ブリシア向ヶ丘遊園STATION FRONTってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.xn--cckyb6eodwcv54x0zi34fvq4m.com/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸29街区の一部（登戸字戌耕地2087-3他6筆）
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅へ徒歩2分、
　　　小田急小田原線「登戸」駅へ徒歩9分

間取：1LDK+S～2LDK+S
専有面積：44.88平米・55.90平米
バルコニー面積：44.88平米・55.90平米
オーナーズスカイテラス面積：36.58平米（月額使用料：未定）

売主：ブリシア不動産販売株式会社
施工会社：株式会社志多組
設計・監理：株式会社カイ設計
管理会社：株式会社ライフポート西洋

総戸数：20戸（他管理室1戸、店舗1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
用途地域：商業地域、防火地域、土地区画整理区域、地区計画区域

自転車置場：敷地内に20台（二段式ラック式20台）（月額使用料：未定）

完成予定時期：　令和6年 8月下旬
引渡し可能時期：令和6年10月下旬

敷地面積：270.19平米
建築面積：149.76平米
延床面積；1,219.28平米

予定販売価格：4,800万円台～6,900万円台　※100万円単位

NEW CITY&FRONT
進化する街の新しい未来を、この駅前街区から。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

間取りがそこまで豊富でもなく坪単価も350万以上と価格も攻めてる感じで希望者は絞られそうですね。。。
ただ、最寄り駅徒歩2分、登戸までも徒歩9分は凄く好立地で魅力的です！

[2: マンション検討中さん]

残念なのが床暖房、食洗器がついていないんですよね

[3: マンション検討中さん]

チラシに4500万台よりとなっています。金額を下げたのでしょうか？

[4: マンション検討中さん]

今日のチラシに4300万台～となっていました

[5: 検討板ユーザーさん]

現地見てないですが急行停車駅でそんなに割高感は無いですよね
小規模ですし

やはり未婚化とはいえ1LDK自体どこも厳しいんですかね。声だけで買わないのか…

[6: マンション検討中さん]

ダイエー跡地の物件とは全くの別物ですね。。
まるで賃貸...

[7: 匿名さん]

オール北向き、向かいがパチンコ屋。隣に飲食ビル。
駅前商業地域だから仕方ないとはいえキツい立地ですな。

[8: 坪単価比較中さん]

>急行停車駅

小田急の急行は、準急相当だからなあ

[9: 通りがかりさん]

ここちょっと前話聞いたり現地見たりしたけど、当然オプションに床暖房と食洗機ありましたよ。

目の前のでかい建物にパチンコ屋入ってるけどパチンコ屋はごく一部だし外からは見えないから全くうるさくない感じだった。（むしろオシャレな感じ）

駅から100mくらいだから早歩きで1分かからないくらいだし、駅前はバスロータリーになるから人たまってうるさくもならなそうで立地は普通にいいというか、良すぎてびっくりした。
（ただ正面の商店街？になる予定の通りは一方通行になるっぽいから、車ガッツリ使う人は合わないかもしれない）

隣は別マンションが立つみたいで、逆の隣は駐車場だった。裏は今もか知らんけどまだ更地だった。
飲食店は道を挟んでいくつがあるけど隣接はしていなかった～
再開発中で周りは建設中か更地かの場所ばっかりでこれからのワクワク感もあった。

1LDKと2LDKって書いてあるけど、サービスルームが実質普通に1部屋として機能するからプラスもう1部屋ある感じで、1～3人の世帯はぜんぜんアリだとおもう。
ブリシア系のマンション初めて見たけど、駐輪場も24時間ゴミ捨て場も宅配ボックスもあるし、ベランダの水道とか壁厚み200mmとか二重床、二重天井、二重窓とか、設備系も絶妙に及第点を突いてきてたw

私が見に行ったときはもう2LDK（実質3LDK）の上層階が売り切れつつあってほしい階買えなさそうだったからやめちゃった。

今日たまたま近く通ったから思い出していろいろ書いたけど、もうとっくに完売してるかもですね。