ブリシア横濱石川町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブリシア横濱石川町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.xn--cckyb6eodr09z2op2hjktkg8f.com/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区長者町一丁目１番5（地番）
交通：JR根岸線「石川町」駅へ徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩へ7分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.01m2～66.87m2
売主：株式会社ブリス
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

徒歩4分のデュフレが2年弱前で3LDKが4600万からくらいだったからな(坪単価は本郷台や港南台くらい？)、、ここが5500からなのは建築費が高騰したとて高く感じるな。ここは簡易宿泊所が真横にあるんだし、、

[42: マンション掲示板さん]

デュフレが坪200前半だったから、駅近至近で駅の逆の方向に行かないことを徹底すれば石川町駅北口前っていうロケーションだから気にならない人にとってはお買い得物件だったから売れたのだろう。

[43: マンション掲示板さん]

広告には3LDK5,500万円台～って書いてあるけど現地で聞いたら3LDKはどこも6,500万円くらいで高層階は7,000万円越えてたぞ。
5,500万円台ってのはまだまだ販売せずに最後まで宣伝用に残るパンダ部屋と思われる。
正直、価格の表示や設定が親切ではないね。
期待して現地行って価格見て即パスした人も多いと思う。

[44: マンション掲示板さん]

最近売れたパークスクエアの中古3LDKでも7000万切ってたのに、寿のマンションを誰が7000超えで買うんだ。。確かにベランダから屋上に行けるのはいいけどね。

[45: 匿名さん]

リンク切れ・・・？
完売？

こちらのページ、URLがリンク切れみたいでした。

[46: マンション掲示板さん]

普通にリンク生きてるし
販売だってまだ成約始まってないと思うが

[47: ご近所さん]

HPどのページにいっても「スーモ掲載中！」のポップアップが出てきてウザいな。センスもしくは、ユーザ体験を考慮する能力がないことだけは分かった。

[48: 匿名さん]

ファミリー層には向いていない。
緊急車両の往来も多く、子供だけで近所を歩かせてはいけないエリア。

[49: マンション掲示板さん]

広告で前面に掲げてるｘｘ万円～という表示と
実際に第一期販売で買える部屋の金額に差が大きくて
何か不誠実な売り方に感じた。
特にここは立地に難有りなんだから第一期で安さに惹かれた客に一気に売ってしまわないと
完売は至難だろう。
普通に現地立地見学や他所との比較検討する時間与えて冷静にじっくり判断されたら選ばれないよ。

[50: マンション検討中さん]

いい加減駅チカの土地はドヤや貧困ビジネスから一掃してほしいところだな
元町、中華街とそこそこする土地を隣接してあまりにもここらへんは異質過ぎる
市も関内は駅地下のホームレス一掃してるけどまだ駅付近にウロチョロしてる、星野出来たらどうすんだろね？
石川駅付近は本当に勿体ない、時代も変わったんだからもうドヤなんて排除しちゃえよ
働かない人間に駅チカなんていらんやろ
大手デベが本気出せはいけると思うんだけどなあ

[51: マンション掲示板さん]

ほんとに中区はど真ん中隣接で巨大ドヤ街とか勿体ない
本牧は公共交通機関が過疎地で新たに住民呼び込むの無理だし
伊勢佐木町裏の日の出町よりは893っぽいし山下公園付近や山手町はサラリーマンには買える価格じゃないし

[52: 通りがかりさん]

寿が残ってるのは行政がやる気ないか、行政が貧困ビジネスの親玉に首根っこ掴まれてるからだけでしかないやろな。簡易宿泊所に住んでる場合は生活保護ださない、簡易宿泊所の新たな建築許可下ださないだけでもやって欲しいわ。

関内はこのままでビル高層階の高級賃貸に誰が住みたいんや？、見ものだね。

本牧衰退は住民が鉄道に反対した故やな、自業自得や。

[53: マンション掲示板さん]

癒着ありそうですよねー、生活保護者ホームレス893貧困ビジネス本気で根絶してくれ。
カジノ誘致失敗したけどもし出来てたらここも屋上からの眺め最高だったろうに。
大きい箱物作るならSphere級の他にないもの作って物件土地価値あげてくれや。

[54: 匿名さん]

地方出身者としては住所だけ見てイメージ→現地を見てショックを受けることが多いのでちょっと不安。。

[55: 匿名さん]

ためしに資料請求してみたら、自動受付メール文面のURLが間違ってて、違うマンションのホームページが開いちゃうんだけど。
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最新情報は、『ブリシア横濱石川町』公式HPにも随時アップしております。

◆ブリシア横濱石川町
公式HP→ https://www.xn--yck5crbwc5hp349a1m5b.com/

今後とも『ブリシア横濱石川町』をよろしくお願いいたします。

[56: マンション検討中さん]

本牧はゴミみたいな連中が少ないから、住環境は悪くないな

[57: 匿名さん]

今公式サイトを覗いて見ましたが、予定販売価格は
1LDK 2900万円台～
2LDK 4200万円台～
3LDK 5500万円台～
となっていました。
こちらの価格は一番安い部屋の価格表示という事ですか？

[58: マンション掲示板さん]

自分もその広告見て安いから検討しようと思ってモデルルーム行ったら
第一期で販売する部屋はそれより2～3割は高い部屋のみで
そんな値段の部屋は無かった。
第一期では低層階は売ってなくて最後に1室ずつ位出す予定のパンダ部屋と思われる。
あの値段なら近隣の他物件選ぶな。
強気設定というより悪条件の土地を高値掴みしてしまって高額で売らざる得ないのかも。
販売担当は大変だ。

[59: マンコミュファンさん]

2年で色々高騰したとてデュフレと比べて高いよね。全く寿ディスカウントが効いてない感じ。デュフレに最初電話した時は周辺環境知ってる？くらいのジャブをうたれたけど、ここは周辺環境がクリーンだと主張したいのかそんなジャブなくない？

[60: 評判気になるさん]

他が上がりすぎてドヤ街ディスカウントあってこれなんでしょうね。
関内エリアなんて一昔前と比べてとんでもなく上がってる印象ですし。
寿町ってこれからどうなっていくんでしょうね？