プレディア明石ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレディア明石についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/akashi/

所在地：兵庫県明石市大明石町1丁目5番6（地番）
交通：JR神戸線（山陽本線）「明石」駅まで徒歩5分
山陽電車「山陽明石」駅まで徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.72㎡～71.23㎡
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：明石土建株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 西神]

完成間近に販売開始なんですね。
立地は良さそうですが、価格はどの程度になるでしょうか？

[2: 匿名さん]

価格帯気になりますね。場所は良いんじゃないでしょうか。
駅から歩ける距離にあって、帰りは駅周辺で買い物をして帰れば色々便利だと思いますし。
明石市は子育て環境が良く、他市から引っ越してくる方が多いと聞いたことがあるのですが今もそうなんでしょうか？
ファミリーで住むならここのマンションのような広めの部屋があると検討しやすいですよね。

[3: 評判気になるさん]

マンション購入の時に悩みましたが、
立地条件などから考えてわが家の予算では厳しいと判断。

大久保のマンションにしました。
価格が分かる前ですが、仮に同程度の値段だったら落ち込むな。。。

[4: マンション掲示板さん]

大久保の大規模よりは1500くらい高いと思いますよー。

[5: 西神]

今日から内覧会開始ですね。
実際に見学行かれた方投稿いただけると幸いです。内覧会で販売予定価格も教えてもらえるのでしょうか？

[6: 口コミ知りたいさん]

プレディア明石の坪単価予想は？

220万円台
230万円台
240万円台
それ以上

[7: 口コミ知りたいさん]

プレディア明石の坪単価予想は？

250万円台
260万円台
270万円台

[8: マンション検討中さん]

内覧行ってきました。
10階から海が見えるそうで最上階の眺望はとても綺麗でしたが、やはり値段が…。
さらに、予想以上の予約で事業主が値段を上げるかもと言っているそうです。
これから金利も上がっていきそうなので、慎重に検討しないと後悔するかも知れませんね。

[9: マンション掲示板さん]

>>8 マンション検討中さん
差し支えなければおいくらくらいだったか教えていただけませんか？

[10: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん
私も知りたいです。
価格を知ってマンションを本気で検討する、また、あきらめることができるので、できれば公開してほしいですよね・・・

[11: マンション掲示板さん]

　　　　65m2 71m2
最上階　5600 6000
一階 5300 5700
くらいしそう

[12: eマンションさん]

たしかに若干狭めの平米数なので5000-6000万ぐらいかなとは思います

[13: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[14: 匿名さん]

>>11さん
>>12さん
最上階6000万円部屋もありますか。。。
高い気がするものの、確かにそのくらいの価格はしそうな予感がしていました。

[15: マンコミュファンさん]

キャンセルが一件でているので購入を迷っています。
近隣のジオも良さそうでしたが随分前に完売ですね。

[16: 匿名さん]

キャンセル発生したみたいです。

販売価格（税込） 5,798万円
間取り 3LDK
住居専有面積 71.23㎡

ラスト1邸なので買い逃した人は・・・