スカイコートルアナ文京本駒込ってどうですか？

[マンション比較中さん]

スカイコートルアナ文京本駒込についての情報を希望しています。
山手線の内側、文京区のマンションです！
公式URL：https://skyc-property.jp/honkomagome/

所在地：東京都文京区本駒込五丁目254番6、254番27（地番）
交通：JR山手線「駒込」駅まで徒歩7分、東京メトロ南北線 「駒込」駅まで徒歩8分
間取：1K・1DK・1LDK
面積：25.32平米～40.57平米
売主：スカイコート株式会社
施工会社：渡辺建設株式会社
管理会社：スカイサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 検討板ユーザーさん]

この規模感とこのデベとこの立地で坪450前後なのか。。。
これでも売れてしまうのだろうか。

[2: 匿名さん]

主に投資用（賃貸用）だね。
今のご時世、大きめの1Rが3500で買える新築は貴重かも。資産性のところにも書いてあるけど需要は心配なさそう。

[3: 匿名さん]

投資用マンションなので、単身者が住む感じでしょうか。
1LDKが40㎡だったので、ちょっと広めの間取りもありました。
ファミリー向けではない物件って珍しい気がします。

[4: マンション掲示板さん]

都内はファミリー物件限定で購入検討
ワンルームは資産ではなく負債と言われてます
税理士、FPにご相談を

[5: 匿名さん]

六義園という大きな庭園も近く、住みやすい印象の地域性が高い場所だと思いますが、
マンション自体は単身者向けですから静かで住みやすそうというのが
とてもいいですね。
落ち着いた暮らしができそうという点もいいですし、山手線沿いにあるのでどこに行くにも便利というメリットもあるいい場所だと思います。

[6: 匿名さん]

>>4 マンション掲示板さん

この立地だと1R需要多そうだし、価格もまずまずだと思うんだが。
自分は1Rでけっこう儲けたけどね。良い立地の物件を仕入れればOK。

[7: 匿名さん]

文京区は人気の立地ですが

もう少し広さはないと、、と思いました。

土地があれば、高くてもファミリー向けマンションでもよかったのでは？

この間取りだとしてもプラスになるでしょうか？

[8: 匿名さん]

駅まで徒歩10分圏内、ということで単身者やDINKS向けっていうかんじなんでしょう。
子どもがいる人の場合は
駅までの近さよりも、お目当ての小学校までの近さや
子どもの遊び場所の近さの方が優先度が上がると思われるので。
ここだと投資目的の方もおられるのか…？？？