【契約者専用】メイツ千葉 THE MID

[匿名さん]

メイツ千葉 THE MIDの契約者専用スレッドです。
情報交換の場としてご活用ください。

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-c133/#mainWrap
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153889

所在地：千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番）
交通：JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩5分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.10㎡～88.57㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 契約者さん8]

作成ありがとうございます！
よろしくお願いします！

[2: 契約者さん3]

来週インテリア相談会に参加して来ます！
どんな感じだったか共有させて頂きますね。

[3: 契約者さん1]

スレ建てありがとうございます。
オプション悩みますよね。
予算もあるので、オプションでお願いするか自分で手配するか悩ましいです…。
情報交換よろしくお願いします！

[4: 契約者さん5]

こんにちは！
これからよろしくお願いいたします！
PLAN BOOKの間取り見ながら家具の配置を考えたりしています（笑）
早く内覧して正確な寸法が知りたい…。

[5: 契約者さん3]

先ほど契約ぶりにモデルルームに行って来たのですが、キッチンのリビングから見える側の板は黒がノーマルですよね？
今までモデルと同じ木目調だと思っていたのですが、よく見たら板にアイセルコの文字が…。
そこだけで結構お部屋の印象変わりそうですよね。
皆さん玄関には何を付けますか？
私はミラーはつけようと思うのですが、それだけだと殺風景になるかと思い、悩み中です。

[6: 契約者さん1]

>>5
私はミラー＋エコカラットにする予定です。
あんな面積では巷で言われている消臭調湿効果も期待できそうに無いですが、完全にカッコ良さ重視で。笑
ただ、居室にもつけるつもりでオプションだとかなり高額になるので自分で手配する予定です。
オプションはカップボードだけですね。
きっとあれこれ勧められて結局いろいろつけてしまいそうですが。

[7: 契約者さん3]

>>6
ご返信ありがとうございます。
玄関は素敵にしたいですものね。
やはり自分で手配した方が安くなるのですね。
見積を取ってからオプション会に臨みたいと思います。

[8: 契約済みさん]

＞＞5　契約者3さん
私もミラー＋エコカラットにする予定です。他にリビングとトイレにもつける予定です。オプションは高額すぎるので、インスタで見つけた緑区にある専門店で依頼する予定です。半額くらいに節約できますよ。外注する場合は業者側も繁忙期になるので、早めに見つけた方がいいかもです。

[9: 契約者さん8]

インテリア相談会に行ってきました。
いろいろ頼んでしまって結構な金額となってしまいましたが、個人的には満足しています。

[10: 契約者さん3]

>>8
ご返信ありがとうございます。
やはりエコカラットは業者によって価格差が大きいのですね。
あとオプションだとトイレに施工出来ない所、自己手配だと施工できるなら良いですね。
私も色々調べてみます。
情報ありがとうございました。

[11: 契約者さん3]

>>9
いよいよ始まったんですね！どんな雰囲気でした？
やはり営業の方はガツガツ売込して来る感じでしょうか。
当方押しに弱いので心配しております…。

[12: 契約者さん8]

>>11 契約者さん3さん
あらかじめアンケートでチェックを入れていたところだけ、それぞれの担当者が説明に来る感じで、詳しく説明はしてくれますが、ガツガツ売り込みとかはありませんでしたね。
予算とか言えばそれに合わせてくれました。

自分で手配とかも考えはしましたが、そちらには詳しくないし、よその業者で何かあった時の保証もないとのことでしたので、思い切ってほとんどお任せしちゃいました。

[13: 契約者さん1]

>>11
私も昨日行って来ました。
1組に1名長谷工のアドバイザーが付いて、そこに自分の興味あるオプションの業者担当者が順番に来て説明を受ける感じでした。
アドバイザーの方は終始顧客目線で話してくれて、業者にこれこんなにするの～！？とか言ってて笑ってしまいました。
値段が決まっていて値引き交渉とかは出来ないので、逆に殺伐とした感じは無く楽しく相談できましたよ。
ただ、アドバイザーと言っても積極的にアドバイスがある訳ではないので、当然ですが自分で選んだ内容を伝えるのが主になりますね。
私もエアコンを含めて、照明以外は全部お願いしてしまいました。
以前知人のマンションにお邪魔した際に共用廊下部分に出ているエアコン室外機の施工を見て、オプションで付けたご家庭と量販店で付けたと思われるご家庭で素人から見ても明確な差があったので、少し高い（1台数万円位）ですがお願いしてしまいました。

