マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-matsudo174/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154825

所在地：千葉県松戸市稔台七丁目38番10（地番）
交通：新京成線「みのり台」駅　徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.70㎡～82.75㎡
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ―

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【スレッドのタイトルを修正しました。管理担当 2023/12/6】

[14: 匿名さん]

駅まで徒歩10分と書かれているが
実際に歩くともっとかかるのではないかと思われます。
男性の早歩きでしたらもしかしたら10分ジャストで到着、というのもあるのかもしれません。

住宅街の中を縫って歩けば信号は1つだけで済むかもしれないので
そこで時間を短縮させられることはできるかな。

[15: 匿名さん]

たしかに、以前は何に使われていた土地なのかって気になります。いまどきはお墓でも史跡でも病院や畑やいろんな土地が住宅になっていたりするので、なんとなく気にはなります。社宅ということなら気分的にも安心感はあるなと思いました。
準工業地帯を調べてみたら、住宅や軽工業の工場、飲食店や店舗、オフィスビルなどが混ざりあい、イメージとしては職人街とか町工場街のような感じだと出ていました。(参考：ライフルホームズ)

[16: 匿名さん]

価格帯出ていて少し高く感じるのですが、松戸駅周辺の相場の上がり具合からすれば妥当なところなんですかね？

[17: 匿名さん]

どうなんでしょう、何が妥当な価格なのかわからなくなっているのが正直なところですが。都内は高いから千葉へという考えももう古いのかもしれませんね。千葉県内でもアクセスの良い所は軒並み高騰しているような気がします。

このマンションではBe-Fitというのが特徴のひとつなのかなと思うのだけど、間取りを見た感じではイメージがすぐに浮かびませんでした。収納を無くしてスペースを広げられますよということなのかな？

[18: 匿名さん]

>>17 匿名さん
私もBe-Fitが気になりました。
要は大きな収納1か所以外は各部屋にクローゼットがなく、棚などを設置する下地だけは作ってあるということなのでしょうかね。
これって聞こえはいいですが大胆なコストカットじゃないかと･･･。でも両面完全アウトフレームですしバルコニー隔壁はスラブtoスラブですし単なる安普請でもなさそうなんですよね。
賛否両論出そうですが暮らし方を見直す物件かも知れません。

[19: 匿名さん]

個人的にウォークインクローゼットがリビングまたは廊下からも利用できる造りはとてもいいなと思います。
部屋に入らなくても廊下やリビングからさっと取り出せるし、冬場の上着もさっとかけることができるのが
良いなと思います。
結構広めになっているというところもポイント高いです

[20: 匿名さん]

駅徒歩10分ではあるけれども大手の物件だし、そのわりに価格が控えめに思えます。
駐車場が破格の900円からとはいえ上は14,900円とかなりの差があります。
それより総戸数173戸に対して駐車場が87台なのがちょっと少ない気がします。
いずれにせよ全体的には様々な検討者さんから注目されそうな感じかなとは思います。
敷地内にカート置場があるということで、スーパー隣接か？と思ったのですがマンション内専用みたいです。

[21: 匿名さん]

駐車場って停めやすいところは高く、停めにくいところは安く設定されているように思う。
それだけ停めやすさに差があるっていうことなのかもしれないなと感じました。
900円だと
機械式駐車場で、パレット操作が必要なところだったりするのかな。

[22: 口コミ知りたいさん]

この規模でディスポーザー無しなの？他の設備見ても、相当なコストダウン物件だ。こんなマンションで良いと思える人が買うマンション。中古含め他の物件は見ない方が賢明です。

[23: マンション掲示板さん]

身も蓋もない言い方ですが、まあそうですね
将来ディスポーザーが壊れても高額な修理費用出したくないから最初から無くてよい、と考える人向け
ただここより大規模でもディスポーザー無い物件、都内でもいくつも思い付きます(築浅で)
だからそれで良いなら何も気にすることはありません

[24: 入居前さん]

今どきこの立地でこの価格なのですね。恐ろしいものです。

[25: ご近所さん]

マツドリームなのにみのり台10分に草

[26: 匿名さん]

>>25 ご近所さん
みのり台って松戸市のほぼ中心部ですが、何がおかしくて草生やしてるの？ww

[27: eマンションさん]

>>26 匿名さん
資産価値0だろうからww

[28: ご近所さん]

みのり台が中心に草
松戸駅より勝ってる点教えてくれｗ

[29: マンション検討中さん]

新京成って時点で・・・ねぇ・・・

[30: 匿名さん]

いろいろなご意見があるものだなと思いつつ読ませていただきました。マンション選びは人それぞれ、条件の優先順位も人それぞれなのでここがベストな方々が購入されるってことで良いと思います。
何よりファミリータイプで2900万円からなのは、価格重視の方々にはとても魅力的ではないでしょうか。購入費用を抑えることで日々の生活に負担をかけないという考え方はとても堅実だと思います。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん
それは本当はもっと高いマンション買えるのに生活に負担かけないためにあえて安いところを買ってるんだ、ってマウントとろうとしてるんですか？

[32: 検討板ユーザーさん]

この戸数捌けるのかなあ
来場予約取り放題じゃん
普通一番人が来る発売前なのに

[33: 匿名さん]

>>32 検討板ユーザーさん
松戸駅なら徒歩10分15分許容できますが、新京成に乗り換えるなら駅5分以内に願いたいものですな。