クレストフォルム湘南鵠沼ってどうですか？

[評判気になるさん]

クレストフォルム湘南鵠沼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/kugenuma/
所在地：神奈川県藤沢市片瀬5丁目1840-1,1840-3,1840-4(地番)
交通：江ノ島電鉄「鵠沼」駅徒歩6分
　　　江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩13分
　　　小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩17分
　　　JR・小田急線「藤沢」バス8分「新屋敷」停留所徒歩1分

間取：2LDK+S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：61.60平米～75.83平米
バルコニー面積：8.3平米～12.2平米
ポーチ面積：5.8平米～14.1平米
ルーフバルコニー面積：35.4平米～38.82平米

売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：新日本建設株式会社
設計：株式会社エフアイ都市設計[意匠・設備]
　　　新日本建設株式会社[構造]
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

総戸数：32戸（他集会室有）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 6階建
地域・地区：都市計画区域内、市街化区域
地目：宅地

駐車場：24台収容予定
駐輪場：48台収容予定（上段18台・下段スライド式30台）
サーフボード置場：10区画（予定）

竣工予定：2024年2月中旬予定
入居時期：2024年4月下旬予定

販売開始予定時期：2023年6月下旬

敷地面積：1,113.74平米

湘南鵠沼に暮らす
Life in Kugenuma

心を豊かに満たす、湘南ライフ。

「片瀬西浜・鵠沼海水浴場」まで自転車5分。
波とたわむれ、水平線に沈む夕日を眺めながらパートナーと語らう。
感度の高いショップの立ち並ぶ海岸通りで 華やかな休日を過ごす。

そんな贅沢がかなう湘南のライフスタイルを 日常にする暮らしが、ここから始まります。

-三方角地・角住戸率62% 南向き3LDK中心
-江ノ島電鉄「鵠沼」駅徒歩6分
-片瀬西浜・鵠沼海水浴場へ5分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

鵠沼エリアとしては暮らしやすい場所だと思います。
ただデザインがちょっと淡泊すぎる気が。
ゴクレのマンションなのだから頑張ってほしかった。。。
あと、南向きを多くとるために間口が狭くてウナギの寝床と化してますね。

[2: 匿名さん]

江の島の生活、すごくよさそうですね。
場所がいいだけに、設備仕様はカットしてコストを高くしなかったのかなと思いました。

水栓は浄水器つき、浴室乾燥機つきなど、必要最小限はついているかなと思います。

追加料金で頼めそうなものってありますか？あとは家具などで個性を出すとか・・・

[3: 匿名さん]

イメージの富士山ビューのバルコニーはおそらくFrtypeになるのではと思われます。
寝室から、キッチンから、リビングから、ふと見ると富士山が見えるなんて素敵だなと思います。
西日はきついかもしれないけど。
けっこう内陸側かなと思ったのですが、自転車で5分も行けば海岸に出られるのですね。
海岸近くはシーズン中激混みでしょうから、これくらい離れていたほうが落ち着くかもしれませんね。

[4: 匿名さん]

海岸まで自転車で５分で行けちゃうのがいいですね。夏場は毎日行けるくらいの距離だと思います。
このあたりは車だと渋滞が激しいので自転車や徒歩移動で移動できると楽に生活できると思います。
大型連休などの時は江ノ島は人で混雑するので電車は混んでしまいそうです。

[5: 匿名さん]

海に行きたいのだったら、早朝がいいという話は聞いたことがあります。
さすがにその時間帯は観光客はいませんからね。
駅が混んでしまうのは正直嫌ですが、
通勤通学する身としては逆方向に行くことになるので
まあ、なんとかなるでしょう。

[6: 匿名さん]

ここはスロップシンクがあるのが何気に良いと思う。海に近いので、バルコニーの掃除は結構大切になってくるんじゃないかと予想しているのですが、そうなると水栓がバルコニーにあることが大切ですよね。その点はとてもいいなと。
あと気になるのが、バルコニーの排水溝は各戸ついているのだろうか。ジャージャー水を流したとして、お隣のお宅に影響がでてしまうのもなぁ、と。

[7: 匿名さん]

公式サイトのCGを見る限りでは、バルコニーはお隣さんとは蹴破れるタイプの壁で仕切られているかんじなのかな。
一部の住戸に避難梯子があって、そこまで蹴破って逃げる感じで…。
あとは排水口が特に描かれていないので
1戸1戸にあるわけではなさそうです。
あまりど派手に水を流すような感じなのは控えた方がいいかも。

[8: 管理担当]

管理担当です。

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