ワコーレ神戸みなと元町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ワコーレ神戸みなと元町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/kobe-minatomotomachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154622

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8（地番）
交通：神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩2分、
JR東海道本線「元町」駅徒歩10分、
JR東海道本線「神戸」駅徒歩10分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：42.83㎡ ～ 133.34㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：今津建設株式会社
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[397: 名無しさん]

向かいのビルがマジックミラーがほんと残念すぎるるるるー。

[398: 名無しさん]

なんかごちゃごちゃ感+マジックミラーですごいですよね。
ここにお金払える人ってある意味...

[399: eマンションさん]

>>398 名無しさん
トアロードプレミアムでさえ買う人間がいるんだからね。
あそこより囲まれ感は10倍位ましだと思う。
ここも買いたいとは思う立地じゃあ無いけど、本当、今はまともなマンションが少ない。

[400: 匿名さん]

>>398 名無しさん
前の1階がローソンのマンションはここができることによってハーバービューが塞がれることになりますね。

[401: 名無しさん]

所詮ワコーレクオリティ笑

窓開けたら美鈴のマジックミラー、大鏡でピカんですね

[402: eマンションさん]

ここ以外でも他のワコーレさん物件も
昨年からずっと販売開始時期を
遅らせてる物件ありますよ！笑
(実際、他の物件で案内会に行きました)

何個もみてます。
なのでお客様の様子見ながらって感じなんでしょうね。販売開始をネット上で遅らせてるだけでもちろん購入希望者には売ってますよ。

[403: 検討板ユーザーさん]

>>402 eマンションさん

それがどした？
ワコーレクオリティで買う情弱カバには売りつけてるってことですよね？

[404: 通りがかりさん]

別にこの物件推しとかそんなんでもなく、ただなんとなく閲覧してるユーザーなんですが‥
まぁわざわざ貶したりする投稿をする人って何が目的なんですかねー、趣味の延長かのかな？笑ψ(｀∇´)ψ

[405: 匿名さん]

>>403 検討板ユーザーさん
販売開始時期の話を無理やりクオリティの話にするなよ

[406: 匿名さん]

ワコーレは一般的に小型物件ばかりなので期分けはせず、希望の住戸を聞き価格を提示して納得していただければ購入していただくシステムです。なのですでに契約済の住戸もあるはずです。

[407: 匿名さん]

価格もワコーレにしては高く、マンション向かいはマジックミラーでピカピカしているので売れ行きは最悪のようですね

[408: 匿名さん]

営業が必死すぎてわろた。

[409: 名無しさん]

ここの営業涙目やん

[410: 匿名さん]

西元町の情報は未だ出てない？
建築確認はおりてるみたいなんだけどな

[411: 匿名さん]

>>410 匿名さん
西元町よりポーアイのほうが先に販売になりそう。

[412: 匿名さん]

間取りを見て、こちらもコンパクトタイプばかりか…と思えばGタイプはいきなり124㎡ですか。
さすがにそれぞれの居室と収納が広いし洗面室に洗面ボウルが2つついていて良いですね。
こちらは最上階のプレミアムプランなのでしょうか。

[413: 匿名さん]

最上階ハーバービューの133平米ペントハウスもあります。このクラスの部屋は内々に購入者が決まっていて一般には売り出されないこともよくあります。

[414: 通りがかりさん]

けど目の前、鏡張りやん？

[415: 名無しさん]

>>413 匿名さん
違法行為を堂々と公表するんですね　笑

[416: 名無しさん]

最上階ハーバービューの133平米ペントハウスもあります。このクラスの部屋は内々に購入者が決まっていて一般には売り出されないこともよくあります。

地権者物件でも無いのにこんなのやってる訳？

[417: 匿名さん]

一般販売は延期され続けてますが驚くことに問い合わせると既に分譲済住戸もあります。

[418: マンコミュファンさん]

>>417 匿名さん
ずーーーとここで言われてることなので驚かない

[419: 匿名さん]

販売延期続けて、内々で売ってるのか。

販売予定時期 2024年4月上旬
予告広告
本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。

[420: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[421: 匿名さん]

ワコーレならグレーゾーンはなんでもありなのか？

[422: 通りがかりさん]

ワコーレと言えば安かろう悪かろうみたいな物件で、安かったからまだ目を瞑れる部分はあったと思うんですが、高かろう悪かろうでどういった層が購入するのか興味はある

[423: マンション検討中さん]

>>385 匿名さん
情弱で草

[424: 匿名さん]

まだ未定やぞ。はよ公表せい

[425: 匿名さん]

今日も未定

[426: 名無しさん]

正直この辺りの便利さを考えれば6000万以上の価格になるのは仕方ないですね。

[427: 検討板ユーザーさん]

100平米6000万以上するのは仕方ないよね。

[428: 匿名さん]

>>426 名無しさん
100平米なら4人家族でも可能な広さなので一戸建てか悩む価格設定です。

[429: 匿名さん]

>>427 検討板ユーザーさん

いや60平米6000万…

[430: 通りがかりさん]

中央区のマンションでなら60平米6000万ぐらいは当たり前の時代になってしまったんでしょうねぇ

[431: 名無しさん]

洗脳だな、

[432: マンション検討中さん]

>>431 名無しさん

バカか、他見てこい。ないやろが、どアホが

[433: 名無しさん]

販売の方？

[434: マンション検討中さん]

一般論で申し訳ないのですが、マンションの建設費は建築資材の高騰・労働時間制約からの工期延長で、今後大幅に下がる見込みはほぼ無いです。東京以外でも、大阪・福岡辺りは急騰しています。神戸もゆるやかな上昇は避けられません。建設費の上昇は、販売価格の上昇か、設備のダウングレードに反映されます。建設業界はひっ迫しており、この先数年は同じ平米のマンションでも、数百万単位で販売価格が上がっていく可能性もあります。
ワコーレといえど立地を考えれば60平米6,000万円は順当に思われます。価格だけが躊躇する理由なら、なるべく早めに買うか、中古に切り換える方が良いと思います。

[435: 匿名さん]

昨日更新されたけど販売が未定のままです。高すぎて要望書が提出されず販売できないのでしょうか？

[436: 不動産屋さん]

神戸でマンション買うならワコーレを買っていれば間違いないですよ

[437: 匿名さん]

>>436 不動産屋さん
今や地元本社のデベは和田さんしか無いですからね。価格設定も地元の味方になって欲しいです。60平米6000万円だと神戸市民は買えません。

[438: 名無しさん]

まだ販売未定のまま。4月上旬は昨日までだと思うが。

[439: 名無しさん]

不動産業界では、迷ったら和田って言葉があるようですね。

ワコーレでマンション買っておいたら間違いないのかな

[440: 匿名さん]

なりふり構わない書き込み。営業さんはそこまで追い込まれるのか。同情します。

[441: 匿名さん]

すぐ近くの健民のランチはいつも行列できています。

[442: 匿名さん]

びーフン

[443: 専門家さん]

みなと元町、そしてワコーレに住める優越感に是非浸ってください

[444: 匿名さん]

またしても販売延期。

[445: 匿名さん]

値上げやろな

[446: マンション検討中さん]

平米100万とはすごいな