クリオ代官町ザ・クラシックってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ代官町ザ・クラシックについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/918_daikancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154299

所在地：愛知県名古屋市東区代官町301番1、他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：77.66平米～163.09平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

元々は長いこと介護老人保健施設でしたね。
名古屋市のホームページに土壌汚染の報告が出てますね。
https://www.city.nagoya.jp/kankyo/page/0000162481.html

[22: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん

やっぱり広いですよねえ。
平置き駐車場取れる人いいですね。

>>21
先に出してもらえるのはいいですね。

[23: 匿名さん]

駅が遠いのがネックですが、
スーパーも近くていいですね。
子供の学校は東白壁小学校、冨士中学校のはずです。
この付近の子どもたちは、中学校がかなり遠いですが、
最近は中学受験組も多いので気にしなくてもいいかもしれないですね。

[24: 匿名さん]

ですね

[25: 匿名さん]

すでに柵が出来てた。

[26: マンション比較中さん]

環境良くて立地もいいな

[27: 匿名さん]

いいとこですね。

[28: 匿名さん]

ターゲット層を絞ったマンションで、そのターゲット層にはとても重宝されそう

[29: マンション比較中さん]

確かにターゲットは定まっていそう
場所は別として完全に高級マンションの位置付け

[30: マンション掲示板さん]

>>29 マンション比較中さん

場所は微妙ですか？

[31: 匿名さん]

>>30 マンション掲示板さん
超一級エリアではありませんが、よいところですよ。

[32: 周辺住民さん]

場所はスーパーも近く環境もよく都心部にも近いの良いと思います。
が、駅近希望の人には合わないと思います

[33: マンション検討中さん]

80㎡でいくらくらいするのだろう

[34: マンション検討中さん]

明和地所をあまり知らないのですが、評判はどうなんでしょうか？

[35: 匿名さん]

工事スタ―ト

[36: マンション検討中さん]

>>34 マンション検討中さん
https://www.meiwajisyo.co.jp/corp/company/outline/

東証一部上場企業
創業37年目
資本金35億

[37: 匿名さん]

ここは敷地もある程度広いし、楽しみにしてます。

[38: 匿名さん]

明和地所さん
2024年3月期の業績見通しは、営業利益・経常利益ベースでは増収増益となる見込み
・ 分譲マンションは通期売上高計画600億円のうち89％が契約済
・ 年間配当金は、当期比5円増配の50円を予定

[39: 匿名]

販売戸数 6戸
販売価格 6,344.0万円～19,970.0万円
間取り 3LDK
住居専有面積 77.66m2～163.09m2
バルコニー面積 7.02m2～25.08m2
管理費＜月額＞ 14,370円～30,170円／月額
修繕積立金＜月額＞ 7,770円～16,310円／月額
修繕積立基金＜一括＞ 854,700円～1,794,100円／一括
販売スケジュール 2023年6月23日（金）より 先着順申込受付開始
備考 ※自治会費（年額／3,600円）＜一括払い＞
※表示金額には消費税相当額が含まれております。
※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん
すいません。私が至らないばかりにお手数をお掛けしてしまって・・・

で、163㎡とはいえ金額間違えてるでしょー？って思ったらマジでしたね。
恐るべし。

[41: 匿名さん]

>>19,970.0万円
2億近く。
ここまで高いと、買える人が限られてしまいそうですよね。

163㎡で戸建てに近い広さでした。
金額は間違いじゃなかったみたいです。

代官町、由緒正しい土地でもありますし、土地代も高いんでしょうね。

[42: 通りがかりさん]

まあ、苦戦するだろうな。

[43: 匿名さん]

明和地所のクリオブランドで2億円、ですか？

メジャー7の三井とか野村で億ションを買うことはあっても、明和地所で億ションはちょっと...

30万円の松茸を、高島屋や松坂屋のデパ地下で買うことはあっても、バロー/ユニー/アピタではちょっと...

1,000万円のEV車をトヨタ/LEXUS/メルセデス/BMWで買うことはあっても、中国車/韓国車の新興勢力のはちょっと...

