ルピアコート大宮 The VISTAってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ルピアコート大宮 The VISTAについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/omiya-vista/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目51番他
交通：「大宮」駅 徒歩8分
　（JR京浜東北・根岸線、JR埼京線・川越版線、JR湘南新宿ライン、JR高崎線、JR宇都宮線、
　　JR上野東京ライン、JR東北新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、JR山形新幹線、
　　JR秋田新幹線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン)
間取：1LDK～3LDK
面積：40.00㎡～70.59㎡
売主：株式会社中央住宅
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：埼玉建興株式会社
設計：有限会社エイツカ企画設計一級建築士事務所
管理会社：株式会社中央ビル管理

総戸数：56戸（地権者住戸3戸含む・他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：19台（機械式駐車場14台・平置駐車場5台）
駐輪場：112台（スライドラック式、下部スライドラック式・上部ラック・金額未定）、
　　　　　　　他にキッズサイクルスペース（金額無料）
バイク置場：平置2台

竣工時期：2025年10月下旬（予定）
入居時期：2025年11月中旬（予定）
販売開始予定時期：2024年3月下旬

バルコニー面積：7.74㎡～10.62㎡
敷地面積：912.23㎡
建築面積：432.50㎡
延床面積：4,193.60㎡

VISIONARY

この大宮は、未来を貴方を自由にする。

価値観が多様化する今、それは誰もが自分軸で生きる新しい時代の到来。
今日の希望を満たしながら、将来を展望し新たなチャレンジを重ねる。
自身のアップデートを愉しむ時代に求める住まいとは日々を寛がせ、未来の翼となる存在。
今を、未来を、より自由に羽ばたくために先見の明を持って真に価値ある住まいと出会う。

未来拠点に8年ぶりに誕生
- 大宮駅東口
- 氷川緑道西通線沿い 駅徒歩8分
- 3LDK/70㎡中心
- 角住戸率50% (非分譲住戸含む)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[63: 口コミ知りたいさん]

6000万とかじゃない

[64: マンション検討中さん]

ご購入できた方、おめでとうございます！

[65: マンション検討中さん]

粛々と売れるだろう。プンだって即完売したのが大宮駅近マンションだし。

[66: 匿名さん]

一次申し込みで、さっき確定の連絡きた。
Dタイプと高層階は抽選みたいですよ～

[67: 検討板ユーザーさん]

>>66 匿名さん
おめでとうございます！

[68: マンション検討中さん]

もう大宮は新築マンションというだけで、坪単価400万になってしまったんだね

[69: 検討板ユーザーさん]

ポラスさんのこの物件、坪400到達したんですね！凄い！平均400ちょうど？それとも420とか？

[70: 匿名さん]

高層階と70㎡台は人気が高かったのですね。
無事購入できた方、おめでとうございます！
第1期販売は30戸販売となったようですが全て完売したのでしょうか。

[71: 匿名さん]

先着順がないね
申し込み完売みたい

あっという間に残り23戸か

[72: マンション掲示板さん]

大宮の需要の底堅さよ

[73: 匿名さん]

>>72 マンション掲示板さん
そりゃあ大宮駅徒歩10分以内、住めるものなら誰だって住みたいさ。

[74: 匿名さん]

週末契約してきた、一期は完売らしい
引き渡しまでこのスパンなのに売れ行き異様って担当営業言ってたよ

[75: 匿名さん]

次が最終期になったりして

[76: eマンションさん]

>>74 匿名さん
随分弱気な価格で出したと思う。
タワマンとはいえ、西口のマンションが1億程度で取引されてるのに

[77: マンコミュファンさん]

>>76 eマンションさん

と言うことはお買い得って事か！

[78: 検討板ユーザーさん]

本当に売れてるんだろうか。結局価格帯はいくらくらいで売れてるんだろうか。どうせ三井、三菱とは比にならない位の激安なんと違うだろうか。

[79: 購入経験者さん]

>>77 マンコミュファンさん
坪400前半なら安いとは思う。ルピアコートということも鑑みても

[80: 名無しさん]

>>78 検討板ユーザーさん

一応坪単価400万超

[81: 評判気になるさん]

>>80 名無しさん
前半、中盤、後半のいずれの平均単価なんでしょうかね？

[82: 匿名さん]

新しくチラシはいってたけど、一期の30は完売したらしい。一期二次販売中だってさ。