COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）についての情報を希望しています。
総戸数337戸の大規模マンションが建つようです！
価格が気になりますが、楽しみですね！
公式URL：https://www.konosu337.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154360

所在地：埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1他（地番）
交通：高崎線 「鴻巣」駅 徒歩5分 （東口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.83平米～88.44平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1211: 名無しさん]

>>1210 マンコミュファンさん
鴻巣は上がりませんよ
立地が悪すぎます

[1212: マンコミュファンさん]

>>1211 名無しさん
東京まで距離はあるけど、電車で一本で行けるからそんなに立地悪くないと思うけど。それ言ったらもっと立地悪いところいくらでもあるでしょ。

[1213: マンション掲示板さん]

>>1212 マンコミュファンさん
残念ながら鴻巣よりはるかに立地が良いところは他にいくらでもある

[1214: マンション掲示板さん]

>>1213 マンション掲示板さん
はい。鴻巣は遠すぎますよ。都心50-70km圏とよく言われている通りです。

[1215: 口コミ知りたいさん]

ここにも登場「都心50-70km圏マン」
あちこち元気だねw

[1216: 通りがかりさん]

>>1214 マンション掲示板さん
資産価値云々を言えるのは都心か副都心まで30分前後のエリアだろうねぇ

[1217: 通りがかりさん]

>>1216 通りがかりさん
その通りです。鴻巣など国道16号線の遥か外側は資産価値もへったくれもないのです。

[1218: 検討板ユーザーさん]

>>1213 マンション掲示板さん
鴻巣よりはるかに立地が良くて、鴻巣より安いところ教えて。今すぐ買います（笑）

[1219: マンション掲示板さん]

>>1218 検討板ユーザーさん
国道16号線の内側かつ駅近を買いなさい。それが不動産の鉄則です。

[1220: 匿名さん]

>>1219 マンション掲示板さん
その条件で5000万以下ってありますか。私ばかなので教えてください。

[1221: マンコミュファンさん]

>>1218 検討板ユーザーさん
>>1220 匿名さん
鴻巣なんかで買うくらいなら戸田あたりで中古買う方が得策ですよ
例えばこれ

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_toda/nc_74414976/

[1222: マンコミュファンさん]

大宮以南はマンションの取引が活発なのできちんと相場が形成されています
相場が形成されているのでゴール戦略も立てやすくなりますし、明らかに割高なマンションを買わなければ残債割れの可能性は極めて低いです

[1223: 匿名さん]

>>1221 マンコミュファンさん
中古ｗ　築9年ｗ　新築でおねがい

[1224: 周辺住民さん]

>>1222 マンコミュファンさん
そうした不動産業者の手下みたいな評論家の口車に乗って、最後にババを掴むのはだれかな？(笑)

[1225: 周辺住民さん]

>>1221 マンコミュファンさん
これだけの大型新築マンションの売れ行きが良いので危機感を持ってるな
今時、荒川沿いのハザード地区なんて流行らないよ

[1226: 販売関係者さん]

>>1217 通りがかりさん
「国道16号線の外側マン」も未だに活動してんだw

[1227: 販売関係者さん]

>>1220 匿名さん
あなたがばかなのではありません

どちらかというと「国道16号線の内側かつ駅近を買いなさい。」という使い古しのフレーズを○カの一つ覚えのごとき多用して、悪意に誘導する輩の方が心配だね

[1228: eマンションさん]

マンマニ氏も今の埼玉では中古を狙うべきとはっきり書いちゃってるしね。

>当時はプラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ、プラウドタワー川口クロス、大宮スカイ＆スクエアザタワーという三本柱(斎藤・槙原・桑田レベル)のおすすめ新築マンションがあったのですが今は新築マンション真冬の時代になった埼玉県…基本的には中古で良い出物を狙ったほうが良い時代です！

https://www.sumu-log.com/archives/61517/

[1229: マンション検討中さん]

出た！！5070さんww
16号の内側、資産価値、戸田万歳！！！！

[1230: eマンションさん]

鴻巣は京浜東北線のみ川口・蕨や埼京線のみの戸田より格上だと思っています。