[44: 通りがかりさん]

>>43 匿名さん
であれば買わなくていいと思います！
ブランドに憧れがあるようであれば、そういうものを買えば良いのでは？それとも買えないから言うのか、、
というかそう言う人はバロー、ユニー、アピタの松茸すら買えなさそう
韓国、中国の車もめちゃくちゃいいよ

[45: 通りがかり]

設備は良さそうだけど狭めの部屋でも結構な値段するね～

[46: マンション比較中さん]

>>43 匿名さん
きもいブランド病だな。乙

[47: 口コミ知りたいさん]

>>46 マンション比較中さん

iPhoneとAndroidのシェアを考えてご覧なさい。
世界では圧倒的にAndroidのシェアが高いのに、日本ではなぜ"割高"なiPhoneがこれほど高いシェアを誇るのか？

少し考えれば誰にでも分かりますが、日々食う為に必死な後進国ではiPhoneは高嶺の花で欲しくても買えないし受け入れられない。
ところが日本は、国や国民の成熟度が高く、経済力もあるので、多少高くてもブランドやモノの価値を正当に評価出来るのですよ。

マンションやマンションブランドも同じこと。
経済力もあり賢い社会人は、マンションの良し悪しやマンションのブランドを正当に評価出来ます。
一方で、日々の生活に必死でそういうことを理解出来ない方々もおられるようです。
あなたみたいにね。

[48: 匿名さん]

【販売概要】第1期先着順申込受付住戸
販売戸数 4戸
販売価格 6,344.0万円～9,199.9万円
間取り 3LDK
住居専有面積 77.66m2～104.52m2
バルコニー面積 7.02m2～20.06m2
管理費＜月額＞ 14,370円～19,340円／月額
修繕積立金＜月額＞ 7,770円～10,450円／月額
修繕積立基金＜一括＞ 854,700円～1,149,500円／一括
販売スケジュール 先着順申込受付中

[49: 匿名さん]

もしかして・・・19,970.0万円の部屋、もう売れたってこと？
マジ？

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん

マヂ？
バロー/ユニー/アピタで30万円の松茸が売れたこと位、凄いことだぜ？

[52: マンコミュファンさん]

>>51 マンション掲示板さん

良い松茸の選び方を知っていますか？
黒くて固くてずんぐりしているのが良い。

シャボいタワマンって、ペンシルマンションはちょっとな...w

[53: 評判気になるさん]

>>49 匿名さん

地権者絡みの非分譲扱い。
高見えする様にチラ見せして引っ込めた。
とか。

[55: 評判気になるさん]

>>51 マンション掲示板さん

立地が向こうのほうがやっぱりいいですね。

[56: 名無しさん]

>>53 評判気になるさん

広告からの不自然な消え方を見れば、普通じゃないよね。
地権者とか権利関係に付与した物件を客寄せパンダにしてたのでしょう。

[57: 匿名さん]

どうやろね。

[58: 匿名さん]

半端ない金額だったもんね。すごすぎる。

[59: eマンションさん]

>>58 匿名さん

バロー/ユニー/アピタにしては、30万円の松茸は凄すぎたな。
高島屋や松坂屋のデパ地下でもあるまいに。

[60: マンション比較中さん]

>>47 口コミ知りたいさん
はいはいキモブランド病老害乙

[61: 口コミ知りたいさん]

>>60 マンション比較中さん

ブランド病じゃなく、当たり前だと思いますよ。

LexusやBMWのクルマに1,000万円を支払うのは分かるが、スズキやダイハツのクルマに1,000万円を支払う人は皆無です。
同じように、
メジャー7(三井、三菱、野村など)のマンションに1億円を支払うのは分かるが、場末は土建屋のマンションに1億円を支払う人は皆無です。
(あなただけは別ですが...)

[62: 匿名さん]

>場末は土建屋のマンションに1億円を支払う人は皆無です。

>場末は土建屋のマンションに

>>場末は土建屋の

[63: マンション比較中さん]

>>61 口コミ知りたいさん
はいはい。やばいなｗ歪んだ固定観念ｗ
＊＊＊のまま年取るとこんな悲惨なんだなﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
貧乏のくせに買えないマンションの掲示板で老害うんちく垂れる哀れな人生、来世はリッチになれるといいね、＊＊＊老人ｗ

[64: 名無しさん]

クリオの契約者さんか営業さんか分かりませんが、余りにも下品だわ。
検討していましたが興醒めだわ。

[65: 評判気になるさん]

クリオ代官町ザ・クラシック、ってネーミングがダサい。

せめて名前だけでも、
バンベール代官町ザ・クラシック、とか、
ライオンズ代官町ザ・クラシック、とか、
ファミリアーレ代官町ザ・クラシックに出来ないのかしら？

[66: 匿名さん]

ラトゥール代官町ザ・クラシック

[67: マンコミュファンさん]

