サンクレイドル京王八王子ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル京王八王子についての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-keiohachioji.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154833

所在地：東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
交通：京王線「京王八王子」駅徒歩15分
JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩20分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
面積：58.71㎡～65.10㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ここから八王子駅周辺にいく場合、橋を渡らないといけないんですね。
浅川の反対側なので。
朝、橋を渡るときに混みそうだなぁと思うのだけど、どうなんだろう。
ここからだとおそらくほとんどの方がバスを使われると思うので、道の混雑具合は大きく影響しそう。

[2: 匿名さん]

こちらのマンション、フォレストモール大和田が隣接していて便利そうですね！
スーパー、ドラッグストア、クリニックもすぐだし。
八王子駅からは少し離れていますが、自転車ならすぐの距離。

また中央道八王子インター隣接地に、イオンモール八王子インターチェンジ北が建設中で、こちかからは車ですぐです。
イオンモールの第一期開業は2025年、第２期開渠が2026年なので、そちらも利用でき、買い物は十分過ぎる環境だと思います。シネコンも入ることが決まっているので映画も直ぐに見れるしね。

[3: 匿名さん]

複数路線が利用できるものの駅まではかなり距離があるのは気になります。
歩いていくには遠い距離なので自転車で駅まで行くか、バスがあればそれを利用し
駅まで行く形になるのでしょうか。
毎日の通勤を考えると気軽に歩ける距離ではないので慣れるまでは億劫になりそうですね。特に季節がある日本は
夏場や冬場はきついというのがデメリットになってしまいそう。

[4: 匿名さん]

徒歩15分、20分というのは中途半端な距離かなと思います。
良く言えば臨機応変に対応できる距離というか。
バスに乗るには近すぎる気もするし、歩くには遠い。
猛暑時とか雨、雪の時には歩くのは辛い。
でも普通の天候時に歩こうと思えば意外に歩けてしまう。
個人差も大きいとは思うのですが。
ちなみに私は職場まで20分歩いています。
慣れると歩いてしまえます。

[5: 名無しさん]

来年4月にオリンパス本社が新宿から八王子に移転してきます。
オリンパスのある場所まで、こちらからだと、まあまあ近いんですよね。
そういう方々にも訴求力あるからもしれませんね。
八王子駅前の渋滞は回避出来ますから。

[6: 匿名さん]

会社の移動とともに引っ越しを考える方がどれほどいらっしゃるかというのもあるかなと思いますが、ちょっと期待しちゃう面もありそうですね。何と言っても通勤が楽なのはストレスフリーだと思うので。地元なら混みあう電車に乗ることもなし、自転車や徒歩でのんびりゆとりの通勤ができそうですし。
ただ気になったのが、駅から遠いわりには専有面積が狭めだなという点です。もっと広くてもいいのに。3LDKだからファミリーが対象でしょうし。

[7: 匿名さん]

駅から徒歩１５分は遠いなというイメージ。
電車通勤している人であれば、同じことを思う人も多いのではないでしょうか。

コンパクトマンションではありますが
プラン内容を見ると、設備や部屋の配置などは使いやすそうです。
価格と交通アクセスのバランスをどう考えるかかなと思います。

[8: 匿名さん]

ここからだと迷うことなく駅まで路線バスですよね？
通勤通学時間帯は本数も多いらしいし、
積み残されたりはしないのではないか、と思われますがどうでしょう。
ただ電車に乗るまで路線バスというワンクッションがあると思うと
価格にはその条件がきちんと含まれていてほしいものだなと感じました。

[9: 匿名さん]

ここはもう、駅まで歩くのは無理ですね…
自転車もいいなと思うのですが、雨の日を思うと厳しいなとも思ったり。
あとそもそも駅の近くで駐輪場が抑えられるのか、というところもありますので。
バス一択。
終バスが何時なんだろうか。それによってかなり評価は変わるカモ。

[10: 匿名さん]

八王子駅にもう少し近ければよかったのにというのはありますね。
バスに乗って、また電車に揺られての通勤は大変かな。
間取りが広くて価格も安いとかあればまた違ったけれど、
いろいろとマイナス点が多いかなと感じてしまいました。

[11: 匿名さん]

マイナス点が多いと値段的に魅力的な場合が多いと思っていました。
このマンションの場合、専有面積と価格を見るとどうなのかな。
あと、徒歩15分、20分でも平坦地ならけっこう歩けたりする人もいそうに思います。
ちなみに私は通勤で駅まで徒歩10分、電車で15分、降りて20分歩いていますがほぼ慣れました。
悪天候時などは職場までバスを利用しますけど、感じ方は人それぞれな気がします。

[12: 匿名さん]

ここ売れ行き良いですね。
来年竣工のマンションですが、残り6戸になっています。
駅から、ちょっと歩きますが価格的にお手頃感があることと、商業施設のフォレストモール八王子大和田に徒歩2分という近さが支持されているような気がします。

[13: 匿名さん]

正直、駅まで遠いので思ったよりも売れ行きが良くて驚いています。駅まで行く必要がなければ、ここの周辺だけで生活自体は成り立つと思います。ただ仕事している方も多いでしょうし、駅までどうされるおつもりなのかが気になるところ。途中から路線バス？なんだかんだで歩いていってしまう？

[14: 匿名さん]

駅まで離れている割には駐車場設置率が50％なので、そのあたりもどうなんだろうと思う点ではある。
近隣に停められる月ぎめが空いているのだろうか。
ここだと通勤がマイカーOKの人も少なくないのでは。
そうじゃないと駅までのアクセスが大変に感じられる。

[15: 匿名さん]

売れ行きが好調ということは、この立地でも困らない人が多いということなのでしょう、単純に考えると。
3LDKで3,300万円～というのはたしかに魅力的だと思いますから、支払いの負担を軽くすることを重視して、駅徒歩15分と空間の狭さを妥協したという感じかなと想像します。
歩くのは健康にも良いですし、支払いを無理せず食べたいご飯を美味しく食べられる毎日は正解だとも思います。

[16: 匿名さん]

でもこの金額出すのであれば八日町の方の新築マンション買えますよね？

[17: 匿名さん]

こちらは契約者さんの家族構成が気になりますね。
通勤の必要がないリタイアしたシニア世帯なのか、現役世代でも通勤先がご近所なのか、はたまたリモートワークされている世帯なのか、主に通勤面の状況が気になります。

[18: 匿名さん]

他と比べて特別な選択理由があるのかなぁ？16さんの言われる八日町の新築と比較してもこちらを選ぶ理由というか。そのあたりのことが知りたいなと思いました。

家族構成とか職業や通勤の有無とかは多様ではないでしょうか。駅利用の通勤にしても、徒歩5分でも遠いという人もいれば、徒歩20分でも普通に歩いて通勤する人もいると思うので。

[19: 匿名さん]

広いわけでもなく価格が極端に安いわけでもない。駅まで歩くと時間もかかるのに本当に売れているのでしょうか？

[20: 匿名さん]

売れているのかわかりませんが、先着順4戸、第2期は3戸販売でした。
私ももともとの需要がどれだけあるのかよくわからなくて、本当に売れているのか疑問点はあります。戸建て希望の人も多そうですよね。