ハイムスイートつくば万博記念公園ってどうですか？

[名無しさん]

公式URL: https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs-tkbs/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154543

物件名 ハイムスイートつくば万博記念公園
所在地（地番） （仮換地）つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆
交通　 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数 112戸
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権
建物竣工時期 2025年3月下旬
引渡予定時期 2025年3月下旬予定

売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

【物件概要を追記しました。2023.6.29　管理担当】

[203: 匿名さん]

くだらん妄想根拠の言い合いで無駄に消費するな

[204: 口コミ知りたいさん]

>>203 匿名さん
言い訳出来ないからと今度は、くだらんとか、本当に自分の言った嘘を素直に謝れば良いのに。図星過ぎてそれも出来ないか。

[205: 検討板ユーザーさん]

>>203 匿名さん
妄想言っているのは、(匿名さん)マンション検討中さん、反論の方々はソース貼ってるから妄想ではなく証拠あり。素直に間違い認めなよ。

[206: 評判気になるさん]

>>203 匿名さん
あれだけしつこく捕捉連投スレしておきながらソース無しの全て妄想で根拠も無し。反論の方々はソース根拠全てあり。良くそれで言えるな。

[207: 評判気になるさん]

>>200 検討板ユーザーさん
新守谷と春日は駅遠だったので今度は大丈夫だよね～

ここまでのレス、実態は何人居るのかわからないね～

[208: マンション検討中さん]

駅近でも、朝の通勤で座れないのはちょっとキツいな

[209: 検討板ユーザーさん]

みどりの掲示板に出てたけど、万博記念公園駅前ロータリーとカスミ、アパ、テスラの辺りまで谷田川のハザードマップ浸水範囲に入ってるんですね。ちょっと心配

[210: 匿名さん]

>>208 マンション検討中さん
守谷で行って一回降りて始発待つしか無いね。

[211: マンション掲示板さん]

>>209 検討板ユーザーさん
最後の重要事項説明時にそれを知るパターン。

[212: マンション検討中さん]

>>211 マンション掲示板さん
川に向かって傾斜がついてるので、駅は沈んでもここは沈まないかもしれません。
背後（？）の住宅地がさらに高い位置にあるので、大雨でなくても水は流れて来そうですが。
そのあたりも考慮して設計されてると思いたいです。

[213: マンション掲示板さん]

>>212 マンション検討中さん
建物は大丈夫そうですね。大型台風時、駅とカスミが床下浸水で使えない場合だけ、ちょっときついですね。

[214: マンコミュファンさん]

>>213 マンション掲示板さん
これの事ですね。確かに。でも建物的には問題無いので良かったです。

[215: マンション検討中さん]

ホームページに4LDKが3900～とか書いてあるけど、そんな部屋なかったです。なんか思ったより高い。

[216: 匿名さん]

>>215 マンション検討中さん
あなたに見せたくなかっただけでは？
もう強い購入意思を示してる方がいて、できたら倍率つけたくないとか。
その場で尋ねれば良かったですね。

[217: 名無しさん]

>>215 マンション検討中さん

よくあるパンダ部屋なんじゃないですか？
マンションによっては最終期まで残してそれ目当てで客引きに使うやつです。

[218: マンション検討さん]

>>215 マンション検討中さん
販売上、良くやる作戦ですね。ホームページ上は最低価格だけ出して、実は高いやつ。販売センターに行って初めて気づくパターン。その中で一番安いやつ聞くと他のお客様も数件検討中とかで早い者勝ちで焦られるパターン。

[219: マンション検討中さん]

といった、一次取得者の中でも検討1件目というようなエントリー向けの価格層・物件になってきますよね

[220: マンション検討中さん]

どれくらいの方が1期で購入されるのか、気になりますね。

[221: 評判気になるさん]

>>220 マンション検討中さん
もうホームページの金額の安い物は無い形で、後はそれよりも何割か高い金額提示されるんでしょうね。それも先に契約した早い者勝ちみたいな感じですかね。2025年3月引き渡しで、ここまで早く販売する理由がそれでしょうね。他のライバルになるみどりのとみらい平の同じ時期の物件の販売が始まる前に売り切る作戦ですね。

[222: マンション掲示板さん]

何言ってるんですか
パンダ部屋が供給されるのは最後ですよ
最後まで広告価格でお客さんを釣らないといけませんから