レーベン宮崎 ONE TOWERについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-miyazaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154777
所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
交通：JR日豊本線「宮崎」駅徒歩7分
間取：3LDK・3LDK+S
面積：68.20m2～136.82m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛島建設株式会社 九州支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
総戸数：93戸（他、管理事務室、ゲストルーム、フィットネスルーム各1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上20階建
用途地域：商業地域
駐車場：78台（機械式47台、平置31台）
駐輪場：153台（二段ラック式（下部スライドラック式）128台、スライドラック式15台、平置10台）
バイク置場：5台（小型バイク5台（屋根有り））
建物竣工予定：2026年1月上旬
引渡可能年月：2026年1月下旬
販売開始予定：2024年1月中旬
バルコニー面積：12.40m2～27.90m2
ルーフバルコニー面積：24.51m2
敷地面積：1974.08m2
ENHANCE
その邸宅は、人生を高みへと連れてゆく。
宮崎県最高層 地上20階建フラッグシップタワー
KEY OF LIFE,Worth of Lives.
あなただけに用意された人生の鍵。それぞれの人生の価値。今、此処に良質を極めたレジデンスを。
- 宮崎県最高層20階建 デザインタワーレジデンス
- JR宮崎駅徒歩7分
- 宮崎山形屋徒歩5分 (約370m)
- 68.20m2～136.82m2の多彩なプランバリエーション
- ラウンジ・ゲストルーム等の共用施設
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-24 23:14:35
- 所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
- 交通：日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.20m2～90.00m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 93戸
レーベン宮崎 ONE TOWERってどうですか？
| No.101 |
by マンコミュファンさん 2024-04-18 08:42:17
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
インテリアオプションの家電ってお値下げしてもらえるんですかね？
|
|
| No.103 |
>>100 評判気になるさん
そうは言っても、病院の経営状況や、デベの提示価格次第では売却もあり得る。そこに高層マンションが建ったとしても、営業マンの責任にはならない。そういう不確定情報を言うのが信じられない。 |
|
| No.104 |
|
|
| No.105 |
土曜日に抽選会がありますね。
倍率はどんな感じでしょうか。とくに最上階の倍率が気になります。 |
|
| No.106 |
|
|
| No.107 |
Gタイプのウォークインクローゼットってどのくらいの面積なんでしょ。いうほど広くなさそうだけどな
|
|
| No.108 |
東京から転勤で来ているものです。関東中心地では、住友や三井、三菱のマンションはよく見かけるが、タカラレーベンっていう会社のマンションなんて見た事もない。中古になったマンションの評判も調べた方が良いと思います。大手と違い、パンフレットと実物はかなり違うからね。
|
|
| No.109 |
84さん
どうしたの？ |
|
| No.110 |
>>47 マンション検討中さん
南側にほぼ同じ高さの建物が建たない、と営業が言っていたら問題発言ですね。私は宮崎市役所に行って調べました。 そしたら、23、24階は建つし、高千穂通り周辺は容積緩和するかもしれないから、航空方77メートルが緩和されればもっと高い建物がたちます。皆さん、気をつけてください。 |
|
| No.111 |
|
|
| No.112 |
>>103 匿名さん激しく同意。まず、その病院が現状を語った内容を客に伝えてるだけ。病院にも失礼すぎるだろ。
そして何の確証もない話しを客に伝えて売り逃げを考えている会社やろね。しかも細長く外廊下で免震でもないタワー。 まだサーパスの方が上だわ。 |
|
| No.113 |
修繕積立費が怪しいね。長期修繕計画をちゃんと確認してから買った方がいいと思いました。
需要がない小さなジムやゲストルーム。 タワーパーキングの維持費とかで破綻する修繕計画だと思いました。 |
|
| No.114 |
|
|
| No.115 |
97さん
とんでもない営業って？ |
|
| No.116 |
だから過去の投稿をすべて読みなさい！
|
|
| No.117 |
ネガキャンはどのマンション掲示板にも付き物だが、ここの場合はその材料が具体的すぎるんだよね。
話題性がある物件のはずなのに書き込み数も少ない＝注目度も低い… |
|
| No.118 |
書き込み数が少ないことはないです。宮崎市の物件の中ではとても多い方。
販売中の物件投稿を調べてみたら？ |
|
| No.119 |
まあ、場所はいいと思うよ。
終の住処のイメージだと俺はここは買わないけど、資産の1つとしてなら面白みはあるんじゃないかな。 |
|
| No.120 |
営業はなかなか質が悪いけどね。
今どきあんな高圧的な営業はやめた方いい。 その営業で売れてる訳じゃなくて、ただ欲しい人がかってるだけであの営業スタイルは逆効果でしかないと思う。 |
|
| No.121 |
営業の態度が悪い書込み多いですが本当なのでしょうか？
|
|
| No.122 |
それほど気になるなら、見学予約して行ってみてください。
営業担当は一人ではないでしょうから、たまたま良い人に当たるかもしれませんが… |
|
| No.123 |
結局どのタイプが人気なんだろう。
公式HPに載ってない部屋はもう売れてしまったということですかね？ ※自分で調べろ等の回答は受け付けておりません※ |
|
| No.124 |
友人から聞いたんですけど、南側の駐車場みたいなところを三井か三菱が買うって聞いたんですけどただの噂ですよね？
|
|
| No.125 |
江平のドンキの裏の19階のマンションみたいな薄い奴が建つのか？
ああいう不安定に見えるのが近所に建つのって嫌だな。 少なくともステイタス性は無いわな。 |
|
| No.126 |
まぁこれから、まだ未発表だが宮崎市内ではグランドパレス2棟、レクシア2棟、サーパス1棟と控えているけどぶっ飛んだ金額になるのは確か
2，3年以内の好立地の新築を買ってる人間は勝ち組かな、相当いいリセールで売れてる |
|
| No.127 |
|
|
| No.128 | ||
| No.129 |
第二期まで間もなくですね。
絶対角部屋がいいんだけど角部屋って抽選だったりするのかな |
|
| No.130 |
>>124 検討板ユーザーさん
熊本にすら進出してないのに宮崎ごときの糞田舎に進出する理由がありません |
|
| No.131 |
>>123 マンション比較中さん
自分でモデルルームに足を運んで調べろよ |
|
| No.132 |
|
|
| No.133 |
三井か三菱「いくら二束三文とは言え何が悲しくて投資価値のない糞田舎の土地を買わなきゃいけないんだよ」
|
|
| No.134 |
>>133 口コミ知りたいさん
でも、スミトモは実際宮崎にマンション建てましたよね？という事は三井・三菱が建てる可能性もゼロではないという事だと思います。まあ、限りなくゼロに近い気はしますが…スミトモも全戸売れてないのではなく、状況を見ながらジワジワと値上げしながら売っていく計画みたいですし、大手なりのやり方があるので、三井・三菱が入ってくれれば、と思うのですが。 |
|
| No.135 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
- 所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
- 交通：日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.20m2～90.00m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 93戸
