OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part4

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[917: 匿名]

隣公園なんですか？

[918: 匿名]

スレ数プラウド池袋本町に抜かれたね

[919: 匿名さん]

不人気物件は辛いな

[920: 匿名さん]

これから販売が本格的になるってのにこの盛り下がり。。

[921: 匿名さん]

じゃ、盛り上げましょう！

[922: 匿名]

みなさんもどんどん書き込みしましょ。

[924: 匿名さん]

都電が使えるっていうのは個人的にポイント高いんだけどな。
毎日の通勤には使ってないんだけど、休日とか割と便利に使ってる。

[925: 匿名さん]

>915さん
ネガですよ。放っておきましょう。


ここを検討している人にお伺いしたいのですが、
坪単価がいくら位なら検討しますか？
向きや階にもよりますから一概には言えませんが
全体イメージとして。

スレでは色々言われてますけど、決してナシじゃない
物件です。自分的には。
ホームレスを嫌がったら池袋に住めません。

立地いいです。便利です。
でもやっぱ高いなと。
管理費を考えたら妥当なラインは
@280→70m2→5940万
この位のイメージじゃダメ？

という声を売主さんに届けましょうｗ

[926: 匿名さん]

ここは勝どきと同じ値段と聞いています。＠３００でしょ。

[927: 匿名さん]

＠３３０前後ですよ

[928: 匿名]

↑ここの平均坪単価の事ですか？

[929: 匿名さん]

>>924 さん

都電いいですよね。
私も休日に乗って、東京散策よくしてました。

[930: 匿名さん]

>>926
そもそも勝どきって坪360平均だったような。

[931: 匿名さん]

>>925
ここのデベが空気を読むわけが無い。
空気を読むデベだったら、クレストプライム紙タワーの悲劇は起こらなかったと思う。

[932: 匿名さん]

アウルと勝どきは、勝どきの方が高い。
９２７と９３０の数字が正しいと思われ。
坪２８０は無理だろ。既契約者が暴動起こすよ。

[933: 匿名さん]

販売前は盛り上がってたのに、半年以上経ってやっと１／３だろ。
人気の池袋物件なのに、ペースが遅すぎる。
さすがのゴクレも、豊島区が絡んでいる物件で、芝の紙カーテンタワー状態はマズイと感じるんじゃない？
第一期以降の価格調整に期待しています。

[934: 匿名]

第一期っていつだよ？

[935: 匿名さん]

今だよ。

[936: 匿名さん]

>932
北西で良ければ270、南東なら300超え。

[937: 匿名さん]

>>933

>人気の池袋物件なのに

売れ行きが悪い事実は、
けっきょく人気は無かったってことの証明。