ルピアコート松戸五香ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ルピアコート松戸五香についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/matsudogoko/

所在地：千葉県松戸市常盤平五丁目20-3,-5（地番）
交通：新京成線「五香」駅まで　徒歩2分
間取：1LDK+S～3LDK+DEN
面積：54.88平米～84.40平米
売主：株式会社中央住宅、三信住建株式会社
販売代理：株式会社東京中央建物
施工会社：株式会社川村工営
設計：株式会社ボンドデザイン一級建築士事務所
管理会社：三信住建株式会社

総戸数：38戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階建
用途地域：近隣商業地域、商業地域
駐車場：平置き8台
駐輪場：76台
バイク置場：平置き7台

竣工時期：2025年2月中旬
入居時期：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年3月中旬

バルコニー面積：8.82平米～43.12平米
敷地面積：807.82平米
建築面積：406.20平米
延床面積：3,169.60平米

千載一遇
まだ誰も見たことがない新しい五香へ

桜の花びらが重なり合うように、五香の地に5つの魅力が集結。
一邸一邸の細部にまでこだわりを込め
住まう誇りに満ちた、38邸のレジデンスをお届けします。

- 新京成線「五香」駅徒歩2分に全邸スイートレジデンス誕生
- 駅徒歩2分 × 全邸南向き
- 快適かつ経済的な次世代住宅 ZEH-M Oriented取得予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

駅まですごく近いのはいいと思う。
五香は駅の周り、そこそこ便利だから暮らしやすいだろうなぁ、と。
ただ新京成なので、都心へ通う場合は乗り換え必須なところが面倒に感じられるかも。。。
その点をどう思うか、でしょうね。

[8: 通りがかりさん]

京成松戸線か

[9: 匿名さん]

新京成、京成電鉄に吸収されるみたいですね。
ここに住んでいる分には、別にかわらないかな…とも思ったり。
ただ料金体系がどうなるのかは気になります。
高くなったりすることってあるんでしょうか。

[10: 匿名さん]

同じ通り沿いで、もう１棟（アレもポラスだったかな？）マンション建ててるけど、アレは分譲じゃないのかな？

[11: 匿名さん]

設備仕様を見たのですが、結構よさそうな感じがします。
パントリーもかわいらしいですよね。
マンションにしては収納を頑張っている。

駅までの距離はいいですが
五香ってどうなんだろう。
都内勤務者じゃなくて、県内への通勤通学だったらアリじゃないかなと。

[12: 匿名さん]

通勤する場合は、基本は松戸まで出る方がほとんどじゃないでしょうか。
ここまで出ちゃえば、そのまま上野東京ラインで都心まで一気に出てしまえるし
北千住で日比谷線と千代田線にも乗り換えられるし。
（松戸から千代田線直通に乗っちゃってもいいけれど）
新京成線というワンクッションはあるけど、その分不動産価格は安い。

[13: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん
痛勤は片道90分以内にはおさえたいですね。

[14: マンコミュファンさん]

小さい時、五香に住んでたけど、懐かしいな～

[15: マンション検討中さん]

五香に住むと、松戸駅にいくと都会だ！
と、思いますよ。

[16: 評判気になるさん]

>>12 匿名さん
北千住から日比谷線は毎日、地獄でした。

[17: 匿名さん]

設備仕様を拝見すると個人的に『これがあったら嬉しい』と感じられるアイデアが多く感心しました。
パントリーも入口のアールが女性が好みそうなデザインですよね。
給湯器のウルトラファインバブルは飲み水としても利用可能なのでしょうか？

[18: マンション検討中さん]

五香地元だし安ければアリかな～とか思ってるけど飲食店飲み屋近くでゴキブリとか出そうだなって。どうなんやろ。

[19: 匿名さん]

乗り換えればいいので、最寄り駅が徒歩2分というのはいいなと思います。
それが価格にどれくらい反映されるのかですね。
メジャーな駅ではないのは確かなので、地元に勤務している人とかにはいいのかも。

[20: 匿名さん]

室内の設備・仕様に関してはかなりこだわっているんだな、と見ていて感じます。キッチンのゴミ箱が見えないようにしたりとか、パントリーにコンセントがあったりとか細かいところが気が利いているように感じられる。
こういうところだと、どれくらいの金額になるのだろう。今事前案内会を開催しているから、うっすら価格帯のアナウンスはしているのかな。

[21: 匿名さん]

五香自体は街としては暮らしやすいと思う。
ただ都心へ通勤通学となると、乗り換えは必須なのでそのあたりをどう感じるかですかね…。
千葉県内に勤めているんだったらあまり気になんないかもだけど（それでも乗り換えは必要ですな）。
後は本当にもう、価格次第！！

[22: 匿名さん]

デベ的には基本、松戸まで出て東京への通勤通学が想定されている様子。
この辺りだと確かにそういう方は多いですね。
松戸からの乗り換えは面倒ではあるけれど、
東京や品川までそこから乗り換えなしで行けるのはいいようには思う。

[23: 匿名さん]

ここで採用しているウルトラファインバブル給湯器って、初めて聞きました。
めっちゃ細かい泡が含まれているということですが
コスト的にはどうなんでしょうか
普通に急騰するのと比べてコストがかかるのだったら何となく微妙だなと思う。
コストが変わらなければいいのですが。

[24: 高見の見物]

南側の駐車場には、おそらくマンション立つよね。

[25: 匿名さん]

>23
>ここで採用しているウルトラファインバブル給湯器って、初めて聞きました。
>めっちゃ細かい泡が含まれているということですが
>コスト的にはどうなんでしょうか
>普通に急騰するのと比べてコストがかかるのだったら何となく微妙だなと思う。
>コストが変わらなければいいのですが。

少し調べてみたのですが、電気代などのランニングコストは不要。
水道機器の耐久年数は10年以上で、 設置後のフィルターや部品交換などのメンテナンス不要みたいです。
まぁ、そんなに気にしなくてもいいくらいかなと思いました。

[26: 匿名さん]

長い目で見ると、ランニングコストがかかりにくいものがいいですよね。
ウルトラファインバブル給湯器っていうものは、
悪いものではない、ということでいいのだろうか。
いずれにしても、使いやすいのだったらいいなと願います。