プラネスーペリア グラン大津瀬田についての情報を希望しています。
駅までの道も近くてフラットでいいですね!
公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/s252/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154467
所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通:JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩3分
間取:1LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:62.78平米 ~ 80.79平米
バルコニー面積:9.40平米 ~ 21.08平米
サービスバルコニー面積:2.32平米 ~ 2.96平米
アルコーブ面積:0.72平米 ~ 3.14平米
事業主(売主):大林新星和不動産株式会社 大阪支店
事業主(売主):JR西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:未定
総戸数:252戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造15階建
地域・地区:商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区
駐車場:160台(平面式14台〔来客用2台含む〕、機械式146台)
自転車置場:504台(平置き:56台、スライドラック式:190台〔3人乗り用20台含む〕、
2段ラック式:258台(上段:129台、下段:129台))
バイク置場:2台
建物竣工時期;2025年6月上旬(予定)
引渡可能時期:2025年7月中旬(予定)
販売スケジュール:2023年12月販売開始予定
敷地面積:3,703.23平米
大津市 初プロジェクト
JR東海道本線 × 駅徒歩3分以内 × 総250邸超
大津に、新星あらわる。
NEW STAR NEW SETA
京都から5駅、草津から2駅。大津で最も多くの家族が暮らす瀬田エリア。
駅前ロータリーの整備、商業施設のリニューアルやニューオープンなど、
まだまだ成長を続ける駅前街区に、総252邸の大規模マンションが誕生します。
JR東海道本線「瀬田」駅徒歩3分。
街が、家族が、暮らしが輝く3つ星プロジェクト。
大津の、瀬田駅前街区のニュースター、誕生です。
- JR東海道本線 快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分(約240m)
- JR「京都」駅へ5駅・JR「草津」駅へ2駅
- ダイエー瀬田店(徒歩3分/約240m)/アル・プラザ瀬田(徒歩4分/約300m)
- 南向き中心(総252邸中168邸) 総252邸・全18タイプ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-21 21:27:14
プラネスーペリア グラン大津瀬田
201:
通りがかりさん
[2024-04-21 23:03:15]
他と見比べ中、ZEHであって欲しかったなぁ
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202:
マンション検討中さん
[2024-04-22 19:37:13]
ホームページに二期販売予告…あれ?先着順の9戸残ってる??資料請求900件から変わってないし…
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203:
マンション検討中さん
[2024-04-22 20:16:23]
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204:
マンション比較中さん
[2024-04-22 22:50:53]
>>203 マンション検討中さん
187ですが、高層階を検討したのでそこは気にならなかったものの、最近の物件なのに断熱3だったりと、建物自体のクオリティが決め手でした。 201さんのおっしゃるようにZEHならベストですが、断熱4はまだ許容範囲かなと。この辺り(5地域)では等級3と4の差が大きいので。 |
205:
通りがかりさん
[2024-04-23 23:13:40]
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206:
eマンションさん
[2024-04-23 23:55:04]
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207:
名無しさん
[2024-04-24 19:16:46]
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208:
マンション掲示板さん
[2024-04-24 19:18:42]
2期は6戸とかなりペースダウン、頑張ってください。
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209:
マンション検討中さん
[2024-04-24 20:57:56]
ホームページ更新されてますね!
6戸てペースダウンになるんですか? |
210:
マンション検討中さん
[2024-04-24 21:04:05]
1期が60戸でしたから、1/10ですね。
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211:
匿名さん
[2024-04-25 00:50:49]
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212:
匿名さん
[2024-05-07 23:07:03]
1期5次でた……63.84㎡で3698万円だから、Cタイプの下の方の階?
キャンセルなら先着順にすればよさそうなのになぜ? まさかと思うけど、実はもうお客さんいて形だけ掲示して即販売? |
213:
口コミ知りたいさん
[2024-05-08 06:55:39]
かなり売れた感じですね。
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214:
匿名さん
[2024-05-08 22:19:02]
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215:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 20:46:05]
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216:
評判気になるさん
[2024-05-09 21:20:38]
>>215 マンション掲示板さん
モタモタしてると賃貸生活長引くよー。 |
217:
名無しさん
[2024-05-10 08:39:52]
>>214 匿名さん
他のマンションのHPを見てると○次って売ってほしい人が出たらその人に売ってる感じで、1戸とか2戸とか販売してることが多いと思います。即売れたというか、買いますと言った人に売ってるのでこの部屋がほしいと言えば対応してもらえると思います。 |
218:
マンション検討中さん
[2024-05-10 21:32:24]
大津マンション多くて大丈夫かしら?
