プレディア瑞江ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレディア瑞江についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/mizue/

所在地：東京都江戸川区東瑞江1丁目147-9（地番）
交通：都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
間取：1R～3LDK
面積：35.45㎡～81.96㎡
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
販売提携（代理）：株式会社ビーロット
施工会社：風越建設株式会社
設計・監理：株式会社NEOデザイン
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：27戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階
用途地域：第1種住居地域・近隣商業地域
駐車場：機械式駐車場4台・平置駐車場1台（身障者用・荷捌き用兼用）
駐輪場：二段式ラック50台
バイク置場：3台

建物完成時期：2024年4月竣工予定
入居予定時期：2024年8月予定
販売予定時期：2024年6月中旬予定

バルコニー面積：6.43㎡～12.96㎡
建ぺい率：80%
容積率：300%
敷地面積：686.18㎡（実測面積）
建築面積：385.65㎡
延床面積：2,396.48㎡

暮らすＰＬＵＳ
発見、快適ライフにプラスの発想。

これは、JR西日本プロパティーズの新発見。
本当の暮らしやすさとはなにか、本当に暮らしやすい住まいとは？間取りとは？
そんな本質的なものを追求し続け、たどり着きました。
個性ある間取りが、住む人のこだわりにしっかりつながるマンション。
毎日に小さな嬉しさがたくさんプラスされている、
それが「プレディア瑞江」です。

- 都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
- 都心近郊「東京」駅まで30分のアクセス
- スーパー、区施設など 充実の生活関連施設
- ホテルライクな内廊下仕様
- 35.45㎡～81.96㎡の多彩なプラン全10タイプ
- 独立性の高い 角住戸率88% (27戸中24戸)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: ご近所さん]

すぐ隣の土地(プレディア瑞江からしたら南側)が手入れされた平地だが…
「いつまで平地のままか…」が、マンション購入検討者には悩みどころ…

[2: 匿名さん]

小規模マンションというのは気になりますが、
立地は悪くないですね。
完成後の販売なので、じっくり間取りや設備を見て検討できるのは魅力。
価格もそろそろ出てくるでしょうか。