プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[28: マンション掲示板さん]

確かに、ハザードエリアですね。

1階はキツイな。

[29: 匿名さん]

>>28 マンション掲示板さん
丸が、マンションの建設地エリアかな。

[53: マンション検討中さん]

駅近は資産性が高いとHPになっていたけど、

ハザードエリアは、人口減ってきたら、駅近の中では真っ先に価値が落ちそう。

[72: 評判気になるさん]

>>71 検討板ユーザーさん

川に至近ですからね。

奥のセンターに見えるのが、建設中のプラウドシティ方南町です、

[76: マンション検討中さん]

方南町は、外国人少なそうなイメージあるけど、どうかなあ。

中央線沿いと違って、外国人が経営している多国籍の飲食店はあまりない。

[83: マンション掲示板さん]

>>81 マンション掲示板さん

マンションから見下ろす建物が、こんな感じだからねえ。

建設中の物件が、プラウドシティ方南町。

眺望は、小竹向原の方が良いだろうね。

[96: 検討板ユーザーさん]

こういう歪な形の土地って、固定資産税とか安いのかな？

[100: 名無しさん]

欲しいなあ。

1月までに、変動金利上がったら嫌だ。

[128: マンション検討中さん]

>>127 マンション検討中さん

低層階で、築50年オーバのアパート群の壁ドンのお見合いキツイですね。

[133: eマンションさん]

>>128 マンション検討中さん

目の前の建物は築60年の5階建てだね。

6階以上を狙います！

[215: 検討板ユーザーさん]

安いやん

[252: 評判気になるさん]

境界を緑化してくれるなら下層階でもいいけど、しないならパスかな。

[274: 口コミ知りたいさん]

>>263 eマンションさん
Xに写真上げている人いました。

[341: ご近所さん]

神田川沿いを歩いていたら見えたので
ご参考まで

[348: 周辺住民さん]

雪が積もる寒い中、工事は着々と進められていました。

[352: 周辺住民さん]

15時頃の様子です。今日はよく日が当たっていました。

[361: 周辺住民さん]

>>357 検討板ユーザーさん
3階は陽が全く当たらないことはないと思いますが、4階と比べると少し暗く見えました。
日当たり重視でしたら、階数を上げたほうがいいかもしれません。
午前11時頃の様子も確認してきましたのでご参考ください。

[362: 周辺住民さん]

イーストエントランスの仮囲いが外されていました。

[373: 周辺住民さん]

駐車場が設置されていました。

[374: 周辺住民さん]

内側もかなり出来上がってきています。