プラウド二子玉川についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c116580/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154745
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目1937-44(地番)
交通:東急電鉄東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分
東急電鉄東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.92平米~76.86平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数:132戸(非分譲住戸91戸、募集対象外住戸6戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上12階
用途地域:第一種住居地域
建物竣工時期: 2024年 7月下旬(予定)
入居(引渡)時期:2024年11月下旬(予定)
販売時期:2024年1月中旬 (予定)
バルコニー:9.39平米~17.00平米(使用料なし)
敷地面積:4,889.18平米
--- ここに、言葉はいらない。
二子玉川に、まだこんな土地があったとは。
駅徒歩2分の利便性も、二子玉川の華やぎも、
リバーサイドの開放感も目前にする
この地との出会いから新たな物語を紡ぎ出す。
待ち望んだ、二子玉川へ。
- 洗練と自然に恵まれた「ニコタマ」
駅直結の複合商業施設「二子玉川ライズ」に、日本初の本格的郊外型ショッピングセンター
として誕生し進化を続ける「玉川髙島屋S・C」。二子玉川を代表する大型施設が徒歩4分以内
という贅沢な環境です。
- 駅徒歩2分のリバーサイド
渋谷・大手町にダイレクトなスムーズアクセス。
- 建替え事業だから出会えた価値
駅徒歩2分、二子玉川ライズと多摩川に面したレジデンス。
- 新たな時代の住み心地を求めた、充実の住空間
2LDK~3LDKまで、居住性を高めたゆとりの住空間。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-14 07:52:33
プラウド二子玉川ってどうですか?
601:
匿名さん
[2024-05-13 14:23:13]
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602:
通りがかりさん
[2024-05-13 21:05:04]
***の遠吠えは正直飽きました。
ここより良い、フタコ駅チカマンションができる10年、20年先までさようなら。 |
603:
匿名さん
[2024-05-14 03:07:17]
>>602 通りがかりさん
二子玉川でクソ物件オブザイヤー受賞案件なんて100年経っても他に出ないだろうな(笑) |
604:
口コミ知りたいさん
[2024-05-14 09:02:38]
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605:
匿名さん
[2024-05-14 09:12:24]
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606:
マンコミュファンさん
[2024-05-14 09:24:18]
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608:
評判気になるさん
[2024-05-14 14:14:09]
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609:
検討板ユーザーさん
[2024-05-14 15:07:47]
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612:
管理担当
[2024-05-14 17:42:56]
[No.607~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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613:
マンション検討中さん
[2024-05-15 14:58:52]
H列1階の11,998万円、76.86平米は安いと思うがどうですか?
坪当たり515万円は新築では破格の安さ 値下げ交渉もできそう |
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614:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 16:56:14]
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615:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 18:12:38]
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616:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 19:40:01]
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617:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 21:05:09]
>>613 マンション検討中さん
ライズの賃貸を参考にすると家賃40万ぐらい行けますかね?表面4%ならかなり良いですね。 |
618:
マンション検討中さん
[2024-05-20 23:24:13]
実際話を聞きに行ってモデルルームも見て現地も見たものです。
説明の時の参考画像では川が視認できるような風景だったのですが、現地を工事現場付近から南側を見ると土手しか見えず、万一決壊した時は死ぬ時だなという迫力を感じました あとおそらく夜は真っ暗になりそうなのですが南側の一階は周囲に何もないため防犯面も不安になり購入は見送りました。 |
619:
マンション検討中さん
[2024-05-21 11:35:10]
東側の一階・二階はさらに防犯面の不安が高いですね。突き当りで人通りが無いので。
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620:
匿名さん
[2024-05-22 23:47:47]
二子玉川は所得の高い人が多いので治安の心配はないですよ。
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621:
匿名さん
[2024-05-23 01:35:24]
でも二子玉川って23区の端、多摩川越えたら川崎市なんですよね?田園都市線は異様な混雑だし、所得高い人はそんなところに住むんでしょうか?
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622:
検討板ユーザーさん
[2024-05-23 10:50:49]
超富裕層がどの程度いるかは分かりませんが、利便性が高いのは間違いないですし、エリア別の世帯収入分布図を見る限りでは富裕層、準富裕層はそれなりにいそうですね。
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このプラウドは土手沿いの道路を必ず経由しないといけないから正直余り安心できない。
信号待ちの可能性もあるので必ず2分で着くとも思えない。
しかも土手辺りから薄暗くて気味が悪い。