ヴェリテ元離宮二条城ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェリテ元離宮二条城についての情報を希望しています。
公式URL：https://nankaifd.co.jp/verite_mansion/kyotonijo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154949

所在地：京都府京都市上京区中務町486-13（地番）
交通：地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分
JR嵯峨野線（山陰本線）「二条」駅徒歩14分
間取：2LDK＋WIC～2LDK＋S＋WIC＋SIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.14平米～72.79平米
売主：南海不動産株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：田丸産業株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

はじめて1ゲットというやつかもしれません。
嬉しかったので書き込みしますね！

二条駅から11分だそう。
現地、確認してみます！！

[2: 匿名さん]

丸太町通り沿いで交通量が多いため、洗濯物とかは部屋干しにはなるでしょうか。

最寄り駅がちょっと遠いので、価格にどれくらい反映されるのかどうか。

小規模マンションという点も気になるところではありますね。

[3: 周辺住民さん]

>>2 匿名さん
もう少し南の二条公園の北側（昔のNHK）のマンション計画が決まったようですよ。大京が勝ったり、大阪の業者に転売したり、長い間放置状態でしたが・・・。

[4: 評判気になるさん]

>>3 周辺住民さん
野村不動産と三菱地所でしょうか？
もう動き出してますか？

[5: 周辺住民さん]

>>4 評判気になるさん
デベさんからの受け売りです。今の価格より高くなるかも知れません。蓋を開けてみないと判りませんが。

[7: 匿名さん]

二条駅まで徒歩11分と割と歩く距離があるのですが
このあたりの坪単価は高めですし、かなりの価格にはなりそうですよね。
ここなら3さんの情報にある、元NHKあたりのほうが駅に近くなっていいかもしれません。
ただまだまだ建つのは先になりそうですが。

[9: 匿名さん]

並びにドラッグストアあるし、二条駅の方にスーパーマーケットあるし、
意外と普通に暮らせそうな感じはします。

駅まで確かに距離はあるのだけど、バス停も近いし
路線バスをうまく使いながらできればいいなぁ。
ただ観光客は多そうだから
あまり普段使いには適さないだろうか。
一度見て見なければ。

[10: 匿名さん]

二条駅はギリギリ日常的に歩いても大丈夫な範囲なので、普段使いできるのは大きいカナ。
二条だったら
市内どこに行くにしても比較的便利にやっていけるだろうから…。

バスは正直、あてにしすぎない方がいいと思います。
時間通りに動きたいならばやっぱり地下鉄。

[11: 匿名さん]

この近くに住んでいたことがあります、バスの時間はあてになりませんけど、丸太町方面、千本方面、堀川方面、便数が多いですから、そんなに待たされることはないと思います。