ビ・ウェル大元一丁目ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ビ・ウェル大元一丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kano-kensetsu.com/bewell/okayama/omoto1chome/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154831

所在地：岡山県岡山市北区大元1丁目11番107（地番）
交通：岡電バス、下電バス｢大元一丁目｣バス停徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.69平米～84.47平米
売主：和建設株式会社
販売代理：株式会社ウェスト・ビューロー
施工会社：和建設株式会社
設計：和建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社合人社計画研究所

総戸数：27戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、10階建て
用途地域：近隣商業地域
地目：宅地
駐車場：敷地内27区画（月額使用料：4,000円～12,000円）
自転車置場：59台（スライドラック式33台、2段式20台、平置き6台）（月額使用料：100円～200円）
バイク置場：3台（月額使用料：1,000円)
インターネット使用料（月額）：1,600円
竣工予定：2025年2月末
入居予定：2025年3月末

容積率：300％
建ぺい率：80%（角地緩和：90％）
敷地面積：696.12平米
建築面積：319.14平米
延床面積：2,507.81平米

分譲戸数：27戸
販売価格：3,130万円～4,580万円
最多販売価格帯：3,200万円台（5戸）
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：62.69平米～84.47平米
専用ポーチ面積：3.14平米～7.30平米
バルコニー面積：10.45平米～26.67平米
管理費（月額）：6,500円～8,700円
修繕積立金（月額）：4,100円～5,500円
修繕積立一時金(一括払い）：395,000円～532,000円
環境整備一時金（一括払い）：12,600円～16,900円
ゴミ収集費（月額）：1,450円

この快適は、想像を超えていく。
Over Your Vision

思い描いた自分らしいライフスタイルを叶える新しいレジデンス。
利便施設も潤いも、暮らす楽しさも、求めるものが身近に揃う生活街区「大元」で、
爽やかな光風を愉しむ、自分らしい暮らしを実現する住まいへ。

全邸南向き、ワンフロア3邸、角住戸率66%。
便利なアクセスも、明るいプランも、住まう満足感も、その快適は想像以上。

これからのレジデンスのあるべき姿を追求した「ビ・ウェル大元一丁目」。
変わりゆく時代を心地よく暮らす、新しい快適に満ちた住まいです。

- 全戸南向き
- ワンフロア3邸
- 角住戸率66％。
- 敷地内駐車場100％

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。