クレアホームズ掛川ってどうですか？

[評判気になるさん]

クレアホームズ掛川についての情報を希望しています。

公式URL：https://kakegawa.clare.jp/index.html
所在地：静岡県掛川市紺屋町1-2、2-5（地番）
交通：JR東海道新幹線・JR東海道本線・天竜浜名湖鉄道「掛川」駅徒歩4分

間取：2LDK、3LDK
専有面積：65.70平米～76.51平米（防災倉庫・宅配置場面積含む）
バルコニー面積：14.16平米～14.71平米
室外機置場面積：4.40平米
ポーチ面積：4.60平米（2・3階）、5.27平米（4～15階）

売主：セントラル総合開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社リーベスト
施工会社：未定
設計・監理：共同エンジニアリング株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
用途地域：商業地域
その他制限事項：準防火地域
地目：宅地

駐車場：43台（内平置き17台、機械式26台）※月額使用料未定
自転車置場：60台（二段スライド式）※月額使用料未定
バイク置場：バイク置場2台、ミニバイク置場３台※月額使用料未定

建物竣工時期：　2025年3月上旬予定
引渡し可能年月：2025年3月下旬予定

販売開始予定：2023年10月上旬

建ぺい率：80％（角地緩和90％）
容積率：400％

敷地面積：915.85平米
建築面積：324.04平米
延床面積：3,620.87平米(容積対象外面積590.37平米を含む)

掛川、本流。

これまでも、これからも。掛川の象徴であり続ける地。

街の歴史・文化と誇りを継承する掛川城下町エリア。
JR「掛川」駅北口徒歩4分の地に約7年ぶりの新築分譲マンションとして
誕生する「クレアホームズ掛川」。
東京・名古屋の2大都市圏を手中に収める多彩な電車・カーアクセス。
全邸南向き、8m超のワイドスパン、1フロア3邸、角住戸率約66％という
開放感あふれるプランニング。
そして、ニューノーマル時代に対応した設備・仕様の数々。
掛川の新たなランドマークとなるプライベートレジデンスの幕が開きます。

- JR東海道新幹線・JR東海道本線・天竜浜名湖鉄道「掛川」駅北口 徒歩4分
- 全邸南向き・角住戸率約66%
- 全邸8m超ワイドスパン設計
- ニューノーマル仕様を採用

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います。
クレアホームズ掛川　応援しています！

[2: 名無しさん]

いくらするの？

[3: マンション検討中さん]

子供ありで周辺環境ってどうなのかな？

[4: 通りがかりさん]

>>3 マンション検討中さん
来年駅前に子育て支援施設が入った複合施設ができます。

[5: 匿名さん]

掛川城の散歩、いいですよ。楽しかったです。ちょっと大きくなったら、お抹茶の体験（大人510円、小中学生250円）もあります。
子どもの方が抹茶の値段が安いのも気軽に参加しやすい秘訣な気がします。
小学生くらいになったらぜひ。

http://kakegawajo.com/guides/tya/

[6: マンション検討中さん]

5千万～でほぼ売れていました。
5階以上完売で下の階もほぼなしです。
需要と供給、物価高で高値ですね。ただ、値段の割に狭いかなと。子供2人の4人家族には少し狭い。車２台持ちだと、周辺の月極は遠く不便そう。

[7: 匿名さん]

>「5千万～でほぼ売れていました。5階以上完売で下の階もほぼなしです。」

マジっすか。厳しい。

[8: 匿名さん]

1フロア3邸
西側…Aタイプ
真ん中…Bタイプ(エレベ食い込みタイプの間取りなので価格がサイドより安い)
東側…Cタイプ
4,500万円～5,500万円のお部屋が数戸残っていましたが完売間近でしょう
昨今の資材や人件費高騰の影響は仕方ありませんがそれでも割高感は否めません。
選べるオプション少なく間取りも至って普通。キッチンや浴室など水回りも特別目を引くようなものはありません。とにかく普通。
他の方も書いてらっしゃいますが掛川という土地柄駐車場が…しかも半分以上は機械式

通勤通学面は悪くないと思います。
小学校近い、中学もまぁまぁ、駅近なので静岡ー浜松まで通勤、通学の選択肢も広がる、新幹線通学、通勤も視野に入れたら首都圏ー名古屋あたりまでカバーできます（実際新幹線通勤、通学している方多数います）
買い物は…飲み屋とコンビニ、業スーしかないので不便