COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1351: 匿名さん]

俺生まれてからずっと埼玉県民だけど、そういえば川口駅って人生で1回も降りた事ないわ

[1352: 匿名さん]

>>1349 検討板ユーザーさん
そうだね。鴻巣は遠すぎるんよ(;´д｀)トホホ

[1353: マンション掲示板さん]

川口から適度に離れてるのは治安の面で安心ですね。

[1354: 匿名さん]

>>1353 マンション掲示板さん
言うほど川口治安悪くないからなあ
警察署多いし
逆に田舎な鴻巣のが地味に軽犯罪多発してるからなあ

[1355: マンション掲示板さん]

川口市は警察署が多いのか。
ランキング上位みたいだから需要と供給なのかね。

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/200208/shicyouson_no_sugata_2...

[1356: 匿名さん]

>>1354 匿名さん
川口に住んでないのでイメージではなく実際の治安は分かりませんがお詳しいですね。
川口にお住まいなんですか？

[1357: eマンションさん]

少なくとも金銭的には川口に住める人は鴻巣に住める。ただし、鴻巣に住んでる人で川口に住める人は少ないと思う。
と、中間に位置するさいたま市民は思うのであります。

[1358: 通りがかりさん]

>>1357 eマンションさん
同じ価格でより都内へのアクセスが良いとかならまだしも価格帯が違うのだから比較する事が自体がナンセンスですよね。
結局は、コスパが良くて自身の生活スタイルや価値観に合った物件に住むのが一番です。

[1359: 匿名さん]

ほぼ東京の川口VSほぼ群馬の鴻巣

[1360: 匿名さん]

>>1359 匿名さん
なるほどたしかに東京の足立区と見分けがつきませんな。

[1361: 匿名さん]

>>1357 eマンションさん
それホントですか？ソースあります？

自分が調べた限りでは真逆のソースしか見当たらなかったのですが

鴻巣市
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ko...

川口市
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ka...

[1362: 匿名さん]

>>1357 eマンションさん
外国人増殖中の川口は無いな（笑）
暴動も起きたし、治安も心配、お金持ちの日本人はどんどん浦和・大宮方面に移住している。
多少東京に近いからと言って、荒川沿いの低湿地でハザードも心配

[1363: 匿名さん]

>>1361 匿名さん
県内移動は依然川口市→さいたま市が最多　人口増3位に鴻巣市
https://news.yahoo.co.jp/articles/c4096a7d51edcf15be24cfdf0f04aa2f70e6...

[1364: 匿名さん]

>>1361 匿名さん
埼玉県住みたくない街ランキングTOP10！県民が選んだ市はどこ？
川口市は堂々の第１位です。
理由は、
・埼玉県内で最も治安が悪い
・飲み屋や風俗店が多い

https://ieagent.jp/blog/eria/saitama-sumitakunaimachiranking-636087#ch...

[1365: 匿名さん]

>>1361 匿名さん
埼玉県に住んでいる外国人が増加！　全国で第5位の人気！　
日本一外国人が多い街も埼玉に?！
第１位　埼玉県川口市　　39,028人
第２位　東京都新宿区　　38,739人
第３位　東京都江戸川区　37,978人
第４位　東京都足立区　　35,038人
第５位　東京都江東区　　32,274人
流石、ほぼ東京の川口市、都内のライバルを押さえて第１位です。＼(^o^)／

https://guidablejobs.jp/contents/how-to-recruit/5760/

[1366: 匿名さん]

洪水浸水想定区域
埼玉県南はハザードが侵犯な区域が多いけど、川口はダントツ

[1367: 匿名さん]

>>1351 匿名さん
川口は京浜東北線だから、埼玉県民は上野・東京ライン、湘南・新宿ラインは幸い止まらないし、あるいは埼京線は別ルートなので、絶対降りられないし、乗っても来ない（笑）

[1368: 匿名さん]

>>1350 匿名さん
良かった、良かった＼(^o^)／　＼(^o^)／

[1369: 評判気になるさん]

>>1361 匿名さん
鴻巣を選ぶ人と川口を選ぶ人の差がお金では無いことが良く分かりますね。
川口って無理してでも東京に近いところに住みたい人が多いんでしょうね。

[1370: 匿名さん]

鴻巣もビシャー

[1371: 通りがかりさん]

>>1370 匿名さん
川口と違って赤いとこほとんど人住んでないから

[1372: 匿名さん]

>>1371 通りがかりさん
真っ赤な北鴻巣とかわざわざ区画整理までして人口増やしてるんだけどなｗ

[1373: 匿名さん]

カスリーン台風で荒川の堤防が決壊したのは鴻巣市なの忘れたのか
カスリーン台風 ～荒川の戦後最大の大洪水～
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000659527.pdf

[1374: 匿名さん]

鴻巣の氾濫状況

https://www.youtube.com/watch?v=UJyEnan3sf8

[1375: 評判気になるさん]

最近の川口の浸水

[1376: 口コミ知りたいさん]

