ブランズ豊平学園前ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ豊平学園前についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gakuenmae/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154390

所在地：北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目108番16（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.75平米～74.68平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：丸彦渡辺建設株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[22: 口コミ知りたいさん]

最初から>>9で「周辺に建っている10階以上のマンションは南東側～北東側の2棟」と書いてます。

[23: 匿名さん]

バス利用はなかなか考えづらいかなと思います。
徒歩８分は少し遠くも感じますが、歩いて駅まで行くことを選びますね。
バスも揺られて、電車もっていうのは辛いかな。
買い物もしやすくて教育施設も近いと、生活環境が整っていて住みやすい感じです。
あとは価格帯が気になりますね。

[24: eマンションさん]

>>23 匿名さん

あちこちの物件で似たような事書いて、何が目的なの？

[25: 匿名さん]

確かに徒歩８分の距離ならバスを待つ時間を考えたら歩いて行った方が早そうですね。
タイミングよくバスが来た場合はラッキーですが、交通事情によって遅れることが多いバスはあまりあてになりません。

小学校が近くて大型スーパーも近いので子育て世帯には非常に住みやすい環境になっているなと感じます。
特に冬場の登校は小学校が近いだけで子供にとっては安心して生活ができると思う。

[26: eマンションさん]

>>25 匿名さん

だから何？

[29: 匿名さん]

小学校が近いので、小さい子供がいる家庭にはうれしい環境です。
中学校はちょっと距離がありますが・・・。
ちなみに校区の評判はどんな感じでしょうか。
アクセスの良さだけでなく、学校情報は重要です。
校区情報をいだたけるとありがたいです。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん
https://www.minkou.jp/junior/school/review/5778/
保護者の意見はほとんど当てになりません。しょせん外から見てるだけなので。学生の書き込みを丹念にご覧になられるのが良いかと思います。

[31: 匿名さん]

30さん、情報ありがとうございます。
確かに保護者や周辺の方の情報だけではなく
生徒さんたちの情報も参考にするのはアリだと思います。
外から見ているだけではわからないので、しっかり情報は集めて検討すべきですね。

[32: 匿名]

>>29 匿名さん
近所に住んでますがここの校区は高校は半分以上私立に行きます　近隣の公立がレベル高いのと無償化の影響でしょうね
　小中の印象は他を知らないのですが普通の印象です　
中学はとても皆挨拶する子が多くてよい印象です
ただ結局は本人次第だと思います

[33: マンション検討中さん]

豊平区の公立高校ってレベル高いんですか？

[34: 匿名さん]

「豊平区」まで広域にしちゃうとピンキリに決まってます。

[35: 匿名さん]

私立高校、学費が無料になったとしても、設備費とか修学旅行費とか、その他諸々すごくかかるので
なんだかんだお高いですけどね…汗
もともと、私学志向が高いエリアなんじゃないでしょうか。
進学実績が良いところが多いとか・・。
いずれにせよ、学校も選択肢があるようなところだったらすごくいいと思いますよ。

[36: 検討板ユーザーさん]

まさか地下鉄徒歩1分の環状通東より
遥かに高い価格で出してくるとはね。

[37: マンション比較中さん]

>>32
普通レベルということは札幌東西南北は難しい地区ということですか？

[38: 名無しさん]

>>37 マンション比較中さん
どこの地域であれ東西南北にすんなりなんていきません
今は絶対評価で内申ランクAが絶対ですから
そしてH中学は非常に内申点が取りにくい傾向があります
内申点の取りやすさ取りにくさはありますよね

[39: 購入経験者さん]

3K2Fが間違いないでしょうね。

[40: 匿名さん]

>>35
>>私立高校、学費が無料になったとしても、設備費とか修学旅行費とか、その他諸々すごくかかるので
>>なんだかんだお高いですけどね…汗
>>もともと、私学志向が高いエリアなんじゃないでしょうか。
>>進学実績が良いところが多いとか・・。
>>いずれにせよ、学校も選択肢があるようなところだったらすごくいいと思いますよ。

確かにそうですね。
うちは高校は公立に行ったのであまりわかりませんが
友人の子供は私学に行きましたが、いろいろベットの費用が掛かると言っていました。
でも、私学を選択したのであれば当然だと思います。
学力だけでなく、それも含めて選択しないといけないですよね。

[41: マンション比較中さん]

外観をチラっと見ましたが、外壁はタイル貼りではなく
塗装なのでしょうか？

[42: eマンションさん]

もう建物できてるんだ？
週二で近くのビッグに買い物に行くけど、間に建ってるじょうてつのマンションで、全く見えなくて気付かなかったわ。

[43: 匿名さん]

パースでも全くタイル貼りに見えないし、塗装なんちゃう？