デュオステージ相模大塚ってどうですか？

[匿名さん]

デュオステージ相模大塚についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.nisshinfudosan.co.jp/sagamiotsuka/
所在地：神奈川県大和市桜森二丁目143番9、25（地番）
　　　　神奈川県大和市桜森二丁目7番9号（住居表示）
交通：相鉄本線「相模大塚」駅 徒歩2分

間取：1LDK～2LDK
専有面積：30.18平米～47.67平米
バルコニー面積：6.30平米～13.05平米

売主：日神不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社 東京支店
設計・監理：株式会社アート総合企画 一級建築士事務所
管理会社：日神管財株式会社

総戸数：61戸（住戸60戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域：商業地域

駐車場：3台(内来客用2台、身体障害者用1台)［使用料未定］
自転車置場：60台［使用料未定］
自動二輪車置場：5台［使用料未定］

完成予定日：2024年2月中旬
引渡予定日：2024年2月下旬

販売スケジュール：2023年5月下旬分譲開始予定

敷地面積：634.64平米
建築面積：314.01平米
延床面積：3,239.25平米（容積率対象外面積712.61平米含む）

直通×エキチカ

駅近ポジションから要所へ軽やかに直通アクセス。
「新宿」、「渋谷」、「恵比寿」、「大崎」、「横浜」、「海老名」など・・・
主要ビッグターミナルへ自由自在。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[1: 匿名さん]

このへんのシングル・DINKs需要ってどうなのかわかりませんが、便利な場所ですね。今の時代は駅に近いのは何よりです。

[2: 匿名さん]

相模大塚駅を使ったことがないので街の雰囲気が分かりかねるんですけど
シングルやディンクスより戸建てとかファミリーマンションが主流なのですかね？
買い物は駅の北側の方が便利そうなので、南側だとちょっと動線がいまいちだなと思ったり。
車があるとコストコやメガドンキまで行けるし大量買いできるしで色々便利そうですね。

[3: 匿名さん]

>>2 匿名さん

駐車場は実質ないだろ
駐車場：3台(内来客用2台、身体障害者用1台)［使用料未定］

[4: 匿名さん]

日神ってマンション経営も手掛けてる会社。間取り的にも投資対象になりそうだから居住目的の人は要注意。賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあるといわれていて、リスク要因。

[5: 匿名さん]

残少らしいです。

[6: 匿名さん]

残少とのことですが、
今、２期分で先着分の物件として１戸だけ販売されています。
まだ最終期との記載はないですが、これで販売は終わりなのでしょうか？
狭いプランですが、アクセスの良い立地はやはり売れるのが早いってことですね。

[7: 周辺住民さん]

終わりらしいと聞きました。海老名も完売したようですね。毎日朝から夜中までキャッチお勤めご苦労様でした。