パレステージ藤沢IIってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パレステージ藤沢IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.nisshinfudosan.co.jp/fujisawa2/

所在地：神奈川県藤沢市藤沢一丁目756番5、757番1、2、1913番4、20 [地番]
　　　　神奈川県藤沢市藤沢一丁目1番13－〇〇〇号 [住居表示]
交通：JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩14分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩15分
　　　小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.46㎡～72.96㎡
売主：日神不動産株式会社
売主：三信住建株式会社
施工会社：多田建設株式会社 東日本事業本部
設計・監理：株式会社アート総合企画 一級建築士事務所
管理会社：日神管財株式会社

総戸数：36戸(住戸34戸、管理事務室1戸、集会室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域
駐車場：20台
自転車置場：52台

完成予定日：2024年9月上旬
引渡予定日：2024年9月下旬
販売スケジュール：2024年2月上旬より分譲開始予定

バルコニー面積：5.95㎡～10.20㎡
ルーフバルコニー面積：14.22㎡～17.10㎡
テラス面積：7.56㎡～12.09㎡
専用庭面積：12.90㎡～14.32㎡
敷地面積：1,153.25㎡
建築面積：581.74㎡
延床面積：2,495.65㎡[容積率対象外面積435.30㎡含む]

旧東海道、本流の藤沢に住まう。

- 本流の藤沢に住まう
- 洗練された和の趣
- 1LDK～3LDKのプランニング
- 暮らしやすい環境
- 快適を追及した設備・仕様

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

周辺はあまり何なく静かな雰囲気がいい感じですね。
住みやすいのかなと思います。
だからこそ、駅まではかなり遠いですね。
電車通勤を快適に・・・と考えると厳しい立地かもしれないです。

[2: 匿名さん]

もうそろそろ、予定では分譲開始なんですが
まだマンションギャラリーもないですし、そもそも事前案内会も開催されていない？
販売時期自体は延期になる可能性もあるのでしょうか。
藤沢からはちょっと距離のある場所ですが。

[3: 匿名さん]

専有面積は44.46㎡～72.96㎡。
駅から離れているので、がっつりファミリー系になるのかと思ったんですが、そうもないようですね。
どういう割合で１LDKが入ってくるのかが気になるところ。
駅までは近くはないので、賃貸向けっていう方は多くはないと思います。