>>65 評判気になるさん
どれも微妙w
グランドメゾン代官町ザ・クラシック
パークコート代官町ザ・クラシック
プラウドタワー代官町ザ・クラシック

こっちの方が一気に高級感が出るぞ

[68: マンション比較中さん]

エグゼビオタワー代官町ザ・プラチナム

[69: 口コミ知りたいさん]

>>67 マンコミュファンさん

世間一般の常識では、
グランドメゾン代官町ザ・クラシック よりは、
クリオ 代官町ザ・クラシック がはるかに格上だね。

[70: eマンションさん]

敷地結構広いですね。建物は南側に建つみたいですね。日当り、眺望は悪くなさそうですね。外観は良さそうですが、構造等はどうなのかな？モデル行く価値ありそうですか？近くで名鉄のマンションもあるみたいなのでモデルルームできたら見比べてみます。

[71: 匿名さん]

>>70 eマンションさん
時間あったらレポお願いします。

[72: マンション検討中さん]

明和地所じゃなかったら良かったのに。

[73: マンション掲示板さん]

>>72 マンション検討中さん
明和地所じゃなかったら良かったのに
=クリオって名前じゃなかったら良かったのに

じゃ、どんな名前がいい？
ファミリアーレ？　(宝交通)
バンベール？　(矢作)
ライオンズ？ (大京町
パークホームズ？　(三井)
パークシティ？　(三菱)
プラウド？　(野村)

[74: 匿名さん]

パークシティも三井では？

[75: 検討板ユーザーさん]

>>74 匿名さん

パークハウスが三菱でした。失礼しました。

[76: マンション比較中さん]

>>72 マンション検討中さん
関係ないです

[77: 名無しさん]

東横イン ザ・ロイヤルスィートルーム
ダイハツ タント・ロイヤルサルーン
吉野家 牛丼de ミシュラン
クリオ代官町ザ・クラシック

[78: 匿名さん]

平和な日本に感謝

[79: eマンションさん]

マンション内の動画とかは無いですかね？

[80: 匿名さん]

>>79 eマンションさん

マンション内を背景にしたどんな動画を期待しているのですか？
いやらしい...

[81: 匿名さん]

>>マンション内の動画
？？
プライバシーがあるので撮らないんじゃないでしょうか。
詳しい人からすると、〇LDKの〇号室とかバレそう。

ここ、いい場所ですね。駅からは遠いですが、バス停もあるので、足が弱くなってもバスでいろいろ行けそう。街にも近いですし。いい場所だと思います。

[82: 匿名さん]

>>81 匿名さん

最近は小さなドローンで外観から玄関、ロビー、更に奥へっていう
動画を売り主自体が公開してたりする事もありますので、そういうものの事かも知れません。

[83: 通りがかりさん]

とても大きな敷地でどんなマンションができるか、とても楽しみにしています。
近くに住んでますがとても静かなところです。

[84: 評判気になるさん]

クリオ、オープン、プレサンス、レーベン。
よく似た印象だけど。

[85: 匿名さん]

>>83 通りがかりさん
私も楽しみにしています。

[86: 匿名さん]

【販売概要】第1期先着順申込受付住戸
販売戸数 4戸
販売価格 6,344.0万円～8,999.7万円
間取り 3LDK
住居専有面積 77.66m2～104.15m2
バルコニー面積 7.02m2～20.06m2
管理費＜月額＞ 14,370円～19,270円／月額
修繕積立金＜月額＞ 7,770円～10,420円／月額
修繕積立基金＜一括＞ 854,700円～1,146,200円／一括
販売スケジュール 先着順申込受付中

[87: 検討板ユーザーさん]

>>86 匿名さん

立地が良いのに割安では？

[88: 周辺住民さん]

この辺りはバス停が近くて、名駅・栄・鶴舞へのアクセス良し

[89: 口コミ知りたいさん]

>>87 検討板ユーザーさん

クリオだから高くすると売れない

[90: 名無しさん]

駅もかなり遠いもんね

[91: マンション比較中さん]

>>89 口コミ知りたいさん
関係ないです　プラウド、グラメと変わりません

[92: 通りがかりさん]

>>91 マンション比較中さん

クリオがプラウドなどのメジャーセブンと変わらない、なんて言ったら笑われるよ

まぁグラメよりはクリオが上だと認めるがね

[93: 匿名さん]

定点観測　

着々と

[94: 匿名さん]

その２

[95: 匿名さん]

