モアグレース一宮本町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

モアグレース一宮本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mghome.co.jp/ichinomiyahommachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154859

所在地：愛知県一宮市本町三丁目4番2
交通：一宮総合駅（JR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅）徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.53㎡～83.83㎡（専用トランクルーム面積含む）
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：榊原建設株式会社
設計・監理：株式会社アーキッシュギャラリー(Agg.一級建築士事務所)
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

総戸数：75戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上13階建
用途地域：商業地域
駐車場：64台（屋外平面式駐車場4台、屋外機械式駐車場16台、タワーパーキング44台）
自転車置場：128台（屋内スライドラック2段式）
バイク置場：3台（屋内平面式）

建物竣工時期：　2025年12月中旬（予定）
引渡し可能時期：2025年12月下旬（予定）
販売予定時期：2024年3月

バルコニー面積：3.27㎡～16.04㎡
ポーチ面積：2.62㎡～7.52㎡
テラス面積：11.10㎡～12.02㎡
プライベートガーデン面積：27.23㎡～30.06㎡
建ぺい率：80%
容積率：400%
敷地面積：1445.66㎡
建築面積：751.86㎡
延床面積：7117.12㎡

TWIN IMPACT
その邸は想像を超える。

新たな歴史が、今動き出す。
これまで一宮市内で実績を重ねてきたモアグレースがここ一宮市本町三丁目の地に理想を見出し、
さらなる高みを目指したツインレジデンスを創造する。
それは、一邸一邸、私邸としての品と質を造り込み、街と邸が織り重なりあうことで生まれる、
住まう歓び。
ひときわ美しく、ひときわ誇り高く、想像を超える暮らしが、ここからはじまります。

一宮の真芯、本町に住まう歓びを届けるツインレジデンス構想
「モアグレース一宮本町」 全75邸　新発表

-「尾張一宮」駅・「名鉄一宮」駅　「一宮総合」駅 徒歩6分 (約430m)
- 中心市街地として栄える一宮本町
- 大通りから奥に入ったマチナカ居住環境
- 徒歩圏内に生活利便施設が集積
- 全9タイプの間取りプラン 2LDK/63㎡超、3LDK/71㎡超～78㎡超、4LDK/83㎡超
- 印象的なツインフォルム 13階建・2棟、全75邸
- 敷地内駐車場設置率 約85%（64台/75邸）
- 緑の風景が日常を彩る植栽計画 プロムナード＆ガーデン
- 独立性を高める1フロア3邸 角住戸率約66%（50邸/75邸）
- 陽あたりと開放感を享受する 全邸南向き
- 戸建て感覚のプライベート仕様 全邸門扉付ポーチ採用

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。