[14: 契約者さん5]

インテリア相談会行ってきました。
カーテンや照明など色々注文しましたが、
カタログやサンプルだけで決めるのは難しいですね～。イメージ通りになるのか不安。CGとかでシュミレーションできたら良かったのに。私達についてくれたアドバイザーさん、慣れてない感じで、特に専門的なアドバイスもなく…。各担当者もガツガツくる感じでもなかったので、余計なものを購入せず予定通りのオプションで済みましたww

[15: 契約者さん3]

皆さまご回答ありがとうございます。
私はまだ先なのですが、大変参考になりました。
防音のため二重窓を検討しているので、LIXILに行った時に他にも色々確認してからオプション会に望もうと思います。

[16: 契約者さん1]

>>15
二重窓は私も考えましたが、せっかくのベランダのフラット設計が無駄になってしまうので住んでからどうしても我慢出来なかったらつけようかな～と思いました。
窓をイジるとカーテンのサイズとかも変わりそうなので、暫くはニトリカーテンで我慢です。

[17: 契約者さん4]

メイツを筆頭に千葉駅周辺新築マンションの学区問題、さすがに酷いと感じ、私の方でオンライン署名を作成しました。
意思決定者の千葉市教育委員会は手強いと思いますが、まずは少しでもこの課題感を拡散していきたいです！
https://chng.it/mKZJbSW69q

呼び掛けにご協力いただける方はぜひ署名賛同&拡散をお願いします！
お子さんがいらっしゃらないご家庭の方のご協力もとても有難いです！

[18: 住民さん5]

>>17 契約者さん4さん
イタリアドメイン？

[19: 契約者さん3]

>>17
作成お疲れ様です。
こう見ると、やはり異常ですよね。
学区問題の解消は物件の資産価値向上にも資するので、署名させて頂きました。

[21: 契約者さん1]

オプションで玄関に黒のアクセントクロスを付けたのですが、よくよく考えたら玄関の人感スイッチが真っ白だったなと今更気づきました…。
自分で手配するしか無いなと思っているのですが、普通に暮らしのマーケットとかにお願いすれば良いのでしょうか？
どなたか情報をお持ちでしたら教えて頂きたいです…。

[22: 契約者さん3]

>>21
モデルルームのセンサーは黒くなっていたと思うので、内見の際に聞いてみるのが良いと思いますよ。
特殊なスイッチですしカバーだけでなく中も変えないといけないので電気工事必須ですから、自分で買ってDIYも出来ないでしょうし。

[23: 契約者さん1]

内覧会の案内来ましたね！
いよいよ入居までのカウントダウンが始まった感じで、楽しみです。

[24: 契約者さん5]

わくわく

[25: 契約者さん3]

>>24 契約者さん5さん

楽しみですよね！みなさん、よろしくお願いします。

[26: 契約者さん1]

いよいよ引越しスケジュール決まりましたね！
みなさん引越しの相見積もりって取られますか？
私は一括査定で依頼しましたが、どこも一斉入居には対応していないとの回答でした…。

[27: 契約者さん3]

>>26
私も一括査定しましたが良い回答は無かったですね。
ただ、営業の方も即日契約したいハズなので、相見積しなくても上手く交渉すれば下がりますよ。
交渉ガンバです！

[28: 契約者さん8]

フロアコーティングを外注業者にお願いしたら、そこではエコカラットもやってくれるところだったらしく、しかもインテリア相談会のよりもだいぶ安かった……
ちゃんと調べておけば良かったと後悔

[29: 契約者さん1]

>>28
内装もそうだし、引越しも自分で業者手配した方が圧倒的に安いですよね…。
私もインテリア相談会の前に見積取ったら、半額近かったですが、どの業者も3月4月は繁忙期で施工がGW以降になると聞いたので、私は長谷工にお願いしちゃいました。
オプション金額ってマンションの値段に比べると誤差みたいな金額だから、数万円がタダみたいな感覚になって、金銭感覚完全にバグってました…。

[32: 契約者さん]

みなさんしっかりしてらっしゃいますね。
私は交渉事が苦手で、全て言いなりで進めてしまいました泣
引越しも交渉すれば下がったりするのでしょうか。

[33: 契約者さん6]

>>32 契約者さん
はい、複数社に見積もり取りましたが。
48万→22万→14万になりました。

[34: 契約者さん]

>>33
結構下がるんですね。
頑張って交渉してみます。
金消会も近づいて来たので、入居が楽しみです。

[35: 契約者さん6]

