クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式URL：https://dogo-kamiichi.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154914

所在地：愛媛県松山市上市一丁目40番3
交通： 伊予鉄道「道後公園」電停　徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.65㎡～126.89㎡
売主：セントラル総合開発株式会社 四国支店
販売提携（媒介）：株式会社イズン
販売提携（媒介）：カーサ・テラ株式会社
施工会社：大進建設株式会社
設計・監理：株式会社西日本都市建築設計
管理会社：セントラルライフ株式会社

総戸数：38戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：宅地
駐車場：38台
自転車置場：57台
バイク置場：3台

建物竣工時期：　2024年12月下旬予定
引渡し可能年月：2025年 1月下旬予定
販売開始予定：2024年2月中旬

バルコニー面積：8.74㎡～23.80㎡
建ぺい率：39.81％
容積率：167.98％
敷地面積：2,084.24㎡
建築面積：829.54㎡
延床面積：3,824.06㎡

先人たちが、慈しみ育んできた邸宅街。
その本流の地、「道後」上市に住まう。

本流の邸宅街に存在感を示す、プレミアム低層レジデンス。
- 自然な快適さが訪れる ALL南向き
- ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ ALL専有面積80㎡超
- 暮らしを豊かにするカーライフを実現 ALL敷地内平面駐車場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[110: 評判気になるさん]

>>105 評判気になるさん
身バレしても嫌なので具体的な物件は明かしません。
ただ、アルファとクレアの設備のグレードについては、少し調べれば分かることだと思いますよ。
感情論やあなたが持つイメージではなく、具体的に調べてみられたらよいと思います。
その上で納得のいく物件が見つかるといいですね。

[111: 匿名さん]

随分と白熱してますねぇ。
自分もクレア中古を検討してましたが、なかなか希望の物件が出ないので上市を考えているところです。

[112: マンション掲示板]

>>109 匿名さん
なんか面倒くさそうなので結構です～

[113: 名無しさん]

>>110 さん

どこに感情論が述べてあるのかな。
あなたこそ勝手に解釈して感情的になってないですか？

イメージでしか語れてないのはあなたの文章ですよ。
あなたが投稿した文章のクレアと穴吹の文字をそのまま入れ替えても普通に違和感なく成り立ちますよね。
だって根拠の提示もなく個人の感想やそれっぽく又聞きした風な情報を羅列されてるだけですもん。

[114: eマンションさん]

>>113 名無しさん
名無しさんはそう感じられたんですね。
105の書き込みが何だか皮肉っぽく感じられたので、感情的だと思ったまでです。

根拠の提示とおっしゃるなら、とりあえず最新の両物件の具体的な設備のグレードについて調べてみて下さい。

[115: eマンションさん]

>>113 名無しさん
きっと私が書いたところで、「それっぽく又聞きした風な情報の羅列」になってしまうのでしょうから。

[116: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[117: 通りがかりさん]

>>113 さん

通りすがりだけど、103の方の書き込みってめちゃくちゃ具体的に設備について書かれてない？
これのどこがイメージなの？？

[118: 名無しさん]

>>115 eマンションさん

私は具体的事例の提示がないと信憑性に欠けるという考えは変えるつもりはないです。

投稿したあなたがご自身の投稿に信憑性を持たせたいなら具体的事例を提示くださればいいだけで、別にクレアスレで良く見かける投稿の類だと思われて構わないなら別に提示しなくていいです。

[119: eマンションさん]

>>117 通りがかりさん

築年数や立地でマンションの仕様が異なりますよね。
同じマンションの中でさえ上層階と下層階で異なったりするし。

どの物件か書かないと、サプリ系のCMで見かける「個人の感想です」と変わらんよ。

[120: 通りすがり]

>>118 名無しさん
114さんではないけど…
客観的に見て103の書き込みは充分具体的な事例を挙げていると思うが？

[121: マンション掲示板さん]

>>119 eマンションさん
なんで私にぶら下がるのか分からんが、アルファとクレアに住んでいと書き込んだのは私ではないよ笑

[122: 口コミ知りたいさん]

>>118 名無しさん
103で具体的事例を提示していますよ。
それが真実かは掲示板の文章では証明しようがないので、興味がおありならご自身で調べてみて下さいね。

[123: 名無しさん]

>>119 eマンションさん
とりあえず、両方のデベの最新物件で比較してみたら？

[124: 匿名さん]

>>122 さん

２棟に住んだだけだろ？
その２棟だけでクレアとアルファの全般論に持ってくのおかしいだろ？
しかもその２棟がどこかすら開示しないし。
そんなのは個人の感想の域を出てないし、誰だっていくらでも創作できちゃうじゃん。

ハッキリ言えば、
ステルスマーケティングはやめなよ。

[125: 匿名さん]

>>122 さん

２棟に住んだだけだろ？
その２棟だけでクレアとアルファの全般論に持ってくのおかしいだろ？
しかもその２棟がどこかすら開示しないし。
そんなのは個人の感想の域を出てないし、誰だっていくらでも創作できちゃうじゃん。

ハッキリ言えば、
ステルスマーケティングはやめなよ。

[126: マンション掲示板さん]

>>123 名無しさん

ステマの誤解を解きたいなら、投稿者自身が第三者が、見て納得できる材料を提示したらいいだけよ。
それをしないなら、ステマだと言われ続けられるだけだよ。

[127: 匿名さん]

私は実際にアルファとクレアに住んでみて、設備や建築に関してはアルファに軍配があがると書いたまでです。

アルファは標準仕様でキッチンのグレードも最高級のものでした。
キッチンを見ればその物件全体のだいたいのグレードが分かります。
キーもハンズフリーでしたし、壁紙についても最上級のものが使われているそうです。
コンクリートもかなり良いものを使っているそうです。

ただクレアホームズが悪いと言っているわけではないので、あまりむきにならないで欲しいです。
むしろ価格と設備のバランスのとれた、良いマンションだと思います。
アルファステイツは値付けも強気なので、設備仕様がハイグレードなのはある程度当然だと思います。

アルファ、クレアとも、一定の支持があるのは明らかなので、
何を優先するかで選べばいいと思います。

[128: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん

↑
こういう事じゃないの？
クレアの方がいいと感じてる人は、この投稿は嘘だと思うかもしれないし、証拠見せろよ！と言いたくなるのは分からくもないかな。

[129: 購入経験者さん]

クレアとアルファで比べているのですね
私はクレアの湊町に住んでいましたが売却しました
上からの音がすごいのと築10年も建たないうちに外壁がぼろぼろと?がれだし
非常に惨めなマンションになりました（知っている方も多いかと）
施工会社や下請けの手が悪いといえばそれまでですが
その時々で変わるので同じようなものだとおもいます
資材が高騰している現在よく吟味するべきです。