☆セレッソコート桃山台ってどうよ☆

[購入検討中さん]

桃山台エリア最安値のセレッソコート桃山台ってどう？
近くの物件情報も教えて？

所在地：大阪府豊中市上新田4丁目361番17（地番）
交通：北大阪急行電鉄「桃山台」駅から徒歩14分

[2: 匿名はん]

デベの経営状況が不安だな～
どうなんでしょうか？

[3: 地元不動産業者さん]

なんか大丈夫みたいだねー
噂によると、もってた在庫も全部さばいたとか・・・

最近は財閥以外はどこもやばいよねー

[4: 住民でない人さん]

ここ以前見に行きましたが
場所がひどいとこですよね
坂の上の奥まった狭苦しいところに
建つんですよね

[5: 物件比較中さん]

そうそう　
でも価格は安くなったみたいですね
先日チラシはいってたし
最安値だとか・・・

[6: 匿名はん]

確かに安いですね。
このエリアでは最安値。どのくらい売れてるんだろう？？

[7: 周辺住民さん]

周りはマンションで囲まれてるから、風通し悪いよ。息苦しいんじゃないの？最上階じゃないと価値無いかもね。まだ、近所の中古探したほうが、ましなんじゃない？

[8: 物件比較中さん]

最近よくチラシはいりだしましたね。
こないだ中古も見たけど、このエリア高いからな
新築でチラシくらいの価格ならやすいよね
でも、すぐそばのｍプラザ？はどうなんだろう？
森本興産って大丈夫なのかな？
あんまり、聞かないけど・・・

[9: 買いたいけど買えない人]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47742/res/11-18
森本興産って、あまりいいイメージないし。耐震偽装もあったような。造りがイマイチ。
Ｍ’ｓプラザシリーズもなんか不安だね。叩き売りしてるらしい。

[10: いつか買いたいさん]

先週MRに行ってきました。
担当の営業さんは『在庫処分のため安くした』といっておられましたが、本当にそうなのでしょうか？
竣工はまだ先ですが、値引きのチラシ入っていますよね。

このエリアでこの価格なら、と前向きに考えています。

[11: 匿名さん]

チラシ良く入りますね。
まあ集中して販売していただく方が、購入者にとっても良いのでしょうけど。
ところで新聞は玄関まで入りますかね。
我が家では、朝食を取りながらの新聞が必須なので。
予定プランでも決まっていればいいのですが。

[12: 匿名さん]

ホームページに価格表のってますね。
順調に売れているようで、焦ります。。

[13: マロン]

駅からは確かに距離があるのでしんどいけど千里ってこんなもんかな？って・・
価格下げてからだいぶ売れてるっぽい・・勢いはあるかも。

[14: 購入経験者さん]

さくら不動産の営業マンは、生意気なやつが、ほとんどだ。研修受けてんのか？

[15: 三日月]

安くなっている点を考えると
全体的に設備が他の物件よりも、以下の点で
ちょっと安めになっているのかと。

・住戸内ＬＡＮ設備がない
・ルーバー面格子がない
・廊下突起物の解消（取手とかでっぱってる）
・廊下保安灯がない
・ベランダにスロップシンクがない
・静音シンクじゃない
・フルフラット構造じゃない
・床遮音がL50

とりあえず基本的なところは押さえているけれど
細かい所はケチっていますという印象を受けます。

ただ、値段との折り合いを考えると、悪くもないという感じでしょうか。

[16: 購入検討中さん]

no.15さんへ

私は真剣にこの物件の検討を考えている者です。
確かに、価格との折り合いを考えると良いのではと思っています。

ちなみに間違っているところを訂正させて頂きますと・・・

・住戸内LAN→各部屋にNTT光ファイバーとケーブル回線がきてます。
・ルーバーはないですね・・・確かにほしいです
・取っ手は出っ張ってます。ドアノブですからねー・・・
・廊下保安灯はあります
・スロップシンクはないですねー→水洗のみついてました
・清音シンクでした
・フルフラットですね
・床遮音はLL４５です。一般的ですね

まー北摂エリアにしては、安い物件ですね。駅からも距離があるし・・・
でも、小学校が近いことと、南千里駅も使えることをメリットと考えています。
仕様設備は普通ですね・・・でも、賃貸感覚でいいかと思っています。安いし。

[17: 物件比較中]

No.16 by 購入検討中さん

＞・住戸内LAN→各部屋にNTT光ファイバーとケーブル回線がきてます。

各部屋内にまではLANがきていないという意味だと思いますよ。

[20: マンション掲示板さん]

[NO.18～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]