外注に自分で手配するのは結構面倒ですけど、私もやはり費用抑えたくてまとめてお願いしました
カップボードとガラスフィルムと可動棚です

[36: 契約者さん3]

>>35
やっぱり収納関係は入居の時にあった方がスムーズなので、割高でも頼むのアリですよね。
ところで皆さん火災保険ってどうします？
今日から始まる説明会でも説明ありそうですが、あいにく参加できてなくて…。

[37: 契約者さん8]

>>35 契約者さん6さん
纏めてできるところあるんですね
エアコンなどもやってますか？

[38: 契約者さん1]

>>37
エアコンは電気工事だから、纏めては難しいかと。
値段だけならネットでエアコンだけ買って暮らしのマーケットに取付だけ依頼するのが安そうですが、何の保障も無いから怖くて私はオプションでお願いしてしまいました。
でも家電量販店の正月セールの方がオプションより2割くらい安かったです。

[39: 契約者さん7]

>>28 契約者さん8さん
参考になります。
他の業者は目を通してなかったのでやっぱりいろんなところに相見積もりした方がいいですよね。

[40: 契約者さん1]

夜通りかかったら、たまたま証明点検のためか電気が付いていました。
完成後は夜こんな感じなんでしょうね。
エレベーターがステキでした。

[41: 契約者さん7]

>>40 契約者さん1さん
ダサっ。
さすがの千葉駅、ベイパークなどの大人気マンションとは月とスッポン。
タダより高いものはない、つまりそういうこと(T_T)

[42: 匿名さん]

>>40 契約者さん１さん

よくも悪くもメイツは、エントランス～この向きが素敵ですね（他のビルと壁ドンの逆向きは外観に力を入れてないとも言える）。

近くを歩くと1階の階高にちょっとびっくり。背が高く迫力があります。

タワマンと比較されれば規模感から勿論不利なのですが、千葉駅近の中規模物件としては十分見映えのする仕上がりかと思いました。

近所のセンタープレイスやグランクラスとは、良い意味で差別化できていると思います。千葉駅やそごう側から見るには、今のところ一番視認性が高い物件かなと。

[43: 契約者さん1]

>>41
お、遂に検討板全て出入り禁止になって住民者板まで出張して来たか笑。
私も千葉駅周辺の色んな板見て来ましたが、あなたが月とスッポンと言う小学校で習うことわざで嬉嬉と荒らし書込するの何度も見ました。
ベイパーク、京葉線快速復活するとイイですね。

[44: 契約者さん1]

>>42
エントランス横に平置き駐車場がありますから、願わくばカッコいい車が止まっちゃったりなんかしたら、余計にステキだななんて思っちゃってます。笑
以前はエントランス屋根のコーキングがほんの少しはみ出していて見栄えが悪かったので内覧会の時に指摘しようと思っていたのですが、先日やり直しして綺麗になってました。
スーツ姿の方を現場で頻繁に見るので、施工会社任せにしないでしっかりチェックしてる感じがして安心感が高まりました。

[45: 契約者さん3]

内覧会用と思われる机とレッドカーペットが設置されていました。
どんな仕上がりになっているか楽しみですね～。

[46: 契約者さん1]

いずれにしてもここ、免震でなく安心出来ないし見た目もイマイチ
まっ、激安だからと言われればそれまで

やはり大人気抽選会となるようないわゆる「買えない」マンションとは格が違いましたね

[47: 契約者さん3]

>>43 契約者さん1さん
住民のレベルもお察し
竣工後も売れ残りで至極当然の結果かと

[48: 契約者さん3]

>>46
スレが伸びてると思ったら、荒らしが湧いてるんですね。
本当は免震の板マンが良かったのですが、100戸規模のマンションで免震のとこが見つからなかったですしハザードも白でしたのでここに決めました。
地震が本当心配なので、エレベーターが止まった時のリスクを考えるとタワマンも候補にならず、液状化リスクを考えると湾岸や千葉ベイエリアが何故人気なのかも良く分からず…。
私の感覚がズレてるんでしょうかね。
46様はここの購入者では無いようですが、どちらを購入されたのですか？

[49: 契約者さん2]

>>37 契約者さん8さん
皆さんの頼んでいるとこがどこかは分からないですが、うちが考えてるとこは安く見積もり出せましたよ！

[50: 契約者さん8]

>>49 契約者さん2さん
情報ありがとうございます
ちなみにどこの業者か聞いてもいいですか？