近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部の埼玉の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート川口レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  3. 埼玉県
  4. 川口市
  5. 西青木
  6. ローレルコート川口レジデンスってどうですか?
 

広告を掲載

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-08 03:52:22
 削除依頼 投稿する

ローレルコート川口レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kawaguchi/

所在地:埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分
   JR京浜東北線「西川口」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.93平米~82.23平米
売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修:ベイシスデザイン事務所
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)

総戸数:173戸
構造・規模:RC造地上10階建て1棟
用途地域:準工業地域
地域・地区:特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域
地目:宅地
駐車場:87台(身障者用1台、平置き式86台(内小型23台))
駐輪場:358台(2段ラック式346台(下部スライド式)、平置き式12台)
バイク置場:8台

竣工予定日:2025年2月下旬
入居予定日:2025年3月下旬
販売予定時期:2023年12月下旬

バルコニー面積:11.17平米~16.00平米
サービスバルコニー面積:1.80平米
テラス面積:11.60平米~13.00平米
専用庭面積:19.50平米~26.10平米
ルーフバルコニー面積:17.33平米
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:6,192.04平米(実測面積)
建築面積:2,109.19平米
延床面積:13,481.99平米

The Clear ここから、川口の暮らしが澄みわたる。

ZEH-M Oriented認定取得(予定)。そのなかで川口市最大級のスケールを誇るのが
「ローレルコート川口レジデンス」です。

- 穏やかさに包まれた閑静な住宅街
- 開放感あふれる四方接道の敷地
- 小学校隣接・保育園至近アリオ川口徒歩圏
- 3LDK中心のアイデアあるプランで暮らし広がる (総戸数173戸に対して3LDKは142戸)
- 全区画平置式駐車場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-20 09:04:15

現在の物件
ローレルコート川口レジデンス
ローレルコート川口レジデンス
 
所在地:埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩18分
総戸数: 173戸

ローレルコート川口レジデンスってどうですか?

144: 匿名さん 
[2024-02-26 11:09:13]
>>142 匿名さん
駅から16分~20分以上の物件が多くなってきたから、西川口駅徒歩12分が近く感じる(笑)。
145: 匿名さん 
[2024-02-26 11:18:00]
>>141 口コミ知りたいさん
蕨の7シーンズより少し安い感じかな。浦和、新都心、大宮はもっと高いから、これでびっくり価格なら東上線とかで探した方が良いかと。
146: 匿名さん 
[2024-02-26 11:59:26]
SR線もあるよ!
147: 匿名さん 
[2024-02-26 12:01:32]
川口元郷とか。
148: マンション掲示板さん 
[2024-02-27 01:30:36]
>>146 匿名さん
東川口か浦和美園にもあるなら検討したいが
149: 匿名さん 
[2024-02-27 16:22:08]
ここは西川口駅最寄りですし、川口駅まではバカ遠いのに、相場比較でも割高な物件ですね。この価格であれば他のエリアも検討できますね。
150: 匿名さん 
[2024-02-27 18:00:16]
ZEHマンションだからそこそこ値段するのは仕方ないかな。ランニングコストは安そうだけど管理費とかもう出てるのかな?
151: 匿名さん 
[2024-03-01 12:31:54]
モデルルームで一覧表もらえますよ。管理費、修繕、ネット使用料併せて3LDKで16000円位でした。
世帯数がそこそこあるのと、駐車場が平置き、ZEHで光熱費が安いので安く収まってるそうです。
152: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-01 12:47:44]
>>149 匿名さん
相場比較って何を元にしてるのかな?現状出てる駅徒歩圏物件で見ると蕨と同等の価格っぽいけど?川口最寄ならもっと高いだろうね。
とは言え、京浜東北線沿線は全体的に高くなってるから、どうぞ東武東上線なりSR線なり他エリアで検討して下さいな。
153: 匿名さん 
[2024-03-01 13:05:03]
>>152 検討板ユーザーさん
そう言ってあげなさんな。(笑)
149は数年前の相場感をいまだに持ってるんだろうから。
154: マンション掲示板さん 
[2024-03-01 13:35:04]
>>153 匿名さん
数年前の相場感というより普通にここは高い。
ろくな代物ではないと思いますが、、、
155: 匿名さん 
[2024-03-01 14:49:49]
>>154 マンション掲示板さん
ずいぶんと意固地だねぇ(笑)、そんなムキになんなくても良いよ!高いのはココだけじゃないから。
蕨も浦和も大宮も高くなってるしね。
ろくな代物でないってなら、ココに執着せず他行きなよ。
156: 匿名さん 
[2024-03-01 15:33:29]
確かに値段は高いかもですが、蕨の7sceneと同程度ならこれが今の相場なのでしょう。
でも住む環境は静かで悪くないかと。小学校近いし買い物も便利。
駅近ではないですが12分なら歩けますし、設備も悪くありませんでした。モデルルームの天井も高かったです。
157: 匿名さん 
[2024-03-01 17:26:55]
>>156 匿名さん
モデルルームだから天井を高くしてるのでは?
158: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-01 17:28:36]
>>157 匿名さん
それはよくやる策略だな
159: 評判気になるさん 
[2024-03-01 17:29:26]
>>156 匿名さん
元郷方面に新築無かったっけ?
あるならそっちにしたい!
160: 通りがかりさん 
[2024-03-01 20:35:07]
埼京線安くないですか。北赤羽とか。蕨や西川口より都心よりで良いと思いますが。
161: 評判気になるさん 
[2024-03-01 20:36:14]
>>160 通りがかりさん
埼京線は京浜東北線と並んで高いがな!!
162: 匿名さん 
[2024-03-01 20:47:48]
>>161 評判気になるさん
都内で安いのは北赤羽と浮間くらいっす
163: 匿名さん 
[2024-03-02 13:41:57]
北赤羽も価格は今7,000万以上だよ。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる