レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154446

所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1501: 口コミ知りたいさん]

これだけ早期に売り出したんだから、ひと昔話題だったOＰ名古屋ドーム前みたいに竣工完売は確実なんだろうけど

[1502: 匿名さん]

昼間の写真よろしく！

[1503: 口コミ知りたいさん]

タワマンでも最上階までロープ伝って泥棒に入るとかマヂ驚愕

[1504: 匿名さん]

検討してたHタイプ上層階ですが、4期の販売価格5500-5700くらいとの事。AとFはHよりも高いらしい。参考までに。

[1505: 通りがかりさん]

>>1504 匿名さん

各駅停車の鈍行しか停まらない駅の物件ですから、まぁその程度の価格なんでしょう。
駅近なら何でも良い訳でもないですし。

[1506: マンション検討中さん]

昼間の写真が欲しいという方がおられたので、イオンで買い物がてら撮ってきました。

[1507: マンション検討中さん]

ハイパー便利　
勝ち組臭が漂う

[1508: 検討板ユーザーさん]

徒歩で駅まで1分、イオンまで2分。
申し分ないロケですね。

[1509: マンション検討中さん]

唯一残念なのは
バルコニー向かいにあるマンションだけやな
あれが無ければ完璧

[1510: マンコミュファンさん]

現地で確認しましたが、イオンの建物って予想以上に高さがありますね。
北側は山(大高緑地)、南側はイオン建物となると、見晴らしは期待出来そうにありません。

[1511: 口コミ知りたいさん]

売れ行きどうなんでしょうか？

[1512: 評判気になるさん]

>>1511 口コミ知りたいさん

第4期どれだけ売れたか気になりますね

[1513: マンコミュファンさん]

>>1510 マンコミュファンさん

追記です。
お隣のライオンズマンションから察するに、こちらのマンションの最上階でも南側は目の前にイオンの建物しか見えずに見晴らしは絶望的ですね...

[1514: マンコミュファンさん]

音沙汰全くなくなりましたが、
売れてるんですかね。。ここ

[1515: マンション検討中さん]

勝利やな

[1516: 検討板ユーザーさん]

当然竣工前に完売しますよ。ここの目処がたったから三河安城に出すんだから

[1517: マンコミュファンさん]

>>1516 検討板ユーザーさん

同じレーベンでも、イオン横のレーベンと、安城ラブホ横のレーベンでは、全く違いますね。
お値段では、安城だと南大高の半額くらいなイメージでしょうか？

[1518: 匿名さん]

イオンモールの建物が高いので、日当たりはあまりよくないかなと思います。
ただ、ここまで駅に近い場所がよくあったとも思うので、日当たりをあまり気にしなければ、通勤や通学に便利なマンション。今後、ここまで駅から近いマンションは出ないような気もしますし、貴重なのではないでしょうか。

共用空間の天井高がすごく高くてオフィスビルみたいでかっこいいと思いました。高級感あります。

イオンモール、雨の日にお買い物ついでにウォーキングするんですが、かなりいいですよ。歩くだけでも運動不足解消できそうな。。。

[1519: マンション検討中さん]

買えなくて残念やな

[1520: 通りがかりさん]

駅前の好立地でも100戸超の大規模物件だと瞬間蒸発で完売は難しいのですね。

[1521: 匿名さん]

名古屋で久々の竣工前完売なのか無理なのか意見が分かれているな

[1522: マンション検討中さん]

>>1518 匿名さん

高級感がある、ってのはさすがに「誉め殺し」ですよ。
その手の嫌味はやめましょう。
ダイハツは高級車、って言わないでしょ？
レーベンも高級、なんて言わないのですよ、絶対に。

[1523: マンコミュファンさん]

>>1522 マンション検討中さん

嫌味で言ってるわけじゃないでしょ。
高級感があるないは個人の価値観。
ダイハツ車だって乗ってる人は満足してるんだし。
あなたがレーベンの物件をそう思いたいなら、このスレに来なきゃいいでしょw

[1524: 通りがかりさん]

>>1523 マンコミュファンさん

そうよ、そうよ！
レーベンよりも高級感のあるマンションなんて無いんだからさ。
レーベン最高！って奴だけがこのスレに来る権利があるわ！

[1525: マンション検討中さん]

前に嘘とか書かれていたけれどこれだけ人気があるという事は
説明会開く度に大盛況というのは本当だったんだね

[1526: マンション検討中さん]

日に日に優越感に浸かる

[1527: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます

[1528: マンション検討中さん]

0.03%の奇跡

[1529: 通りがかりさん]

>>855 匿名さん

QuoPay3000円は魅力ですが、だけど鬼電とかヤダしな...

[1530: 匿名さん]

全然完売していなくて草
南大高駅なのに割高だから土地勘ある人は避ける物件

[1531: 匿名さん]

>>1530 匿名さん

完売はしてないけど、
残りはわずかだそうですよ

知らんけどなw

[1532: マンション検討中さん]

奇跡

[1533: 評判気になるさん]

ここに住む人は大変だ。必然的にイオンモールの頻度が上がって散財する未来が私には見えーる。

[1534: 匿名さん]

>>1533 評判気になるさん

デパートで散財ならいざ知らず、
スーパーで散財とか萌える
中学生みたいだね

[1536: マンション掲示板さん]

>>1520 通りがかりさん

オープン名古屋ドーム前は瞬間的に完売したよしかも売り出し遅かったにも関わらず予約殺到らしいけどやっぱ緑区と東区じゃ違うのかな？

[1538: マンション掲示板さん]

レーベンを擁護する訳じゃないがモール近くの地価が上がってるのとモールは中々移転しない。それに資材費が上がってるから新築マンションはまあこんなもんじゃないですかね？たとえ緑区でも完売すると思いますよ

[1539: 評判気になるさん]

>>1534 匿名さん
チリツモです。ウサギと亀です。

[1540: 検討板ユーザーさん]

>>1536 マンション掲示板さん
>>1538 マンション掲示板さん
>>1539 マンション掲示板さん

この様なシチュエーションで如実に違いが現れますよね。

全く、話題が噛み合っていないし。

これが緑区、大高の現状なんですね...

[1541: 通りがかりさん]

第5期に入りましたね

[1542: 口コミ知りたいさん]

>>1541 通りがかりさん

即時完売とか言ってたのに、ダラダラとついに第五期？
新築時でこれなら、中古市場で良い値で売却するのは至難の業だね。

[1543: マンコミュファンさん]

ついに残り18部屋みたいですね！
111部屋あってここまで売れたんですね。

[1544: マンション検討中さん]

ラストチャンスと
イオン内で語り合う人いたわ

[1545: 検討板ユーザーさん]

駐車場110番に酔える

[1546: マンコミュファンさん]

>>1543 マンコミュファンさん

残り18戸とか言いながら、
キャンセルが出ました残り30戸！とか、下衆な業者の常套手段。

[1547: 通りがかりさん]

レベル９３

[1548: 通りがかりさん]

フロンティアグリーンフォートの中古出ましたね！
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1482500000018/

[1549: 匿名さん]

>>1548 通りがかりさん

中古でも良いお値段しますね
最近は新築も中古も値上がりした様に思います

[1550: マンション検討中さん]

欲張りやな

3200ぐらいが妥当
築16年は修繕金すっからかん
デンジャラスやな