ドレッセ新横浜ってどうですか？

[評判気になるさん]

目の前が横浜アリーナ。敷地も大して広くはありません。
けれどファミリータイプ中心。
どうなんでしょうか…

公式URL：https://www.109sumai.com/mansion/003_shinyokohama/

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番1（地番）
交通：東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分／相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩7分／横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分／JR横浜線「新横浜」駅徒歩8分／JR東海道新幹線「新横浜」駅徒歩8分

敷地面積：753.27㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数：63戸（他店舗2区画）
間取り：２LDK～３LDK
専有面積：63.64㎡～75.71㎡
駐車場：13台
建物竣工時期：2025年1月下旬（予定）
引渡し可能年月 ：2025年3月上旬（予定）
販売スケジュール：2023年11月上旬販売開始（予定）

売主：東急株式会社／三菱地所レジデンス株式会社
設計・監理：株式会社デザインネットワークス
施工会社：木内建設株式会社東京本店
管理会社：株式会社東急コミュニティ

[363: マンション掲示板さん]

>>362 名無しさん

あら素敵

[364: マンション検討中さん]

住民板スレ立てありがとうございます。
オプション会云々はそこでお話しましょうか。

[365: 匿名さん]

>>362 名無しさん
名鉄の方ですね。現在住所の隣です。
そちらが抽選で落ちました。残念。
最後ドレッセを購入しました。

[366: マンコミュファンさん]

最終期販売の予告がきました。メイツも早かったですがドレッセも売り切れるの早いですね。

[367: 匿名さん]

>>365 匿名さん

キャンセル住戸が出たと聞いたけど、それもう売れたのかな？

[368: 周辺住民さん]

>>367 匿名さん
メイツはまだ売れてないようです。少し上がった？ドレッセは残り3戸のようです。販売センターはＧＷごろには閉鎖でしょうか。残り3戸で足踏みかも。メイツとドレッセ、どちらが先に終わるかな。

[369: 口コミ知りたいさん]

メイツ値上げ後の金額がこことあまり変わらないので、ドレッセの方が早く売れそうですかね？
いずれにせよメイツもここも早いですね、さすが3丁目ブランドといった感じでしょうか

[370: マンション掲示板さん]

>>368 周辺住民さん
SUUMOの今日更新で、先着は2戸になってますね。

[371: マンション検討中さん]

>>370 マンション掲示板さん
SUUMOでも先着３戸となってますよ。公式HPも先着3戸です。ＡとＣの２タイプとなってるから勘違いしたかも。

[372: マンション掲示板さん]

>>371 マンション検討中さん
AとCの2タイプでそれぞれ1戸、先着2戸、と記載がありますが…
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashikohoku/nc_6772879...

見方間違えていたらすみません

[373: 口コミ知りたいさん]

>>372 マンション掲示板さん
SUUMOをしっかり最後まで見ると3戸になってる。まあ、そんなのどうでもいいけどさ。ぺぺの前にコインパーがあるけど、あそこに三井とかのタワマンが建ったらドレッセの価値は下がりそう。メイツなんて怖くて買えない。

[374: 名無しさん]

>>373 口コミ知りたいさん
でもタワマンはもっと高いだろうからドレッセも値上がりするんじゃないかも思います。これから新築買うのはどんどん大変になりそう。

[375: eマンションさん]

>>374 名無しさん
ほぼ値上がりするよ、近くに大手デベのタワマンできて資産価値下がるとか言うやつ見た事ないな、近すぎて日照を妨げとか除いては

最近では月島のスミフのタワマンできて近隣のマンションが値上がりしたように

[376: マンション比較中さん]

>>375 eマンションさん
スミフのタワマンの近くの中古マンションが値上がりするって、沖有人氏の話で聞いたことある。月島ねぇ、東京の話しでしょ？新横でもそんな現象があるのかなぁ。それだったらドレッセは買い物件だったんだ。スミフのタワマン、建ってくれ！！

[377: 名無しさん]

>>376 マンション比較中さん
ちゃんとデータを取った訳ではないですが、最近のすみふは横浜エリアだと
・急行、特急停車駅などの便利なエリア
・ショッピングモール至近
に建ててる印象です。

新横浜に大きいイオンでも出来ればすみふが参入してくるかも？

全部素人の勝手な想像なので悪しからず‥

[378: 評判気になるさん]

>>377 名無しさん
新横浜はプリンスペペがいい歳なので、そのうち建て替えもあり得ますよね。新横浜全体の利便性や資産価値が増すことはあっても落ちることはないでしょうね。

[379: マンコミュファンさん]

公式HPが更新されて、先着住戸は残り1戸ですね～
GW前に売切れそうなのは想定外でした

[380: 匿名さん]

>>379 マンコミュファンさん
11月にモデルルームに行った時、この物件は購入希望の要望書が多いから早く終わりそうだと担当さんが言ってましたよ。早くて3月完売、手ごたえがあったようです。私は1期で購入しました。満足してます。

[381: マンコミュファンさん]

>>380 匿名さん
新横浜の他物件に比べてグロスは張る（意図的に面積調整してない）けど、スペックは全く申し分ないので、購入者が一定いたのは資産価値の良い査証ですね～
ご購入おめでとうございます！

[382: 匿名さん]

完売おめでとう