミ知りたいさん]

東刈谷駅(笑)
各駅停車にしては優秀な方かな

[13: 口コミ知りたいさん]

東刈谷駅一分で自走なら竣工前完売もやぶさかじゃない感じだったのにね

[14: マンコミュファンさん]

駅徒歩4分で自走式駐車場ってだけでも凄いけれど。
敷地が塀で囲まれて駐車場の出入口がシャッターゲートなどで守られていれば更に良いよね。

[15: eマンションさん]

>>7 匿名さん
中２部屋は田の字型間取りで北の1つが風呂、もう片側の北が寝室でしょうね。
結構狭い間取りでよくあるパターンかと。

2階の2LDKは3980万～
角部屋は2階で4980万～と予想

[16: マンコミュファンさん]

東刈谷で坪単価200万円ですか。
すごい時代ですね。
売れるかどうかは別として。

[17: マンション検討中さん]

>>16 マンコミュファンさん

誰が東刈谷でマンション買うねん

戸建てでええやろ

[18: 匿名さん]

東刈谷駅。JRだからまだ便利なのかも・・・

東刈谷小学校近く。あとはアイシン機工の刈谷工場が近いです。

他の人が書いているように、刈谷市内なら戸建て需要がありそうですが。
駅から近いことでマンション売れるかどうか。老後の住み替えなどにはよさそう？？

[19: 匿名さん]

>>15 eマンションさん
これよりちょっと安い設定でしたが、
ほとんど近い結果になりましたね。

[20: eマンションさん]

>>19 匿名さん
高いよね。
各駅停車での値段かー
ここ買うなら主要駅周辺買えますね

[21: 通りがかりさん]

>>20 eマンションさん

そんなお値段じゃ主要駅周辺は買えませんよ。
せいぜい、各駅停車とか新安城駅みたいなショボい駅近の物件じゃない？

[22: eマンションさん]

>>20 eマンションさん

妥当な価格だと思います。
安城の物件はもっと高かった。
三河安城も高そう。

刈谷駅の三井不動産の価格知りたい。