【契約者専用】パークホームズLaLa門真

[匿名]

パークホームズLaLa門真の契約者・住民専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679086/
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K2002/

所在地：大阪府門真市松生町204番7（地番）
交通：京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅　徒歩9分
　　　大阪モノレール本線「門真市」駅　徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.13平米～74.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

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[21: 契約者さんん]

私も外注でお願いしました。管理会社にコーティングやミラーの設置なども工事の申請と近隣への告知が必要だと言われました。引渡し直後は不在の方が多いのでポストに工事内容が分かる資料を投函するように言われました。規約にはそこまで必要だと書いていなかったような気がするんですが...検討されてる皆様は申請や告知などどうされますか？

[22: 契約者さん8]

>>21 契約者さんんさん
私も外注で新築リフォーム予定です！
工事を実施する際に必要な手続きについては、管理規約のリフォーム工事細則の別表に記載されていますよ。
入居手続会で全体の引越しの予定を見ましたが、鍵引渡し直後から2週間程はかなり詰まっていましたし、既に入居されている可能性もあるので、近隣への告知はマストかと思います。

[23: 契約者さん1]

管理規約読みましたが
フローリングコーティングやミラー取り付けに届出が必要とは読めませんでした。
もっと大掛かりなリフォーム時には必要だと読めました。

[24: 契約者さん2]

入居後の挨拶回りは新築マンションの場合不要ですよね？

[25: 契約者Q]

>>24 契約者さん2さん
そばは買うつもりはありませんが、両隣は声かけると思います。

集合ポストから一番遠い「Q」の部屋の方、教えてください。

リビングダイニングのバルコニーに面した大きい窓にとりつけるためのカーテンのサイズ、教えて頂けませんか。
測定したのですが、メモを紛失してしまいました。

レースのカーテン（安いもの）だけは早く入手しておきたいと思い、たとえ誤差があろうとも何も申しません・・・
（厚手の遮光カーテンは引渡し後、自分で測定し直して作るので）

よろしくお願いいたします。

[26: 契約者さん8]

カーテンサイズ、同じ間取りならサイズも共通なんだから最初から教えてほしいですよね。
思った以上に高さがあり採寸できなかったので、うちも鍵引き渡し後採寸に行きます…。

[27: 中古マンション検討中さん]

図面集に天井高が記載されていたので、私はそこに2cm足して作成依頼しました。
図面集の6ページに記載がありますがリビングの場合は
2,450（3～11階）、
2,500（1・2階）
とのことです。ご参考になれば。

[28: 契約者Q]

>>27 中古マンション検討中さん
ありがとうございます！
確かに、天井の溝に、カーテンレールが収納されていましたね。
助かります。

その関連でもしおわかりなら教えて頂けますでしょうか。
幅は、実寸で測ったサイズで発注されたのでしょうか。
「窓の周りの木枠の幅＋15cm」で合うようにされたとか
教えて頂けますと助かります。
（図面で縮尺計算して、そこにXcm足して出そうかと、、、）

[29: 入居前さん]

>>28 契約者Qさん
横は実際図って4,100程度でした。（素人計測）
リビングダイニングはプリーツカーテンにしましたので
正直多少の誤差は許容できるかと思い横はあまり気にしませんでした、、、

[30: 契約者さん1]

分かる方いたらおしえてください。
お風呂の壁がマグネット付くタイプでしたか？
内見の際確認するのを忘れてしまって…

[31: 契約者さん1]

もうすぐ鍵渡しですし待ちましょう

[32: 名無しさん]

この補助は対象マンションだったんでしょうか？
https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/
こども住まい支援事業。

[33: 契約者さん2]

>>32 名無しさん
1期で購入しましたが、こちらで補助が出ています。
https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/

[34: 入居予定さん]

こどもみらいに関連はしませんが…
給湯省エネ事業の案内が届きましたね。
https://kyutou-shoene.meti.go.jp

[35: 契約者Q]

>>29 入居前さん
4100という数値が出ると言うことは、ひときわ幅が広い、Qタイプの方だったのですね。
図面上1cm=実際70cmにもとづいて、計算して4000mm, 窓からの景色の写真から計算して、4100になったためそれがやっとわかった次第です。

幅220 丈253で満天カーテンで買いました。
引渡しに間に合いそうです。

ありがとうございました。

[36: 契約者さん5]

>>34 入居予定さん

>>34 入居予定さん
これは皆さん申請されるのですか？

[37: 入居予定さん]

>>36 契約者さん5さん

私は申請しましたよ

[38: 契約者さん5]

>>37 入居予定さん

案内って誰から届きましたか？

[39: 契約者さん3]

引越し業者のサカイでエアコンの購入or移設して、配管の化粧カバーを付けられた方いらっしゃいますか？
金額おいくらぐらいかかりましたか？
サカイグループの設置業者の口コミにマイナスな印象のものが多く、高くついてしまったらどうしようと少し不安になってしまいました…。

[40: 契約者さん1]

入居開始しましたね。
めちゃくちゃ便利で倍率の付く中、購入できてよかったです。

皆さん駐車場からコストコのガソスタの行き帰りどのルートを使われていますか？
帰りがかなり大回りになることが多くいいルートを探しています。