グランキューブ浅生公園通りってどうですか？

[匿名さん]

グランキューブ浅生公園通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目99番5（地番）
交通 「戸畑区役所前」バス停から 徒歩1分
価格 1,730万円～5,470万円
総戸数 122戸
売主　 東宝住宅株式会社　　岡部産業株式会社　
物件URL：http://www.toho-jyutaku.co.jp/asou/
施工会社：福屋建設株式会社

[1: いつか買いたいさん]

ここのマンションの売れ行きを知りたいです。

誰か見に行かれた方教えてください。

[2: 購入検討中さん]

昨日見に行きましたが、122戸中71戸売れてます。
人気の間取りのところはほとんど完売してますね。

[3: 物件比較中さん]

今日見に行きました。
122戸中77戸契約、3戸仮押さえで、65.5%ってところです。
ただ、戸畑祇園が観れる大通り側がほとんど売れています。
間取りの広い13階以上が結構残っている感じです。

[4: 購入検討中さん]

今日申し込んできました。
ほんと、残っているのはほとんど高層階ですね。
週1.5軒ペースで売れているようなので、間取りというよりは、マンジョンしか見えない部屋と広くて高い高層階が残っている印象です。
西向きの部屋が残り8軒程度、東向きのマンションに隠れていない場所は完売、東向きのマンションしか見えない場所と広くて高い高層階は残り多数という感じなので、西向きの部屋は今月中にぎりぎり完売するかしないかぐらいですかね。

[5: 匿名]

西向きのお部屋購入されてる方、西日どうですか？南向きは 向かいの建物が近くて うっとおしいですか。入居されてる方に 聞いて 検討してみようと 思います。

[6: 匿名]

電気ついてるお部屋まばらなんだけど、そんなに 売れてないの？

[7: 匿名]

見に行きましたが、この時代に電化でないこと以外は満点ですね。

[8: 匿名]

Eタイプは もうないですか？

[9: サラリーマンさん]

機械式駐車場、朝から大渋滞の時があるらしいｗ

[10: 匿名]

機械式はどこも朝と夕方は大渋滞でしょう。
代わりに平面の半額ぐらいなんですし。

駅から遠いという意見もありますが、市役所経由のバスがバンバン走ってるので利便性は良いと思います。

[11: 匿名さん]

小倉の中心部なら判るが、戸畑で機械式ってのもねえ（笑）
ベランダの網は鳩よけでしょうか？
ちょっと残念です。

[12: 匿名]

ベランダの網は蔦を育てて緑化するためのものです

[13: 入居済み住民さん]

新築マンションだからあまり音は気にならないだろうと思って入居しましたが、上階の椅子を引く音も聞こえるほど響きます。
マンション、コーポ、市営住宅にすんできましたが、こんなに音が気になるのは初めてです。
上階の方の生活スタイルにもよるのでしょうか？

入居戸数が多く、価格帯が広いためかマナーの悪い方もいます。

駐車場は一世帯に基本一台。
立体駐車場は時間帯によっては渋滞します。
平面は早期に埋まっているので、希望しても使用できません。
近所の賃貸駐車場に空きはほとんどありません。

バスの本数が多いので車がなくても利便性が良いことと、ローソンが隣接してるのはとても便利です。
オール電化でない新築マンションは珍しいですが、ガスコンロ希望だったので満足しています。
現在の入居状況は７割といったところでしょう。

[14: 匿名]

西向きの部屋はすべて売れていましたが、そんなに退去されているのでしょうか？
駐車場もまだまだ空きがあるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

新築なのに鳩よけの網ってなんだかイマイチと思っていたら、違うんですね。
でも知らない人は鳩よけと思っていますよ。

[16: 匿名]

このマンションですが、新日鉄の工場から近いですが、粉塵等の飛散はどうなんでしょうか？

[17: 入居済み住民さん]

　俺は、新日本製鐵所(株）
　１０／１～は、新日鉄住金（株）に社名変更になったけど、
　２０年勤めてし、ここに住んでるぞ！

　粉塵等の飛散とか、失礼だろう！！！！

[18: 匿名]

怒ったって仕方ないでしょ。
本当の事なんだから…
ここに限らず、ベランダは真っ黒ですよ…

[19: 匿名さん]

先日、小さい子供の立体駐車場での事故がありました。
うちにも小さい子供がいるので立体駐車場の危険性ってとても気になるのですが
最近の立体駐車場って何か対策があったりするのでしょうか？
立体駐車場しかないとなると、他の物件を探した方が良いのでしょうか？

[20: 匿名]

個別の平面駐車場のセルシオは凄く柄が悪く、いつも飲酒運転はみたい