鴻巣と違い、荒川の低湿地に位置する川口市中心市街地は、こんな低い海抜だからハザードが真っ赤なんだよ（笑）

鴻巣駅　鴻巣市本町一丁目　海抜 23.6m
川口駅　川口市栄町三丁目　海抜 2.2m

[1377: 名無しさん]

鴻巣の予算では川口のマンションは買えないけどな。

[1378: 名無しさん]

>>1377 名無しさん
そんなこというなよ
川口の予算なら鴻巣で2室買えるだけだよ

[1379: 口コミ知りたいさん]

>>1378 名無しさん
でも日本人は買わない

[1380: マンション比較中さん]

>>1376 口コミ知りたいさん
鴻巣のマンションと同じような安心感を得るためには
川口では地上８階以上に住む必要があるな
だから、洪水や浸水が危惧される川口にはタワマンもどきが多いのか（笑）

[1381: eマンションさん]

>>1380 マンション比較中さん
鴻巣のタワマンもどきはどれ？

[1382: マンコミュファンさん]

>>1356 匿名さん
てかまた警察署増えるのね
川口北警察署かあ
管轄が分割されてさらに治安良くなっちゃうかな
正直悔しい(T ^ T)

[1383: 検討板ユーザーさん]

>>1378 名無しさん
他の人が平均世帯年収は鴻巣より川口の方が低いってソースをあげてるけど、そんなんで鴻巣2室分のマンション買っちゃって大丈夫なんですかね。
そこまで出費して選ぶのが治安も水害も心配な川口って。

[1384: 匿名さん]

>>1383 検討板ユーザーさん
だって、川口のマンションはその値段なんだから仕方ないじゃん
って、たぶん第三者がおちょくってるだけだと思うけど、本気で川口と張り合ってる訳じゃないよね?
敵は久喜とか東松山じゃないの?

[1385: 検討板ユーザーさん]

>>1384 匿名さん
敵とは？
すぐに対立思考に向かうのは良くないですよ。

強いてあげるなら急に川口の話を出しておちょくってくる人なんかはここの人達からすると敵みたいなものかもね。
値段も治安も全然違うのに鴻巣に張り合ってこないで欲しいよね。

[1386: 名無しさん]

>>1385 検討板ユーザーさん
たしかに
急に川口出してきたやつが敵だね

[1387: 匿名さん]

鴻巣の場合、海抜なんて関係ないよね、荒川も同じ高さにあるんだから

[1388: 通りがかりさん]

>>1387 匿名さん

ほんとそれ。
川口がやばいなら鴻巣なんてオワコンの域。
そもそも川口に勝てる要素ゼロなんだから。

[1389: 匿名さん]

〇平均世帯年収

鴻巣市　521万円
埼玉県で25位/ 72市町村中
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ko...

川口市　513万円
埼玉県で33位/ 72市町村中
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ka...

[1390: 評判気になるさん]

>>1389 匿名さん
川口負けてて草ァw

[1391: マンション掲示板さん]

>>1390 評判気になるさん

犯罪発生率でも負けてたよね。

このマンションと鴻巣をどうしてもディスりたい人が必死過ぎて笑える。

[1392: 名無しさん]

>>1390 評判気になるさん
鴻巣の予算では川口では買えないけどね。

[1393: eマンションさん]

>>1389 匿名さん
田舎だから大家族が多いだけでしょ
個人年収では、大きく負けてるから
17位　川口市　350万
33位　鴻巣市　322万https://sumaity.com/town/ranking/saitama/income/

[1394: マンション検討中さん]

>>1393 eマンションさん
てかそもそも平均年収勝ってるとか負けてるとかどーでもいーわ
それよか鴻巣にめぼしい施設作ったりしてほしいわ
川口に無数にあるタワマンは鴻巣にはいくつある？

[1395: 評判気になるさん]

>>1394 マンション検討中さん

川口のように人口密度の高い都会を目指したって無理でしょ
鴻巣らしい魅力で頑張って欲しい
東口の歴史ある宿場町と人形のまちの雰囲気はすごく好き
西口は荒川近くて広いしのどかだし

[1396: 検討板ユーザーさん]

>>1395 評判気になるさん
そうですね。
どうやっても川口には勝てっこないですしね。
鴻巣はのどかさで勝負するしかないです。
そういえば川口も南側は荒川近くて広いしのどかですね。

[1397: マンション検討中さん]

>>1394 マンション検討中さん

必死になって連投してるところ悪いんだけど

川口の話なんてどーでもいーわwwww

[1398: マンション掲示板さん]

都内には住めないのに背伸びして少しでも都内の近くに住みたいプライドの高い人にはタワマンが良く売れるのでしょう。

中途半端に都会で都内に近くてもね。
だから外国人がウジャウジャ入ってくるんだろうね。

[1399: 名無しさん]

>>1397 マンション検討中さん
ほんとそれよ。
川口なんか気にしたって意味ない意味ない
逆立ちしたって足元に及ばないし
タワマンも鴻巣にはいらんしな

[1400: マンコミュファンさん]

>>1399 名無しさん
ですね！
逆立ちしたって世帯収入と治安と水害ハザードが川口の方が負けているらしい事実は変わりません！

それなのにマンションの値段が鴻巣の倍近いとかいう割高感も！