パークホームズ浅草六丁目ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ浅草六丁目についての情報を希望しています。
隅田川の花火大会会場の近くのマンションですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1612/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154595

所在地：東京都台東区浅草6丁目221番1外（地番）
交通：東京メトロ銀座線「浅草」駅　徒歩9分
東武伊勢崎・大師線「浅草」駅　徒歩7分
都営地下鉄浅草線「浅草」駅　徒歩11分
つくばエクスプレス「浅草」駅　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：46.05㎡～65.54㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[36: 匿名さん]

面積的にはかなりコンパクトな印象を受けましたが、
それでも収納がそれなりに確保されているのが良いところと思いました。
見た目以上に広々使えそうな間取りですね。

[37: 匿名さん]

浅草自体は好きだし、できれば済みたいけど
このあたりくらい奥に引っ込んでいないと落ち着いて暮らせないような気がする。
最近、コロナ前よりも混んでいるんじゃないか、というくらい
かなりの賑わいを見せていますよね。浅草寺周辺。

[38: 検討板ユーザーさん]

>>37 匿名さん

億超えがいますね

予定販売価格
5,800万円台～10,000万円台(100万円単位)
予定最多販売価格帯
6,500万円台(100万円単位)
間取り
2LDK～3LDK
専有面積
46.05㎡～65.54㎡
バルコニー面積
7.11㎡～10.26㎡

[39: 名無しさん]

>>38 検討板ユーザーさん
坪450万らしいので、都心の中ではかなり安そうですね

[40: 匿名さん]

都心の中では安めなんですね。
浅草で個人的にいい場所にあるなと思いますし、
老後を見据えてもいいかなと思えるマンションだと思いました。

[41: 匿名さん]

坪420-500か。
現実的な価格というか、ちょっと市況の風向きが変わってきたかな。

[42: 匿名さん]

松が谷の方の物件と同じくらいの価格帯なんですね
駅距離も近いし三井ブランドもあるので割安に感じます

[43: 匿名さん]

Aタイプのような2LDKであってもシューズインクローゼットなど収納が充実していますし、
全体的にコンパクトな仕様になっていていいですね。
ちょっと手狭かもしれませんがファミリーもギリいけるかなと。

[44: 匿名さん]

シューズインクローゼットはあんまり靴を持ってない人は
別の収納として使うことできますよね？きっと。
一般的によくある靴箱しか見たことがないのでイメージつかなかったのですが。

[45: eマンションさん]

狭いけど、始発駅から乗れるのはかなりでかいと思うんだが。
しかも、他の始発駅と違って確実に座れるし。

[46: 匿名さん]

>>39 名無しさん

坪450万か。なら買いだな。

[47: 匿名さん]

物件概要によれば坪405-460万程度。なかなか目に優しい。

[48: 匿名さん]

手付金は販売価格10％マストですか？
交渉次第では値下げできますか？

[49: 匿名さん]

>>48
多分大丈夫です。

[50: マンション掲示板さん]

坪450は安いな、
ハザードとか周辺環境的に安いのかな。

[51: 匿名さん]

2LDKだったら夫婦二人暮らしでも暮らせそうな設計になっているのかな
洋室もそれぞれ４畳くらいの広さになっているので一緒の部屋にするというよりは一人につき一部屋を持てるという
生活ができるのは良いかもしれませんね
ただ寝室を一緒にしたいという夫婦にはちょっと洋室が狭いので難しいのが残念

[52: 匿名さん]

夫婦での暮らしは全然行けそうかなと思いましたが、
いずれ子供ができたりしたら厳しくなりそうですね。
子供が巣立ってから夫婦でこういうとこに住むのもありですかね。

[53: 匿名さん]

DINKSによさそうだなぁと思っておりましたが
確かに子供が巣立った後の方たちにも普通によさそうではある。
浅草が好きな方には良いかと。
立地的には将来的に投資に回しやすいかもしれません。

[54: 匿名さん]

設備面はビルトイン食洗機やガラストップコンロなど、結構充実させているように見受けられる。
忙しい人向けっていうかんじの設備か
ここからだと、都心方面への通勤もしやすいので、
DINKSが便利に売らいたい、という面ではよいマンションだと思います。

[55: 匿名さん]

仕様面など諸々、子供が巣立った後の暮らしとしてはかなり良さそうな印象です。
駅まではやや距離があるようにも感じますが、
駅周辺に駐輪場はあったりしますかね。