【販売概要】第1期2次 予定販売住戸

予定販売戸数 5戸
販売価格 未定
間取り 3LDK
住居専有面積 77.66m2～104.15m2
バルコニー面積 7.02m2～20.06m2
管理費＜月額＞ 14,370円～19,340円／月額
修繕積立金＜月額＞ 7,770円～10,450円／月額
修繕積立基金＜一括＞ 854,700円～1,149,500円／一括


販売スケジュール 2023年8月下旬販売開始予定

[96: ご近所さん]

とても大きな敷地ですね
スーパーも近くて周辺環境よさそう

[97: マンション比較中さん]

ブランドもだが、結局は自分の求めている立地とか仕様設備の方が大事

[98: 匿名さん]

いつの間にかHPがシャレオツになってた。
個人的には機械式駐車場のイメージも隠してないのが良いね

[99: マンション掲示板さん]

>>98 匿名さん

さすがにこの立地ですから駐車場があるだけでありがたいです

[100: マンション検討中さん]

>>99 マンション掲示板さん

遠慮なさらず、屋根付き平置き駐車場狙ってください！

[101: マンション検討中さん]

ここ、スロップシンクないのかな？
最近ちょこちょこそういう分譲マンション見かけるけど、スロップシンクないとバルコニーの掃除とか面倒じゃないんだろうか。
スロップシンクが無いマンションに住んだことがないから分からないが。。。

[102: 匿名さん]

ウチは部屋の中にちょっとだけ花はあるけどバルコニーには置いてないし
子供の何かを洗うとかもないし、まめに窓やバルコニーの掃除をするタイプでもないし
スロップシンク自体の汚れが嫌なので特に必要はないかな、って感じです。

[103: eマンションさん]

>>102 匿名さん
なるほど。
掃除する時はバケツとかで流すんですかね？
コストカットのためや、揉め事などが起きないように、という理由で無くなってるみたいですけど、最近はマンション自体が高過ぎて、設備仕様がチープになりましたね

[104: マンション比較中さん]

スロップシンクはないならなくても困らないけど、あると便利だなとは思う
まあ全然必須条件ではないかな

[105: マンション検討中さん]

>>103 eマンションさん

うろ覚えですがバルコニーで散水禁止しているマンションが大半だったかと。
https://journal.anabuki-style.com/veranda-cleaning

[106: 匿名さん]

>>103 eマンションさん

実際夏は暑いし冬は寒いしで、あんま使わないんだよね。
子供が野球部でユニフォーム洗うとか父ちゃんが草野球で、とかって事もないし
そういうの洗うならどデカいシンクが必要になるしね。

蛇口にホースさしてベランダ全体にバァーっと水を流せるなら気分も晴れるけど
そういう訳にも行かないし、狭いベランダで小さなシンクだと手洗うこと位しか出来ないしね。

[107: 匿名さん]

むしろベランダにシンクより室内で洗濯機置場そばとかにデカめのスロップシンクなら欲しいかもｗ

[108: マンション検討中さん]

すぐ近所に住んでる私がこの辺りについて書こうじゃないか
住むにはいい場所だよ、徒歩圏内にスーパーや区役所警察消防がある
学区は上にもある通り白壁小学校と冨士中学校、公立では自分のときはかなりまともだった。
毎年6月最初の金土日に近くの建中寺で祭りがある。
デメリットは
国道19号がすぐ横なので騒音はある。平田町の交差点はマシにはなったけど年1くらいで大きめの事故がある。
地下鉄の駅が遠い、駐輪場はあるけど高速の下。
駐車場が無い、マジでない。代官町付近はマジでない。
近所のマンションでたまに騒いでるやつがいてごくごくまれに警察が来る。
他聞きたいことあればどうぞ

[109: 購入経験者さん]

私も含め、この掲示板を見てる人の年収じゃ買えませんね。

[110: 匿名さん]

最近の代官町は、車寄せが付いたマンションばかりですね。

[111: マンションは純正]

デザイン設備仕様はとてもいいですが、駅遠がネックですよね。

[112: 匿名さん]

デザインがかっこいいですねえ

[113: 匿名]

立地が広い

[114: マンコミガチ勢]

最強にかっこいい物件見参！

[115: 匿名さん]

久屋大通～高岳エリアは新築マンションたくさん販売してますね

[116: 検討中]

先週、モデルルーム見に行きました色使いが良く雰囲気がとても良かったです。
なかなか広い物件が希望エリアになく比較対象がありませんが、とてもバランスがとれた物件だと思いました。

[117: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[118: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[119: 匿名さん]

大通りの向こう側は撞木町ですね。
FUDEとは、200mくらいの距離ですね。

[120: 匿名さん]

代官町というアドレスは人気があるんですか？