大規模石山も気になるけど…大規模過ぎ感があるからなぁ。東向きはゴミ捨て場まで、距離あると思ってたけど、大規模な所はもっと遠くなりそうな気もするし。ここは、機械式駐車場に慣れることができるか、それが心配なとこ。車は毎日使うのでね。 |
219:
評判気になるさん
[2024-05-11 09:18:47]
車社会の滋賀で機械式駐車場はキツイ。
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220:
マンコミュファンさん
[2024-05-11 09:34:44]
通勤とか毎日使うレベルならよく考えた方がいい
すぐ出たいのに出れないのは想像以上に苦痛 |
221:
匿名さん
[2024-05-12 00:18:20]
ここまで60戸弱?のうち、実際どれくらいの方が駐車場を申し込んでるんでしょうね。
車がないと暮らしにくい時点でイナカだと思ってしまうもので……駅近の便利そうな所だけ狙っていましたが、ここなら今後も車を買わずに済ませられそうです。 公共交通機関が維持されるように使ってあげたほうがよさそうですし。 |
222:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 13:07:27]
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223:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 18:14:03]
機械式が実際どのタイプかわからんけど、イラスト見ると7台の真ん中だけ出口っぽくしてあるからパズル式かな?
パズル式なら数十台が共同体 雨の中、暑い中、寒い中、他人が出発するのを外で待つのはしんどいよ 自走式も立駐だったり遠い時もあるが、車に乗るまでは毎回決まった時間でいける まぁ生活スタイルが人と違うと全然問題ないし、待機をどう考えるかは人それぞれだけどね |
224:
名無しさん
[2024-05-15 18:52:20]
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225:
通りがかりさん
[2024-05-15 19:10:44]
平面や自走式が理想ですが、滋賀といえど機械式の方が多い印象です。駅近や人気エリアほど広い土地を確保するのは難しいです。私は滋賀の違う駅周辺に住んでいてマンションは機械式です。でも電車の利便性が高いのと徒歩圏内に店が多いので車を使う頻度はかなり少ないので、機械式でも気になっていません。
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226:
マンション検討中さん
[2024-05-15 19:20:36]
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227:
マンコミュファンさん
[2024-05-15 19:25:01]
駅近だし、電車通勤メインで車はたまに乗る程度なら全然いいと思うけどね
発端となった218のように毎日使うなら考えた方がいいよ |
228:
マンション検討中さん
[2024-05-15 19:43:37]
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229:
マンション検討中さん
[2024-05-15 19:54:17]
におの浜への誘導が必死だな。
竣工時点で2割しか売れてなければ当然か。 |
230:
マンション検討中さん
[2024-05-15 20:20:00]
電車通勤こそ瀬田はない
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231:
評判気になるさん
[2024-05-15 20:35:02]
>>229 マンション検討中さん
賃貸卒業しよう。良い物件見つかると良いね。 |
232:
匿名さん
[2024-05-15 20:38:41]
マンション契約した者です。
機械式駐車場、上方段毎日利用が決まっています。慣れるしか無いですね…。毎朝のネットニュース見る時間をここにあてる予定。新快速も止まらんし、機械式だけど、そんな数分を生き急がなくても…そんな思いに至っての契約でした。 とはいえ、大雨、雪、旅行日の機械式の故障はまじで勘弁。 |
233:
マンション検討中さん
[2024-05-16 01:01:55]
そんなに駐車場が大事ならわざわざ駅近マンションを選ばなくてもいい。毎月の駐車場代も負担になります。ちょっと駅から離れれば戸建ても視野に入るはず。デメリットが必要以上に大きく思える心理も理解できるが、メリットはしっかり認識すべき。
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