ソルティア東京王子ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソルティア東京王子についての情報を希望しています。
公式URL：https://soltia.jp/878/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154561

所在地：東京都北区王子2丁目25-8、25-12、25-21、25-22、25-30（地番）
交通：東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩4分
　　　JR京浜東北線「王子」駅 徒歩7分

間取：1LDK、2LDK
専有面積：32.60平米 ～ 55.86平米
バルコニー面積：8.73平米 ～ 10.17平米

事業主・売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
設計・監理：株式会社アーキフォルム
管理会社：株式会社GMアソシエ

総戸数：56戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域：商業地域

駐車場：4台

完成予定年月：　　2025年6月中旬
引き渡し可能年月：2025年7月末日

販売開始予定時期：2023年11月中旬

建ぺい率：90％（角地緩和適用）
容積率：445.14％（容積緩和適用）

敷地面積：560.58平米（建築確認対象面積559.55平米）
建築面積：256.01平米
延床面積：3,148.76平米（容積対象外面積659.59平米含む）

TOKYO FLICK
お気に入りのTOKYOを気軽に、自在に。

-東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩4分 & JR京浜東北線「王子」駅 徒歩7分
-全邸角住戸×内廊下設計 1LDK & 2LDK

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

現地案内図、既視感があると思ったらリビオレゾン王子の真向かいなんですね！
あちらは比較的短期で完売してしまい買えなかったので、お値段同じくらいならぜひ検討したいなと。

[2: 匿名さん]

TOKYO FLICK

どういう意味なんでしょうね？

FLICK
軽く打つ、ピシッとはじく、弾き飛ばす、さっと出す
タッチパネル形式のデバイスにおいて、素早く指をスライドさせる動作を指す。

フリック入力という意味なのかと思いましたが、東京までさっと行ける距離ということでしょうか？？

[3: マンション検討中さん]

王子神谷よりも王子に住みたくて拝見しましたが、またコンパクト…。

[4: ご近所さん]

内廊下は好印象ですね。

最近の相場だと坪300後半～でしょうか。

[5: 匿名さん]

野村もお金をかける方法は嫌がると思います。
フェンスに蔦を這わせるのが、コスト面でも、コンクリート面を落書者に晒さないという意味でも実効性があるのでは。

[6: 匿名さん]

上記間違い投稿です。
失礼しました。

[7: 匿名さん]

ひとり暮らしなら３０㎡台あれば住めるとは思いますが
それなら賃貸でもいいのかな～と思いますね。
リビングが少し広くても、寝室もデスクなど置くとなると３帖では無理。
アクセスは良いけど、コンパクト過ぎるかな。

[8: マンション検討中さん]

>>4 ご近所さん

300後半になるわけないやろ？

[9: 口コミ知りたいさん]

>>8 マンション検討中さん
あり得なくはないですよ。
王子神谷ですら350くらいしてます。
王子駅近ですから安くはないでしょう。

[10: マンション掲示板さん]

>>9 口コミ知りたいさん
王子だよ(笑)　300位でしょ？　ブランド含め

[11: ご近所さん]

>>8
>>10

タイムマシンで過去から来られた方ですか？

隣のリビオレゾンが坪300後半だったのはご存知で？

[12: 名無しさん]

>>11 ご近所さん

失礼ですね。他社は関係ないですよ。まぁ300万でも高いですね。

[13: マンション検討中さん]

最近の価格を見ていると、23区内でメトロ徒歩5分以内で坪300はハードル高すぎるのでは？と思いますね。

[14: マンコミュファンさん]

ここが坪300くらいはあり得ないよ。
まぁ本気でそう思ってないだろうけど。
300後半はいく。
今350くらいならかなりお買い得物件

[15: 通りがかりさん]

>>12 名無しさん
ここが300万？w
そんな事言ってるから失礼な事言われてるんでしょ。

[16: 匿名さん]

広さは若干物足りない感じもあるかもしれませんが
駅も近いですし住みやすそうなところだなとは思いました。
場所が場所なのでそれなりな価格にはなるでしょうが。

[17: 匿名さん]

東京王子というマンション名、流行ってますね。
ガーデンズにあやかりたいのかな？

[18: 匿名さん]

56戸に対して駐車場台数が4台ってなかなか少ないですね、、
ここは割と駅近だからあんまり車を所有する人っていないのでしょうか？
ファミリーは少なそうだから車なしが多いですかね。

[19: マンション検討中さん]

区役所もやって来るし、価格は上がりそうですね。300ってより400近くと予想。

[20: 匿名さん]

Dタイプぐらいならギリギリ3人家族くらいならいけますかね？
夫婦でクラスという分にはちょっと広すぎるような気もしますし、
ちょっと広さが難しいところだなと思いました。