コンフォルシア相模原デュアルってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

コンフォルシア相模原デュアルについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.xn--cckat3bv1h5d6f1bf3f3030dffxc1tvb.com/

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原3-7-22（住居表示）
交通：JR横浜線「相模原」駅へ徒歩6分
間取：1LDK～2LDK+S
面積：46.55㎡～60.81㎡
事業主：株式会社サジェスト
売主：株式会社リグラス
施工会社：株式会社大勝
設計・監理：有限会社グラビス設計
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ

総戸数：27戸（管理室1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域：商業地域
駐車場：機械式駐車場8台
駐輪場：平置6台、スライド式20台

竣工：　　　　2024年4月下旬予定
引渡可能年月：2024年5月下旬
販売開始予定時期：2024年2月中旬

バルコニー面積：6.30㎡～9.26㎡
サービスバルコニー面積：3.21㎡
敷地面積：401.64㎡
延床面積：1,955.08㎡

6min. LINK

人とつながる、街とつながる
駅近スマートな暮らし。

COMFOLSIA SAGAMIHARA DUAL

毎日の通勤は、すぐそばのイオンや駅前のセレオで楽しみながら。
保育園や病院、公園も近くに揃う安心。
華やかな魅力あふれる「町田」駅も身近に
確かな価値を手にする暮らしが、ここにあります。

- イオンフードスタイル相模原店 徒歩2分（約100m）
- セレオ相模原 徒歩6分（約470m）
- 相模原イッツ 徒歩6分（約420m）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

駅近くにモデルルームを建設してたので調べてみたけど、これラブホの真横ですよね。。。
駅行くときに必ず前を横切らなくちゃいけないのは嫌です。
間取り的にもファミリー向けではないのかな？
60平米で一番高い価格が4800万円というのも最近ではこのくらいが相場なのだろうか。駅チカは良いけど、ラブホを考えるともう少し安くても良いような。

[2: 匿名さん]

駅に近い立地で考えると、価格は安いほうかなと思っていたのですが
お隣さんとかもう少し立地情報を確認する必要がありそう。
リセールした際のことを考えると間取り以上に立地は大切ですからね。

[3: マンション検討中さん]

モデルルームいってきました。感想としては、アリかなと思いました。営業マンの対応は明るく接してもらい良い印象でした。オープンしたばかりですが、来客数は私達だけでした。確かにラブホは多少気になりますね。（資産性よりも派手な色が・・・）でも、駅徒歩6分は魅力的でした。価格はまだ公表していませんでしたが、60㎡で4千万台であれば安い？
上層階を検討してみます。

[4: 匿名さん]

ラブホですか～、気にならないと言えば嘘になるかな。間取りが1LDK～2LDK+Sではあるけど、専有面積が広くても60㎡程度となると、主なる住民は単身者からディンクスが中心になるのではと思う。なので、そんなにラブホを気にする人もいないかなとは思うけど。ファミリーで子供が小さいとどうしても話題にし辛い面はある。いちおう2LDK+Sだと3部屋になるからファミリーも住む可能性はあるし、コンセプトにも赤ちゃんのいる家族写真があるけど。

[5: マンション検討中さん]

ここでラブホと書いてあるので実際見に行きましたが、さほど？気になりませんでした。
価格がまだなので何とも言えませんが、国道を越えるよりは良いのかなと悩んでいます。
独身ですが、1LDKが気に入りました。
価格次第ですね。

[6: マンション検討中さん]

現地を見に行ったのですが、夜だったせいかラブホの看板と照明がかなり目立ってました…
住み始めれば慣れて気にならないのでしょうか。
建築中のマンションでは駅距離は一番近いのは良いのですが。

[7: 匿名さん]

かなり小規模なマンション物件ですね。
駅に近いので、便利そうかなとは思ったのですが
周辺環境・・・夜のネオンなどをと考えると資産価値は望めないのかもしれません。
リセールしないのであれば別ですが、考えてしまうかなぁ。

[8: マンション検討中さん]

駅近なので繁華街などは少し気になりますね。
ただ、物件周辺は意外に静かな感じでした。
ホテルは多少気になりますが・・・
他の売っている建物よりも安い？？
価格は教えてくれませんでしたが・・・
モデルルームも実際の生活感ある様な作りでイメージはし易かったです。
Aタイプ・Bタイプが気になりました。

[9: マンション検討中さん]

1LDKを子供のために購入決断しました。
設備の整った賃貸は相模原駅周辺はかなり高額でしたので
良い買い物だったと思ってます。

[10: マンション検討中さん]

モデルルームいってきました。
モデルルームは初めてでしたが、営業の方がとても話やすかった印象です。他の
会社を知らないですが。
価格も少し見ましたが、安いという印象もないですが、高いという印象もなかったです。
私達は2人なので「ちょうどよい」広さかなと思いました。日当たりが良い印象でした。
マイナス点はホテルですかね・・・

[11: マンション検討中さん]

ラブホと書いてあって不安だったが全く気にならなかった。入り口側ではなかったのが一安心。
相模原駅を考えると駅近一択なので価格さえ問題なければ悪くない。駅前のキャッチのお兄さんたちに比べれば良い方だと感じました。

[12: マンション検討中さん]

周りの価格に比べるとかなりお安く感じました。
駅へのアクセスも良いので上層階をお手ごろに契約しましたー