アクロス大濠公園グランビューってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アクロス大濠公園グランビューについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.acrossmansion.jp/ohorikouen2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154666

所在地：福岡県福岡市中央区黒門二区38番
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩3分（約240m）
　　　西鉄バス「黒門」バス停 徒歩5分（約340m）
間取：１LDK・３LDK
面積：34平米～68.02平米
事業主：株式会社福岡地行
売主：株式会社ユニバーサルエージェント
施工会社：成和建設株式会社
設計・監理：Ａ＆Ｃ株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

総戸数：24戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建て
用途地域：商業地域

駐車場：平置駐車場：2区画
自転車置場：27区画
バイク置場：14区画

竣工予定年月：2025年 2月下旬
引渡予定年月：2025年 3月下旬
販売予定時期：2023年10月下旬

バルコニー面積：5.60平米～9.81平米
テラス面積：8.77平米・16.00平米
専用庭面積：4.52平米・5.96平米
建ぺい率／容積率：建ぺい率：80%　容積率：400%
敷地面積：353.82平米
建築面積：107.60平米
延床面積：998.81平米

Feel OHORIKOEN
大濠公園と共に在る価値。

利便と自然、街と緑、水と人…
様々なエッセンスが混じり合い、溶け合う場所、「大濠」。
妥協することなく、自身のヴィジョンを信じて進む、PRIDE。
自分らしい暮らしにたどり着く、心地よいBALANCE。
知的好奇心に導かれる、柔軟なINTELLIGENCE。
ここには、多様化する価値観を受け入れる包容力がある。
さあ、視界を鮮やかに、感性の動きを止めない、新たなる領域へ。

- 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩3分
-「大濠公園」徒歩3分
- 上層階プレミアム住戸
- 全邸南向き角住戸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

黒門って住所的にどうですか？

[2: 名無しさん]

住所的にの意味が不明ですが、大濠公園そばの割と狭い範囲のエリアです。地下鉄唐人町駅がすぐそばですから、まぁ言うことない地域でしょう。ただけっこう建物の敷地が狭い物件ばかりですね。もちろんお値段もビックリでしょう。

[3: マンション検討中さん]

住所が大濠公園じゃないのに大濠公園ってどうなんでしょうか。黒門に自信持つべきじゃ

[4: マンコミュファンさん]

唐人町駅から徒歩5分以内のマンションは無敵だと思う。
ネームバリューはあるけど、私は大濠アドレスにはあまり魅力を感じないな。大濠は、唐人町駅から離れていて、標高が低くて浸水リスク高く、歩道が整備されてないわりに交通量が多い。
唐人町駅、大濠公園駅の駅近のほうが魅力的だと思うよ。